Получаването на недвижими имоти в имота по наследство - процедура, която има редица съществени разлики. Ако направите воля, завещателят е длъжен да подготви редица нормативни документи. Декорация също разполага с много нюанси. Например, синдикът не е достатъчно просто да се прилага по отношение на нотариус, вие също трябва да се регистрирате на самия обект. Ако това не бъде направено, ще бъде невъзможно да се извършват сделки с жилища. От края може да се прехвърля кооперация жилища, делът на апартамента. Когато правите това имущество може да бъде трудно.
Преходът наследствените права
прехвърляне на недвижими имоти може да се извърши по два начина:
Методите се различават значително един от друг. Ако апартаментът по наследство се издава в съответствие със закона, кандидати за това са представители на седем етапа. Така например, на първо място включва съпрузи, деца и родители. Как да си направим наследство може да се намери в отделна статия в този раздел на апартамента, след смъртта на майка си. Наследяването по закона на недвижими имоти се извършва само в случаите, когато волята се съставят или не, или е била оспорена.
Завещателят може да направи воля на имота.
Имате ли проблеми? Обадете се на адвокат:
София и Москва област +7 (499) 703-31-45 (разговорът е безплатен)
София и Ленинград област: +7 (812) 309-78-23
Получаването на собственост от страна на воля
За да не е отменен, и наследството на имота се извършва по него, е важно да се изготви документ. В него трябва да бъдат посочени всички данни за завещател, собственост наследници. Завещателят трябва да знае как да се направи завещание за апартамента, който може да оспори документа и как да се направи воля в къщата и земята.
Често преди възниква въпросът завещателя - какъв по-добър подарък сертификат или свидетелство за апартамента. Основната точка: първият договор на имота минава в ръцете на наследник веднага след регистрацията. А воля да влезе в сила едва след смъртта на завещателя.
Осъществяване апартаменти
С една дума, върху имота наследи може да бъде получена, както следва:
- Събиране на документи (ще бъде или доказателство за родство с починалия, сертификат за смърт);
- Жалба до нотариус и подаване на молбата;
- Плащането на задължението на държавата;
- След 6 месеца - сертификат.
Таксата при присъединяването си към наследството на апартамент тук. След получаване на сертификата, трябва да се регистрирате в самия корпус.
Характеристики на наследство имот
Характеристики на наследяване на жилищни и нежилищни помещения са без значение. И в двата случая, завещателят е необходимо да се направи, за уточняване собственост. Наследяването на нежилищни помещения включва и призив към нотариуса, представянето на редица документи.
Мога ли да продаде апартамент наследствен?
Понякога това се планира след влизането в наследство продажба на апартамента. Но имайте предвид, че в рамките на 5 години от датата на смъртта на завещателя, продажбата на такива жилища ще бъде вменено данък - 13%.
Получаване на починал парцел
Синдикът може да получи в собственост и земя. Наследяването на земя трябва да издава стандартна процедура. Това е сравнително проста процедура, в сравнение със ситуацията, когато само наследява дял в земята. Последното е част земя, която е включена в общия масив.
Видът на имот, който получава наследник зависи от процедурата за регистрация. Тя може да варира в зависимост от документацията, размерът на таксата, необходимостта от по-нататъшно регистрация.
София и Москва област +7 (499) 703-31-45 (разговорът е безплатен)
София и Ленинград област: +7 (812) 309-78-23
Внимание! Благодарение на последните промени в законодателството, правна информация в тази статия, може да не е актуален!
Нашият адвокат ще ви посъветва безплатно.
Свързани статии