Малко по-евтино, отколкото скъпите, # X1f622; но все още е скъпо
Кой е засегнат?
Ако закупуването на жилище е от значение, но парите не е достатъчно, можете да приложите към различни банки и сравни условия. Сега се вземе ипотечен-евтино, отколкото преди една година, проценти и цените падат, а програмата състояние до акт.
И все пак това е полезно за тези, които трябва да плащат ипотеката. намалените ставки по рефинансиране AHML. Можете да вземете до 100% от съществуващия дълг при 11,5% и изплати ипотеката с друга банка, ако се приемат повече. Този кредит дава дори да изплати валута ипотека чуждестранни, така че можете да разчитате на дълга в рубли и не зависи от курса.
Намалени лихви по ипотечните кредити - това е добро или лошо?
Това е добре за кредитополучателите и икономиката. Ако заеми стават все по-достъпни, хората ще си купите апартамент, да се оженят и да имат деца. Разработчиците ще получат парите, ще назначи строителни материали във фабрики и да се гарантира, че работата на служителите.
При изграждането на много жилища, намаляваща безработица, по-добре да работи промишленост, бюджетът получава повече данъци.
Това е лошо, защото всичко все още е скъпо. За да си купите апартамент в Ню Москва за 4,5 милиона рубли, е необходимо да спаси 2 милиона и 15 години заплащат 26 х на месец. Ипотеки могат да бъдат благоприятни за отдаване под наем, но ти плащат на банката два пъти по-заета. И всяка година, трябва да си купите застраховка.
Ако има само 1 милион са, ще трябва да вземе odnushku в предградията на ипотека за 30 години и да плати, в резултат на три пъти по-голяма. Намаляване на надплатената сума може да се дължи на подкрепата на правителството, столицата на майчинство и приспадане собственост.
Защо в България най-високата оферта?
Разходите за ипотечни повлияят рефинансиране процент, инфлацията, рисковете от банки и техните оперативни разходи. С всичко това в нашата страна е лошо.
Искам да получи ипотека. Какво да се прави?
Подаване на заявление за няколко банки и сравни условия. Попитайте как може да бъде намалена цената. Така например, в Сбербанк е по-евтино да се вземе ипотечен на новата сграда през електронната услуга. В HMLA намалят лихвените проценти до голям, по държавната програма за определени региони.
Разглеждане на списъка с документи. В държавните банки ипотека по-евтино, но изискванията за кредитополучателите по-горе.
Разберете, ако сложите държавна подкрепа. Ако сложите, изберете бреговете на AHML списък партньори. Правилно изпълнение на документи, за да получите най-доброто от държавата.
Ако не разполагате с време да отидете на банките, попълните формуляр на уебсайта Tinkoff-ипотека и да получите няколко намаления.
Mortgage Bank Tinkoff
Вече имам ипотека. Какво да се прави?
Ако плащате ипотека по-дълъг от шест месеца, AHML да рефинансират при 11.5%, или с 10.07% променлива скорост. Ако има забавяне или не са платени застраховка, заемът няма да се откаже.
И подобно на другите?
В Европа, можете да получите ипотека на 3-4% годишно. В скандинавските страни и отрицателните темпове на кредитополучатели дори нископлатени. В Алабама, ипотека предлагат на 1-3%. но само граждани с добра кредитна история. В Австралия, променлива скорост - в момента по-малко от 5%.
FaceBook Сподели 3 Сподели във Facebook 99
Банките ще се могат да проверяват в държавния регистър на кредитополучателите. Тя ще бъде по-лесно да се заемат
Преди това самият кредитополучателя събра справки и отчети, за да се потвърди тяхната способност да плати. Сега тя ще бъде възможно да се изпрати един SMS потвърждение и самата банка получава данни за активите, дългове, сметки, отчети за доходите.
Ако искате да вземат заем, ще трябва да вземе това под внимание и да се подготвят.
Какво правите с това?
Кой е засегнат?
Това се отнася за физически и юридически лица, които кандидатстват за банката и събират документи за техните доходи, дългове и активи. Обикновено банките да изискват тази информация при вземане на решение за заем, дизайнът на банкова гаранция, поръчителство или обезпечение.
И какво сега?
Сега самите кредитополучатели събират информация за доходите, имуществото и бизнеса. За да се опрости конструкцията на кредита, банките не винаги питат тези документи от кредитополучателя, и да ги провери за себе си: в публичните регистри, кредитна история, или други законни средства.
Понякога безскрупулни кредитополучателите мамят банки: да вземат помощта на високо заплата и казват, че те имат собственост в имота. Банката не може да го проверите, и определя рисковете в цената на кредита за застраховане.
Поради това, кредитополучателите с високи доходи и активи, за да плащат по кредита, колкото кредитополучатели с нисък доход и няма активи. Въпреки, че те могат да плащат по-малко. И понякога кредитополучателите не одобрят молбата, тъй като банката съмнения относно надеждността на данните.
Какво ще се промени?
Схемата ще бъде така. С разрешение на банката на кредитополучателя прави заявка към държавния регистър. в реално време, системата ще даде банкова информация за дадено лице или фирма. Кредитополучателят няма да се налага да се събират хартия и да следите за срока на годност на сертификати.
Банките ще имат повече възможности за проверка на платежоспособността на кредитополучателя. Това ще помогне да се намали скоростта и да изберете най-добрите кредитни условия.
Това, че банката ще бъде в състояние да разберете за мен?
Има данни, които са налични към банки, нотариуси и дори бизнес партньори сега. Така например, на юридическите лица на базата данни на регистъра на длъжниците или декларации могат да бъдат проверени, дори и без разрешение. Наскоро банката може да отправи искане към пенсионния фонд, но само с разрешение и само ако времето за свързване към системата.
И какво? 07.03.17
Пенсионен фонд стартира единен регистър Bolgariyan
Но банката ще бъде в състояние да се провери чрез държавни регистри на:
- собственост;
- официален доход от помощния 2 PIT;
- декларация данни 3- PIT;
- Електронната PTS на превозното средство;
- подробна информация за съществуващите и закрити сметки, SP и юридически лица;
- начислени и платени данъци, SP и юридически лица;
- официален бизнес оборот;
- списъка на учредителите и управители на дружеството.
Bank ще бъде в състояние да получи тази информация, без разрешение?
Не, по искане може да бъде направено само с разрешение на клиента. Ако кредитополучателят не е срещу банката, за да се направи заявка в сектора на обществените услуги и системата ще изпрати отговор директно. Ако кредитополучателят не даде съгласието си, банката не получава данни от държавния регистър.
Самият кредитополучателя може да направи искане чрез лична сметка на държавния орган. В отговор на това той ще получи заверени документи от държавния регистър. Те могат да се изпращат до банката по електронната поща. Такива документи имат същия ефект, както ако банката им е получил директно на вашата заявка.
Можете да се откажат и да не предоставят. Как ще се отрази решението на банките, не е възможно да се предскаже. Например, Tinkoff банка вече могат да получават банкови извлечения от пенсионния фонд, но провал на кредитополучателя не влияе на решението по кредита. Как да работим с други банки, ние не знаем.
И какво? 07.11.17
Кредитополучателите ще могат да позволяват на банките да проверят твърденията на пенсионния фонд
Това, че банката ще бъде в състояние да се знае точно сега?
Детайли за имота могат да бъдат поискани онлайн Rosreestra дългове - Онлайн пристави заплата - пенсионен фонд. Залог от колата и пълномощното за продажба на апартамент, е лесно да се провери въз основа на нотариуси. И все пак имате кредитна история, и службите за сигурност.
И какво? 01.02.17
Пълномощното за продажба на апартамент, можете да проверите в интернет
Какво да правя с него сега?
Ако вземат заем през следващата година, сега реши да издаде официална заплата и данъци. Обикновено, банката проверява данните от шест месеца преди регистрацията на заявлението. Ако има имущество, което не е регистрирано за вас, но си всъщност, регистрирайте отново.
Ако нямате намерение да вземат заем, той все още се изследва с документите. Парите може да са необходими спешно. Или се появи добър вариант с ипотека или сделка. Ако не можете да потвърдите заявката за банката, трябва да се ходи от длъжност в офиса, да разпореди разследване и да заверява преписи, включително платени.
Абонирайте се за държавни услуги. бързо да изпълни заявките и спаси. Следете на данните в личния си профил в сайта и данъчната сметка в пенсионен фонд.
Монитор кредитната история. Вие сте свободни да правят запитвания към кредитното бюро и следи за тяхното рейтинг. Ако всичко е наред, помощ за новия заем не може да бъде необходимо.
Е, провери и изплати дълговете. Никога повече.
Мнение 88 Vkontakte публикация във Фейсбук 71
Свързани статии