Доста често, много от нас трябва да използвате собственост на други хора.
Те могат да са: автомобили, оборудване, жилищен район (къщи, апартаменти), производствени съоръжения, търговски площи, магазини, складове и др.
Във всеки случай, този тип отношения включва подписването на договора. Този документ се нарича лизинг.
Естеството и стойността на договора за наем
Гражданският кодекс на Република България приема съществуването на този документ. След подписването, той придобива статут на закон. Това означава, че ще бъдат взети под внимание в случай на разрешаване на спорове в съдилищата.
Трябва да се помни, че сделката за лизинг подлежат на възстановяване. Това означава, че то е свързано с въвеждането на наема. Разбира се, тази цифра трябва да бъдат формулирани в текста. В допълнение към нея в текста внася ред и условия за неговото изплащане.
Особено внимание трябва да се обърне на определяне на лизинговия обект (предмет на поръчката). В този раздел, всички идентифицираща информация за това е необходимо да се посочи максималният детайл.
Страни по този вид споразумение е собственика и наемателя. Въз основа на това може да се твърди, че броят на копия на този документ е две. Но това не винаги е така. Някои видове лизингови сделки трябва да се регистрират с правителството.
Например, това изискване се прилага, когато дългосрочното отдаване под наем на недвижими имоти. В допълнение, на наемателя (първична) може да действа като хазяин. В този случай, сделката включва наличието на три теми. Първият е формален собственик на втория - на наемателя. Ако връзката им предложи възможно преиграване на обекта под наем - има и трети човек. Тази "вторичен" наемател нарича пренаемател.
Правото да сключи договор за отдаване под наем
Разликите в дизайна е как документът е парафиран ако страната е юридическо лице. В този случай, той се подписва от упълномощен представител. Неговият подпис трябва да бъде заверен от печата на фирмата.
Свързани статии