Как да се премине и многостаен апартамент (4 или повече стаи)
Най-верните на собственика на апартамент с три спални е решението да наемете апартамент под наем в отделни помещения. Стаи под наем в голямо търсене сред студенти, които учат в Иваново, както и младите хора, чиито доходи не им позволява да наемете апартамент сам. Собственик двустаен апартамент от полза такава опция: отдаване под наем на апартамент през стаите, той ще получи по-голям доход, отколкото ако целия апартамент под наем. Въпреки това, чрез наемане на апартамент до няколко наематели, за да намерите всички наематели трябва да прекарат известно време. В допълнение, на наемодателя също трябва да се вземе предвид факта, че в отделни помещения за наемане на апартамент ще се увеличат своите разходи за жилища амортизация.
В повечето случаи, наематели, отдаване под наем на стая в апартамент, не се познават помежду си, така че собственикът на имота трябва да бъде сключен с всеки от отделните наемател лизинговия договор. Разбира се, в договора за наем трябва да бъдат разписани правата и задълженията на страните и тяхната отговорност в случай на нарушение на споразумението е желателно като опис на имуществото.
Влез в договора за наем е необходимо и Roommate, когато за всеки един от наемателите не са обезпечени единична стая, а в стаята напълно се предаде група от наематели. На лизинг четиристаен апартамент може да се интересуват приятелство на младите хора или големи семейства. В този случай, ако наемателите са роднини, а след това в този случай е възможно да се издаде договор за наем на всички жители. Но ако апартаментът се група от хора, които не са свързани с роднински връзки, е препоръчително да се направи отделен договор за наем с всеки от тях.
Наред с другите неща, си струва да припомним, че ако наемете апартамент наематели, които не са запознати с всеки друг, и те трябва да съществуват едновременно и да се насладите на общата собственост (кухня, баня, коридор, складови помещения), би било по-добре, ако се разработи за своите наематели редица общи правила която ще им помогне да се избегнат конфликти и недоразумения. С "правилата на резиденцията" ще трябва да се въведе отделно всеки, и ако е необходимо (или по искане на наемателите) правила могат да бъдат изменяни или коригирани в известна степен. Не забравяйте, че ако наемателите ще започнат да си пречат взаимно, ще трябва да участват в уреждането на спорове, и в действителност понякога отстраняването на конфликт е невъзможно без изваждане на една от спорещите страни, или и двете.
Свързани статии