Ипотечен ... Защо да предприеме действия по банкови заеми Ру.
Когато решението за издаване на ипотека трябва да бъде "трезвен" и критична оценка на техните възможности в това отношение.
Така че, от какви неща трябва да започне да се мисли по този въпрос - ако можете да дръпнете тази ипотека?
Първи стъпки ипотеки
- Дали имате необходимото количество пари, за да извърши първоначална вноска - ако ennaya налична сума, която е част от основната цена на желаната достатъчно жилища?
- Притежавате ли всеки - всеки имот, който може да действа като обезпечение?
- Планирате ли промени в семейството, през следващия период от време, например, добавянето на семейството, промяна на работни места, обучение в средно и висше специализирани училища, и т.н. ...
- дали имате някакви облаги или допълнителни източници на финансиране? Така например, в столицата майчинство. възможните ползи за млади учени и военни семейства. Тези фактори не трябва да бъде пренебрегван, тъй като значително увеличи шансовете за даване на банката на ипотечен кредит;
- Изчислете общия си доход. Колко пари се вземат необходимите месечни плащания, както и - каква сума ще бъде безболезнено за вас, с месечна погасяване на ипотечен кредит.
Последната точка трябва да се помисли много внимателно. Тъй като, въз основа на условията на по-голямата част от банките, месечната сума за изплащане на ипотека не може да бъде повече от 40-50% от общия доход на семейството, след приспадане на всички месечни плащания.
Към днешна дата, много хора започнаха да привличат сътрудници кредитополучателите - да се увеличи общият размер на приходите. В същото време, позовавайки се на независим изплащане на ипотека, като се обръща на месечна плащане на огромно количество. Това е грешна политика на кредитополучателя. Често най-добрият направи заем за по-дълъг период от време, но с по-ниска месечна вноска, тя ще ви позволи да се избегне, попадащи в критична минимална степен на условията на живот, както и да се запази възможността за натрупване на свободни дял от доходите си. Защо го - ще попитате вие? И това е необходимо, на първо място, за сигурна защита от външни фактори, защото никой не може да се предпазят от различен вид обстоятелства, като например временна загуба на работното място или заболяване. В такива случаи е добре да имате пари в резерв, който може да бъде в продължение на 3-4 месеца, за да плащат ипотечен кредит.
Друг момент, е изборът на апартамента. Дори и да са силно ограничени в средствата и се опитват да спестят пари - опитайте да отрежете опции, достъпни за Вас, за да си закупят жилище на базата на финансовата платежоспособност. Повечето от кредиторите по принцип се отхвърля заявлението, ако се задължават да закупят имот, който е в лошо състояние - тъй като в рамките на матуритета на ипотека, този комплекс ще бъде в рамките на гаранцията на банката. Но също така не ви препоръчваме да изберете сами "временна" опция, надявайки се, че в бъдеще ще можете да си купите нещо по-полезно, защото е трудно да се предскаже динамиката на растеж или спад в цените на недвижимите имоти, както и способността ви да се плати.
Необходимо е също така да се избере банката внимателно. и ще ви предложи ипотека програма. Тук най-важното не е да се консултира с съседи, приятели и роднини, както и лично да посетят няколко финансови институции имат огромно клиентска база на ипотечния пазар. Попитайте експертите в ипотечното кредитиране в подробности всичко, което е необходимо да се изчисли:
- сумата на еднократни плащания по време на ипотечен кредит;
- какъв е размерът на месечните плащания;
- това, което ще бъде в размер на наказание в случай на забавяне на плащането.
ипотеки - от къде да започна
Агенция маса е съставена от ипотечно и жилищно кредитиране, която изчислява общата стойност на кредита, което прави всички бъдещи разходи за кредитополучателя.
Таблицата по-долу дава кредитополучателя възможност да веднага да получите пълна представа за бъдещите отношения със заемодателя. Посещение на няколко банкови институции и да получите повече или по-малко ясна картина на ипотечни кредити ще бъде по-лесно да се определи най-добрият вариант за вас ипотечното кредитиране.
В същото време, да се включат в събирането на необходимите документи: удостоверение за ваша страна приходи, копието на работната книга, която се изисква при сключването на договор за ипотека.
Какво е необходимо на ипотека? Откъде да започнем? Трябва да решите да рисува своите действия върху предмети и след това да започне да ги прилага. Това е тайната на успеха!
Интересът към тази тема
Свързани статии