Какво може да ви препоръча да се направи с апартамента, с изключение на възстановяването на реда, които го продават бързо? Какво в недвижимост професия има тайни, които помагат на продажбите?
Тези въпроси се отговаря директорът на отдел продажби на компания за недвижими имоти Penny Lane Realty Александър Zima:
- Общото правило е едно: че апартаментът е продаден бързо, то трябва да се разбърква до положителни емоции. Когато е възможно, положителни чувства трябва да са насочени всички сетива на клиента - зрение, слух, обоняние, вкус, докосване.
Винаги се отрази положително върху изображенията на щастливата двойка и децата. Ето защо, на няколко снимки, които можете да поставите в хола в скъп част от красива - ако продажба и не помогне, не боли, със сигурност.
втората най-важният фактор - това е въздействие върху обонянието. Многократно в много форуми и брокери на недвижими имоти, както и клиенти казаха, че неприятна миризма и да попречат на желанието да не се купуват, но само да отидете в апартамента. Съставено непрекъснато неприемлива миризма на готвене - картофи, зеле или пържени, миризмата на стари неща от гардероба на баба ми, нафталин. Повечето психолози са съгласни, че тя винаги е от полза за клиента работи миризмата на прясно сварено кафе скъпо, мирише на ванилия и канела, аромата на свежи цветя или портокалово масло в aromalampe. Но с разнообразието от ароматни пръчици и други ароматни масла е по-добре да не се експериментира. На първо място, както всеки знае, за собствения си вкус не, и второ, на клиента може да бъде алергичен към миризмата на един банален.
Що се отнася до въздействието върху осезанието, тя може да помогне продават присъствието апартамент приветливи текстил: красиви меки завивки, пухкави възглавници седалки правят всеки дом топъл и уютен. Това влияние е очевидно, когато показва отиват през есента или зимата и навън в дъжд или сняг надраскан с.
Слушайте всички предимства на един апартамент на клиента определено ще бъде по-приятен за чаша прясно кафе. Така че, ако недвижимост има десет минути, за да преминете подготвят тази ароматизирана напитка, най-добре е да не го пренебрегваме.
Свързани статии