Сбербанк е най-голямата българска банка с голям дял от столицата на щата. Той предлага отлична комуникация с държавните институции. Ето защо тя е постоянно разработваме нови кредитни продукти, които съответстват на различни правителствени програми.

Така че, когато правителството стартира програма за подпомагане на придобиването на жилища, че Сбербанк беше един от първите, който е в състояние да предложи изгодни условия за ипотека на гражданите, че тази програма е била одобрена.

Уважаеми читатели! Нашите членове говорят за типичните начини за решаване на правни проблеми, но всеки случай е уникален.

Така че, в тази статия ще разберете ипотека с правителството в Банка ДСК - какво означава това, за кого, какви са ползите точка. постигане на подкрепа от страна на държавата, какво ще се изисква документи за регистрация на ипотека с правителството на банката спестяванията, в който е бил затворен, както и чете друга важна информация по тази тема.

Същността на тази програма

То включва издаването на пари за един апартамент или къща в жилищния пазар. Основните предимства на ипотека с правителството в Спестовната каса, има следния вид:

• за регистрация изисква минимален набор от документи, която включва приложение и паспорт. Ако сте собственик на проекта за заплата, информацията за формата на 2 PIT не се изисква;
• да се увеличи размерът на кредита е възможно участието на трети страни като poruchiteley.Ih доход също регистрира;
• удобно закаляване кредит. За да направите това, трябва да се направи необходимото количество по всеки възможен начин.

Трябва да се отбележи, че в рамките на програмата на парите субсидирани от държавата чрез ЗФР. По този начин, банката намалява лихвения процент.

За да се получи ипотечен кредит от Банка ДСК с държавна подкрепа, заемателят трябва напълно да отговарят на изискванията на финансови и кредитни институции.

Интересно е, че тази програма е важно не само за семейства, така и за строителни фирми. които се строят къщи, използващи кредитни инструменти Сбербанк.

Тази програма не се прилага за жилища на вторичния пазар. Можете да си купите само в новопостроена къща или сграда. Сега имате представа за това какво означава - спестовна банка, кредитна, ипотеки с държавна подкрепа.

Кой може да получи кредит?

изискванията за кредитополучателите Сбербанк стандарт. а именно:

• Българското гражданство;
• паспорт и втория документ за самоличност;
• удостоверение доход.
• работа трябва да бъде най-малко шест месеца в организацията, в която работите в момента на подаване на заявлението, а общата дължина на обслужване 1 година за последните 5 години.
• способност за привличане на три гаранти / сътрудничество кредитополучатели. Съпругът става съдлъжник по подразбиране а.
• минималната възраст за получаване - 21 години, възраст към момента на закриване на кредита, не трябва да е повече от 75 години.

Разглеждане на заявлението е възможно само с пълен пакет от документи, която включва:

• прилагане;
• Българските паспорти на обработка региона на регистрация присъствие на кредита;
• отчет за доходите, както и копие на работната книга.

След одобрението ще бъде необходимо, за да донесе документите на обекта кредитирани, включително обработката на ипотека върху него, както и разписка или друг документ, потвърждаващ първоначалното плащане.

Важно е да се разбере, че в списъка на документите може да бъде удължен за всеки отделен случай.

Що се отнася до срока на искането за кредит, той е валиден за един месец.

По-рано, тази програма е достъпна само за семейства с деца с увреждания, многодетни семейства и семейства с един родител.

лихвен процент

Ако се случи да отида в тази програма, вие автоматично получавате най-нисък лихвен процент, и то е идентично с рефинансиране процент.

Този процент ипотеки с състояние на спестовна банка, според които всички търговски банки да заемат от Централната банка на Руската федерация.

По този начин, когато се увеличава стойността на ипотечен кредит с държавна подкрепа в спестовна банка също автоматично ще се увеличи.

Условия за получаване на ипотечен с правителството в Банка ДСК

Заемът се издава единствено за закупуване на жилищни недвижими имоти в нови сгради или в процес на изграждане. Дата на завършване на банката не е критично.

Това означава, че можете да си купите имот на всеки етап.

Въпреки факта, че застраховката е доброволно, според българското законодателство, Сбербанк (ипотека с правителството) изисква от своите клиенти, така че те направена застраховката. Той е включен в списъка на задължителните изисквания за кредитополучателя.

Минималната сума на кредита е 300 хиляди рубли. Максимално възможно да се получи 3 милиона (8 милиона рубли за Москва и София жители).

Цената на ипотека с държавната подкрепа на Банка ДСК е 11,4% годишно, но в нарушение на договора за кредит, а именно мястото на животозастраховането и здравето на клиента, се увеличава с 1%.

Наложени някои изисквания за финансирания проект, а именно:

• наличието на документа, потвърждаващ правото на собственост;
• можете да си купите къща на града, един апартамент в панелен блок или самостоятелна къща с двор.

За целия период на заема изисква да се направи залог на финансирания или друго имущество, чиято стойност е равна на или надвишава размера на кредита.

Сбербанк ипотека с държавни въпроси само върху имота, който е преминал държавната акредитация. По този начин, не можете да изберете всеки желан обект.

Списъкът на одобрените сгради, намиращи се на официалния сайт на Банка ДСК. Купуването на къща е, кредитополучателя и банката се сведат до минимум рисковете от тях. Спестовна банка - Ипотечен с държавна подкрепа, условията, които сте научили, а сега изборът е ваш.

допълнителните функции

Като първоначална вноска, както и частично-рано анулиране е възможно да се използват средствата на столицата родител.

Също така клиентът може да издаде данъчно облекчение.

Замразете частично или пълно предсрочно закаляване офлайн.

Въпреки това, тя отнема 2 седмици, за да напише молба за анулиране на големи суми към датата на насрочено плащане.

В изявление, че е важно да се посочи размерът на отписване на базата на размера на месечната вноска. След това клиентът е издаден нов график изчезване.

Редът за регистрация

Credit заявление се счита за 2-5 работни дни. Но в някои случаи, този срок може да бъде удължен. Банката не събира такса за издаване на кредити.

Клиентът може да получи кредит в даден момент или частично, че трябва да бъдат формулирани в договора за кредит. Възстановяването се очаква само анюитетни плащания.

Рентните плащания - еквивалентни плащания по време на периода на кредита. Заслужава да се отбележи, че в този случай първоначално се зарежда интерес за използване на финансиране от банките.

Делът на главница в месечната вноска не надвишава 30%. Постепенно, обаче, делът му нараства, и в края на срока на кредита е около 90%.

След получаване на одобрение, клиентът е издаден съответния сертификат, който е валиден за един месец. През този период той трябва да намери подходящо жилище и направи депозит. След това, събиране на необходимите документи за банката, кредитополучателят предоставя данните си кредитен инспектор.

Ако експертите одобрят сделката, те определя дата за прехвърляне на средства на продавача. След регистрирането на сделката в Rosreestra банка ще трябва копие от документа.

Частично и пълно предсрочно закаляване се извършва с една и съща с първия месец на изплащане.

Ако забава на плащане разходи за клиента, се наказва с глоба в размер на 20% годишно от стойността на забавяне.

Срочен депозит на средства по сметката първоначално затворени глоби, а след това лихвите и след това главницата. В същото време всеки ден закъснение е заловен и прехвърлени на кредитното бюро.

Нюансите и капани

Главната особеност на ипотека Сбербанк е, че те имат система за контрол на няколко нива. Ето защо, ние трябва да сме готови да се изчака.

няма начин да се намали лихвения процент по тази програма. Въпреки това, с проблеми с платежоспособността, ние не трябва да се скрие от служителите Сбербанк.

Напротив, това е необходимо постоянно да отида при тях и за начина за решаване на проблема изглежда. Те могат да бъдат ваканция кредит, рефинансиране или преструктуриране.

Така че, кредитни празници включват отлагане на плащания по главница в продължение на няколко месеца. Но лихвата по кредита трябва да се изплаща ежемесечно.

Рефинансиране - издаване на нова ипотека да изплати стари. Размерът на планираните плащане се намалява с увеличаване на срока на договора за кредит.

Преструктурирането включва пълното преразглеждане на условията на договора, за да се намали тежестта на дълга.

Ние не сте намерили отговор на своя въпрос? Научете как да се реши точно ти е проблема - Обадете се сега:

+7 (499) 677-17-42 (София)
+7 (812) 309-89-64 (София)

Това става бързо и безплатно!

Свързани статии

• Данъчно приспадане на лихвите по ипотечните си, как да се лихвени плащания по ипотечен кредит