Залог на апартамент - функции и правила
Често ни финансово състояние е далеч от идеалното. Ако имаме нужда от пари, ние се обръщаме към роднини или приятели, да вземе аванс по време на работа. Но какво, ако имате нужда от много голяма сума, и колкото по-скоро, толкова по-добре? "Отивате на банката," - казваш и ще бъде погрешно да се докаже. В крайна сметка, банките са много внимателно да проверяват всички от тях получил заявлението и процеса на заем може да отнеме седмици или дори месеци.
Според експерти на портала "Lombardor", за да получите парите си днес, трябва да се прилага по отношение на институции, специализирани в издаването на експресни заеми, като заложните къщи. Те дават заеми за покупка на кола, апартамент, плащат за здравни и образователни услуги. Единственото условие за получаване на кредита - Оставете достатъчно депозит. Най-големият Заемът е обезпечен с апартаменти и други недвижими имоти.
Какво е необходимо, за да получите такъв заем? Залог апартамент в заложна къща идва само няколко часа. Моля, имайте предвид, че обезпечението се получи, само имота, собственост на която е собственост на кредитополучателя.
С други думи, ако сте само в апартамента, но не го притежават, не можете да го давам.
За да се получи кредит, обезпечен с един апартамент достатъчно да има национален паспорт. Обработка на кредит при по-заложна къща не изисква събирането на различни справки, поръчители или ко-кредитополучатели атракция.
В повечето от тези компании вярват, че сигурността на такъв ценен имот като един апартамент, и положителна кредитна история е достатъчна гаранция, че кредитополучателят ще изплати дълга си правилно. Ако кредитополучателят отказва да изплати заема и отидете на каквито и да било преговори, заложна къща може да използва правото да продават на ипотекирания имот за покриване на загубите. Както можете да видите, че всичко е просто. Обезпечение заеми са поискали кредитирането Lombard.
Преценка за недвижими имоти - най-важният етап на обработка на кредита. Клиент може да включва оценители заложна къща или да ползва услугите на експерти. Апартаментът с оценка, точното му цена. Се вземат предвид такива фактори като местоположение, състоянието, година на строителство, на площ от жилищни и стопански постройки. Въз основа на сумата, получена от заложна къща вземе решение за размера на кредита.
Като правило, на кредита, получена от клиента, не надвишава 70% -80% от оценява стойността на апартамента. В изключителни случаи, заложна къща може да се съгласи да плати 90% от стойността си. Ако една къща е в порутени състояние, клиентът получава 30% до 40%.
Лихвени проценти по залога на един апартамент зависи от продължителността и размера на кредитирането. Колкото по-голям размер на кредита и неговия период на погасяване, толкова по-ниска процент. Различни заложните къщи предлагат различни лихвени проценти. Най-добрите от тях често се върви към своите клиенти и свеждане до минимум на разходите за кредита.
В допълнение към главницата по кредита и лихвите, се изкачи по време на неговото използване, заложни къщи налагат задължителна такса от 3 до 5%. Тези пари отиват за издръжка на нотариални услуги, оценители и служители от Ломбардия. В някои случаи, тя осигурява за закупуване на застраховка, която клиентът плаща и от джоба си.
Има два вида на допълнителен договор. Първият е прост договор за заем, съгласно който обезпечението е използването на кредитополучателя. Втората е по-често срещаният тип на договора, собственост на обезпечението за срока на договора, се прехвърлят към кредитната институция. Преди да направите сделка с заложна къща, уверете се, че сте разбрали това, което е заложено на карта. Претеглете всички "за" и "против".
Залог на апартамент в заложната къща - много печеливш начин за бързо получаване на заем. Парите са раздадени или преведена по сметката за 5-6 часа. Lombard период кредитиране може да бъде няколко дни или няколко години.
Свързани статии