Финансиране и кредитиране на строителството

I. Финансирането и строителството кредитиране.

I.1. Източници на финансиране на строителството.

I.2. Финансиране и кредитни инвестиции.

I.3. Регламент на инвестициите.

II. Ролята на банките в подобряване на ефективността на инвестициите сфера.

III. Кредитоспособността на старите организации като основа за организиране на кредитните отношения.

IV. кредитната система на прехода и неговите функции.

Радикално преструктуриране на икономическия механизъм се основава на широкото използване на стоково-паричните отношения, присъщи на пазарната икономика. Най-важният икономически инструмент на стоково-паричните отношения, е заем, който помага на непрекъснатост на възпроизводствения процес, той ускорява в стойностно изражение, осигуряване, от своя страна, ускорява процеса на размножаване. Ефективността на кредитната експозиция на засилването на общественото производство зависи от обхвата и размера на кредитни инвестиции, правилния избор на обекти и ефективността на механизма за отпускане на заеми, който позволява да се приложи на практика основните си принципи - спешността на погасяване.

Кредит в капиталното строителство в момента е посредничество на всички етапи на инвестиционния процес, като най-важният фактор за непрекъснатото движение на оборотния капитал на проектиране, проучване, строителство, монтаж и други организации, строителни обекти и предприятия с клиенти, доставчици на оборудване и на други участници в строителството. Развитието на кредитните отношения в строителството минава през дългосрочна и краткосрочна клиент финансиране за капиталови инвестиции и краткосрочно кредитиране на строителното предприемачество, проектиране и проучване и други организации, с цената на разработване и прилагане на крайния продукт.

1. финансиране и строителство кредитиране.

1.1.Istochniki строителство финансиране.

Според "Временни регламенти относно финансирането и кредитирането на капиталното строителство на територията на България" инвеститори, които инвестират собствени, привлечени и привлечени средства в създаването и възпроизвеждането на средства под формата на капиталови инвестиции може да бъде:

· Органите, оправомощени да управляват държавна и общинска собственост или права на собственост;

· Организации и предприятия, бизнес асоциации, обществени организации и други юридически лица на всички форми на собственост;

· Международни организации, чуждестранни юридически лица;

· Лицата (по български граждани и чуждестранни граждани).

Клиентите (строители) могат да бъдат инвеститори, както и на други физически и юридически лица, получили разрешение за извършване на инвеститорите за изпълнение на инвестиционни проекти в областта на строителството.

Регламенти се прилагат за финансиране и кредитиране: ново строителство; разширение, реконструкция, модернизация на съществуващи предприятия; предпроектни и проектни работи, както и придобиването не изисква инсталация и не е включена в оценките на строителните проекти на оборудване, производство на оборудване, инструменти.

Източниците на финансиране на капиталови инвестиции могат да бъдат:

· Собствени финансови ресурси и по-стопански финансовите резерви на инвеститора (печалба, амортизация, спестявания пари и спестявания на граждани и юридически лица);

· Фондове, платими на застрахователни органи под формата на компенсация за загубите, причинени от аварии, природни бедствия, както и други средства;

· Заемни средства инвеститор или предадено на тях средства (свързани заеми и т.н.);

· Привличане инвеститори (постъпленията от продажбата на акции, взаимни и други вноски, направени от членове на персонала, граждани, юридически лица);

· Фондове, централизирани асоциации (съюзи) на предприятията в съответствие с установената процедура;

· Бюджет фондове;

· Федералните бюджетни средства, предвидени за безвъзмездна и платим основа; бюджетите на субектите на Руската федерация;

· Средства за чуждестранни инвеститори.

Финансиране капиталови инвестиции за строежи и обекти могат да бъдат изпълнени от двете единични и множество източници.

са включени Структурата на вътрешните финансови ресурси на предприятията, използвани за финансиране на инвестиционни дейности:

· Печалба за работата на строителни и монтажни извършва чрез икономически средства;

Входящо · Премахване на дълготрайни активи в строителството, извършване на стопански начин (когато разглобяване nontitular временни сгради и съоръжения);

· Приходи от едновременното производство на строителни материали за съоръжения на строителната площадка;

· Мобилизиране на местни ресурси за строителни проекти, осъществявани с икономически средства и други.

1.2. ФИНАНСИРАНЕ И КАПИТАЛ инвестиционно кредитиране

Финансиране на инвестициите в държавни централизирано капитала за сметка на федералния бюджет, при условие на неотменим принцип, в съответствие с одобрения списък на конструкции и съоръжения за федералните държавни нужди при липса на други източници, или под формата на държавна подкрепа за изграждането на приоритетни проекти за производствени цели с максимална атракция на неговия дълг и други фондове.

За да отворите финансирането на инвестициите, държавните централизирано капиталовите за сметка на федералния бюджет, при условие на неотменим принцип, правителствени клиенти са в Министерството на финансите на извлечението от одобрените в установения ред от списъка на строителни обекти и проекти на български, което показва обема на държавните инвестиции централизирана капиталови и обществените поръчки (договори за строителство) на изграждане на съоръжения за федералните нужди.

Откриване на държавни клиенти финансови, направени от Министерството на финансите на Република България чрез прехвърляне на средства в рамките на един месец след одобрението на установените обема на поръчките на инвестициите на държавните централизирана капиталови и списък на конструкции и съоръжения за федералните държавни нужди.

От името на федералните органи на изпълнителната власт - държавни клиенти отваряне на финансиране на инвестициите, държавните централизирано капиталовите за сметка на федералния бюджет, при условие на неотменим принцип, могат да бъдат включени в тези органи отдели, интердисциплинарни обществени сдружения, корпорации, асоциации, корпорации, акционерни дружества, предприятия.

списък правителствени клиенти на бюджетните средства на федерални осигурени на неотменим основа за финансирането на държавните централизирана капиталови инвестиции, клиенти (фирми) в рамките на Министерството на финансите да ги докладва на България за финансиране на държавните централизирана капиталови инвестиции.

За регистрация на финансирането на инвестициите, държавните централизирано капиталовите за сметка на федералните бюджетни средства, предвидени за неотменим основа, клиенти (фирми) са банки, участващи в операции за финансиране, следните документи: заглавие списъци на наскоро започнали строителни проекти по години; държавни поръчки (строителни договори) за целия период на строителство с посочване на начина на плащане за извършената работа; обобщава прогнозните разчети на разходите за строителство; междуинституционална експертиза и държавен екологичен преглед на проектната документация; изясняване на обхвата на капиталовите инвестиции и строително-монтажните работи по строителните обекти за успешно полагане.

Свързани статии