Аз съм собственик на ¾ от акции в собствеността на апартамента, собственикът ¼ дял - далечен роднина на моя. Искам да си купя от своя дял, но той не е съгласен. Може ли да се направи насилствено?
I. Tolkalina, Саратов
Отговор. Ясен отговор на този въпрос е невъзможно. В съответствие с чл. 247 CC България притежаването и използването на имот в обща собственост, се извършват със съгласието на всички свои членове, и ако не бъде постигнато споразумение - по начина, предписан от съда.
Съсобственик има право да предостави на нейно разположение и използване на общата вещ, пропорционално на своя дял, а ако това е невъзможно право да поиска от другите участници, притежаване и се наслаждаваха на собственост се приписва на нейния дял от съответната компенсация. Според стр. 1 супена лъжица. 252 CC България имот, намиращ се в общата собственост, могат да бъдат разделени между участниците в нея по силата на споразумение между тях. Съсобственик има право да изисква разделянето на своя дял от общата собственост (Sec. 2, чл. 252 от Гражданския процесуален кодекс). Ако не са участници в споразумението за съвместна собственост на метод и условия на раздел на общата вещ или пропорционално разпределение на дела на един от тях съсобственик на има право да поиска по съдебен дял на природата в своя дял от общата собственост.
Ако изберете дял в натура не е позволено от закона или е невъзможно без прекомерни вреди на имота си в обща собственост, улавяне собственик има право на заплащане на стойността на своя дял от другите участници в споделената собственост (стр. 3 на чл. 252 от Гражданския процесуален кодекс). Част 4 на чл. 252 от Гражданския процесуален кодекс на Република България, възможността за задължително обратно изкупуване на акции само в случай, че такава акция е незначителен и поради незначителността на нея е невъзможно да се определи, като собственикът не трябва да има значителен интерес в използването на общата imuschestva.V иначе обратно изкупуване на акции е възможно само със съгласието на собственика. Разпоредбите на параграф чл. 252 от Гражданския процесуален кодекс на Република България не е свързано с лишаване от собственика, а не на ищеца за разпределението на своя дял от общата собственост, правото на собственост върху имота, против волята му, като му плаща останалата част от компенсацията на съсобствениците, тъй като в противен случай това би било в противоречие с принципа за неприкосновеност на правото на собственост.
От горното може да се заключи, че ако втората собственикът на апартамента не живее, има различно място на пребиваване на правото на собственост, а ако изберете своя дял в натура е невъзможно, без да наруши правата си, с изискването за задължително изкупуване на дела, независимо от факта, че тя не е навършило пълнолетие, можете да се обърнат към съда.
Свързани статии