Недостатъци: Трябва да се съберат много документи
1 Необходимо е да се прилага: - или по-скоро на формуляр за кандидатстване за кредитна продукт.
Взехме ипотека върху мъжа ми, аз бях поръчител. Всъщност съпругът или съпругата на кредитополучателя винаги е гарант за ипотечен кредит. като. Така въпросници, попълнени два, един съпруг, като кредитополучател, второто аз, като поръчител. И до банката с паспорти, и там ще се каже какви документи биха имали нужда, на този етап тя МИЕТ бъде SNILS или документи, удостоверяващи финансовото състояние и заетостта на кредитоискател / съдлъжник. ако последният не са платени по сметката на Банка ДСК. И двамата се плаща по сметката на спестовна банка, така че ние сме били по-лесно в това отношение, че е необходимо да посочите номера на сметката, по която ние се плаща. Ние сме одобрени за прилагане след около три дни.
2 документи са помолени да представят след одобряването на искането за кредит.
В списъка със снимки на документи, че сме поискали.
Аз ще ви кажа, че точките къде отиваме.
1. оценка на доклада за стойността на имота.
Той е първият момент, в действителност, ако всички документи са готови да си почине, а след това там може да се поръча само оценител отговор. Много от документите, които са необходими в спестовна банка - като зелен фураж, както и необходимостта от оценка. В идеалния случай, оценителят трябва да дойде да снимам стаята, но ние оценител казаха, че си отиде, така че ние правим им предоставят серия от снимки на апартамента:
1 Общ изглед на къщата
4 Стълбище
5 Входната врата на апартамента
6 Всички стаи са на план ОТИ от двете страни
9 Бар от двете страни
Също така в Агенцията Офис беше помолен да сканира и да ги изпращате до пощата сканира от следните документи:
Зеленка - Сертификат за държавна регистрация на правата на собственост на продавача на активите на недвижимите имоти.
Документът е основният продавач на правата на собственост - договор за продажба, чрез която продавачът си купи апартамент.
Кадастрален паспорт - в нашия случай, ние го нареди в Companies House, платена държавна длъжност, чака в продължение на няколко дни - не помня дали три дни, или 7.
Технически данни - нареди в ОТИ - това ще пиша по-подробно по-долу.
Паспортите на всички собственици на апартаменти - страница със снимка и регистрация.
Три дни по-късно, че докладът е готов, той веднага ще се отпечата два доклада - още един детайл към банката, а другият в регистрацията камера ще трябва да регистрира сделката за покупко-продажба - но това е много по-късно)
2. Сертификатът за държавна регистрация на собствеността на продавача на имота - ". Зеленка"
Тук и там нищо не може да се обясни - Зеленка е от продавача, и я помоли да бъда в него - на банката е необходимо копие от зелен фураж.
3. Документът е основата, когато дясното собственост на продавача.
Нашите търговци го е договор за продажба, предназначена за една жена и нейната дъщеря. - също поддържа от продавачите - по банкова необходимо копие.
4. Екстракт от Единния държавен регистър на правата за недвижими имоти и сделки с тях
5. Кадастрален паспорт, план на етажа и обяснение на имота, технически паспорт.
Иначе ние нареди в ОТИ - тя трябва да вземе със Зеленка и документира основите на възникване на правото на собственост на продавача - е на стойност около 2 tys.r. - направихме около месец.
6. мястото за земята - ние си купи апартамент.
7. нотариално заверено съгласие на съпруг (а) на продавача на недвижими имоти за отчуждаване на недвижими имоти на обекта - или изявлението на продавача за това в момента на закупуване на апартамент в един брак не се провежда - най-новата версия на нашия, като наш доставчик жена по това време вече вдовица, и дъщеря била малко момиченце.
8. нотариално заверено съгласие на съпруг (а) на кредитополучателя (ипотекарен) за прехвърляне на имота като обезпечение, финансиран и евентуалното му последващо отчуждаване.
Взехме на заем за име на съпруга си, апартаментът е само в името му, за да се направи, така че аз отидох на нотариуса, който ме привлече към този документ - с I vzyalasvoy паспорт и пари - дълг - около 1500 рубли. си заслужава. Направихме веднага.
9. Документи на продавача - в този случай са копия на паспорти, удостоверение за сключен брак дъщеря.
10. В споразумението - основа на придобиване на недвижими имоти.
Ние му познат адвокат в продължение на 1 хиляди рубли направи. - Обикновено това е малко по-скъпи.
11. Документи за първоначалната вноска.
Нашата първоначална вноска е около 60 на сто от общите разходи, което правим плати на продавача това, което е в размер на разписка. Тази разписка и премина можем.
12. Информация за дълга и доказателство за рецепта.
Тази помощ ни продавач се в нашите услуги.
Всички документи за отдаване под наем на елементи, за да Сбербанк. Там те изпитват. След това НЧ не беше прав. Нашата продавач е в реконструира апартамента, нищо съществено, и се смята, че стената не е носеща, и по този начин документирана, не е необходимо да се регистрирате. Тя взе един малък килер, леко бутна стената килер и направи още на друго място. Като цяло, се оказа, че служителите ОТИ идват и са измерени всичко направено въз основа на измервания на данни за продукта. В информационния лист се обърна плосък площ от 59,7 кв. м. В zelenke е 60,7 кв.м. В кадастралната паспорт, издаден от регистрация камара като цяло 60,1 кв.м. Продавач ние се караше да почисти тези документи - като всичко е по вина на нея, в резултат прекарал около 3 месеца, както и всички документи зоната на 59.7 кв.м. все още има пари в брой инвестиции Продавач - Аз не знам колко.
Документи тествани Сбербанк около 2 седмици. На резултатите идват смс, и от служителя на Спестовна банка ни се обади и поканен да дойде. Там тя се приготвя всички документи, и двамата го подписали, включително договор за заем, плаща застраховката.
3 Ходим на Companies House.
Документите в апартамента, споразумението за заем, ипотека, продавача, а заедно с тях нашите паспорти, с второто копие от оценката на апартамент отидохме в Companies House, за да се регистрират покупката сделка и продажбата на апартамента.
4 получават пари за ипотечен кредит
Когато в регистрацията камара са готови с новия "зелени неща", ние с тези "Зеленка" и договора за продажба отиде до банката спестяванията, където нашите продавач изброени останалата част на дъската за апартамента.
Ние живеем в един малък град, и да вземат ипотека само два местни банки, една спестовна банка, всъщност, той е избран за лихвения процент, който е по-ниска, отколкото в друга банка. Също така, броят на изискваните документи за нас е по-малко, тъй като ние се плаща по банкова сметка спестявания, така че няма нужда да се въвеждат копие от отчета за работа или доход.
Свързани статии