Как да откажете на общо събрание на Хоа да се премахнат?
Здравейте, аз съм член на Хоа, той проведе общо събрание в лице - кореспонденция да се премахнат в ефир. колко странно? Квитанцията за плащане на комунални услуги на гърба и на интернет страниците в ефир уведомен: Бележка за собственици. С настоящото, ние поставяме на известие, че броят на членовете-малко от половината Хоа собственици и в съответствие с чл. 141 LCD България общо събрание на собствениците трябва да вземе решение за премахване на собствениците на жилища. Ако няма решение за ликвидация на Общото събрание, в този случай, въпросът за ликвидацията ще се решава от съда, което ще доведе до допълнителни разходи за всички собственици. Извънредно съвещание на собствениците е по инициатива на председателя на етажната собственост при следния дневен ред:
1. Решете за премахване на етажната собственост;
2. назначаване на ликвидатор за регистрация и регистрация на всички необходими документи и действа безкористен човек, който не е местно лице на етажната собственост .... като счетоводна образование и професионален опит.
3. Определяне на реда и условията за премахване на:
На извънредното заседание на дневен ред, каза да се състои в пълно работно време - форма на непълно работно време. Аз зададох въпроса:
Регистърът на членовете на Hangouts в ефир и никой показа, казаха те. че членовете напуснали 36 души (. при създаването HOAs беше 40chel) на срещата дойде около 20 души, а протоколът е, както следва: Общо гласували 60 души, включително 56 души за отстраняване?
Отговорите Бар (4)
Град Непознат
членове Registry Хоа и никой показаха, заяви, че членовете на 36-те хора са останали (при създаването HOAs беше 40chel.) За да дойде на срещата около 20 души, а протоколът е, както следва: Гласове 60 души, включително 56 души за отстраняване?
Виктория Shestukhin
Виктория, добър ден! Съгласно чл. 141 LCD
2. Общото събрание на собствениците на помещения в жилищен блок се вземе решение за премахване на т ovarischestva собствениците на жилища, ако членовете на сдружението, с не повече от петдесет процента от гласовете от общия брой на гласовете на собствениците на помещения в жилищна сграда.
На пръв поглед наистина не се изисква ликвидация, но ако проблемът е в дневния ред на общото събрание и е налице кворум собствениците на помещения в MCD гласува в подкрепа на премахването, тогава вие със сигурност може да бъде оспорена в съда в рамките на 6 месеца, както сте научили от решението.
6. Собственикът на помещенията в панелен блок има право да обжалва решението, взето от общото събрание на собствениците на помещения в къщата с нарушение на този кодекс, ако не вземе участие в заседанието или гласувал против решението и ако това решение е нарушил си права и законни интереси. Изявление на такава жалба може да бъде подадена в съда в срок от шест месеца, считано от датата, на която каза собственикът е знаел или е трябвало да знае за решението. Съдът, като се вземат предвид всички обстоятелства по случая оставят решението в сила, ако вотът каза собственикът не може да повлияе на резултатите от гласуването, нарушенията не са съществени и решението не е довело до причиняване на вреди, посочени собственик.
Въпроси към адвокат?
3. Определяне на реда и условията за премахване на:
Виктория Shestukhin
Виктория, и какво точно не ми харесва факта на елиминиране? Възнамерявате да оспори решението на събранието на формални основания? Знаете ли, че собствениците са гласували грешни?
Цитат st.143.1 Жилища кодекс, относно правата на членовете на собствениците на жилища:
Това е, на първо място следва да се изисква да се чете на системния регистър.
За общото събрание на собствениците трябва да се вгледате внимателно в това дали заповедта на срещата наблюдава и всички декорирани. Често оспорват резултатите от общото събрание на собствениците се оказва по процедурни въпроси.
Например, вие пишете:
Квитанцията за плащане на комунални услуги на гърба и на интернет страницата в ефир уведомен: Бележка за собственици
Виктория Shestukhin
В същото време вниманието на общото събрание на собствениците на помещения в жилищен блок трябва да бъдат изпратени до всеки собственик на помещенията в къщата на препоръчано писмо, ако общото събрание на собствениците на помещения в къщата предлага един различен начин на изпращане на съобщението в писмена форма. или доставени на всеки собственик на помещенията в къщата на ръка или да се постави в една стая на къщата, така че конкретно решение и е достъпна за всички собственици на помещенията в къщата (част 4 от член 45 от КТ RF).
Това означава, че се уточни процедурата за уведомление трябваше да се определя от общото събрание.
В допълнение, известието за такава среща се изпраща не по-късно от десет дни преди датата на заседанието. То се наблюдава?
Също провери дали то отговаря на следните изисквания към съдържанието на обявлението за Общото събрание:
Също така проверете дали е имало кворум на общото събрание на собствениците:
Член 45 на дисплея:
3. общо събрание на собствениците на помещения в жилищна сграда е компетентен (има кворум), ако тя е била част собствениците на помещения в къщата, или техни представители, да има повече от петдесет процента от гласовете от общия брой гласове.
С уважение, Олег Ryabinin.
Добави към всички по-горе, че жалбата до съда да обезсили решението, взето от общото събрание на собствениците на помещения в жилищен блок, в нарушение на изискванията на жилищното строителство кодекс също има право на държавната власт жилища надзор или орган на жилища общинска контрол (член 20, параграф т.6 LCD Руска федерация).
Но на първо място, разбира се, ние трябва да разберем какъв процент от гласовете на общия брой на гласовете на собствениците на помещения в жилищен блок имат членове на Хоа.
Вие търсите отговор?
Задайте адвокат по-лесно!
Свързани статии