Прекратяване на договор -konsultant справедливост пулс

Кой може да се прекъсне DDU

На практика има четири варианта за прекратяване на участието на договора собствения капитал в изграждането на:

· Споразумение от страните (в този случай, като правило, няма затруднения);

· По инициатива на предприемача;

· По инициатива на участниците в общ строителство;

· Съдилищата.

Имайте предвид, че в нито един от тези случаи, разработчикът ще трябва да се върне на строителството участие определена сума, получена от него пари и преди. Какво - зависи от конкретните обстоятелства на договорните условия и начина на неговото прекратяване.

Накратко обясни всеки от методите в реда изброени по-горе.

Така че, разработчикът може да прекрати договора едностранно в следните случаи:

· Строителят не е прехвърлил обект на споделено строителството в продължение на 2 месеца след крайния срок, определен DDU приключи;

· Предприемачът не е могъл или би не е изпълнила задълженията си по свободни адрес пропуски в разумен срок или при пропорционално намаление на цената на договора или разходи, свързани с компенсации сподели участници строителните за преодоляване на недостатъците в присъствието на дерогация от разпоредбите на DDU (градски или задължителни технически изисквания);

· Налице е съществено нарушение на изискванията за качеството на обекта на споделен строителство;

· Участието строителство не е бил предварително уведомен за прекратяването на това обезпечение, и сключването на нов договор за гаранция;

· Законодателство или съгласно разпоредбите на договора са посочени, съответстващи на базата.

· Прекратяване или спиране на строителството на жилищна сграда (или друго имущество), в чийто състав включва обект на споделено строителство, ако са налице обстоятелства, които очевидно показват, че договорните условия на строителството ще бъде пусната в експлоатация и се връчва на участниците сподели строителство;

· Ако проектната документация е претърпяла съществени изменения (включително съществена промяна в размера на обекта на споделен строителство);

· Ако промените целта на общата собственост и нежилищни помещения, които са част от жилищна сграда или друго имущество;

· E Ако има за други обстоятелства, предвидени в действащото законодателство или на договора за дялово участие в строителството.

В зависимост от това, едностранно или по съдебен прекратен DDU ще варира и по реда на разработчик възстановяване строителството на участието.

Как да върне парите

Имайте предвид следното: организациите на производителите ще бъде прекратен, считано от датата на уведомлението друга страна на едностранен отказ за извършване на съответните договорни задължения.

При прекратяване на договора по инициатива на споделеното строителство страна разработчик е дадено на 20 работни дни, за да се гарантира, че:

· На първо място, за да се върнете на участието строителство пари, която е платена за погасяване на цената на договора;

· Второ, да плати лихва върху сумата, която участник сподели изграждането направен по договора.

Когато не-връщане на пари Изграждането на разработчик на участие има пълното право да обжалва пред съда. Там той доставя на исковата молба, която трябва да съдържа изискванията за:

· Средства за връщане платените по договора;

· Обезщетение за загуби в размер на строителството на участието.

В допълнение към прилагането, набор от документи, които трябва да бъдат предоставени на съда, трябва да съдържа:

· Доказателство, че потвърждава валидността на твърденията, изложени;

· Копие от уведомлението за отказ да се изпълни условията на участие на договора собствения капитал в строителството;

· Изчисляване на сумата на вземането подадена срещу изискванията;

· Копия от документи за съда (включително исковата молба), на броя на участниците в изпит;

· Получаване на плащане държавен дълг;

Забележка: стойността на платена държавна такса, определена за тези случаи, в зависимост от превишението на цената на стойността на иска на 1 милион рубли .. Алинея 1 на параграф 1 от член 333,19 и параграф 3 от член 333,36 на Данъчния кодекс.

· Други документи, които могат да потвърдят фактите, да разберат реалността.

Имайте предвид, че често гражданите не рискуват себе си, за да се обърнат към съда и прибягват до помощта на професионален представител. Ако петицията, подписана от представител, набора от документи е необходимо да се включи копие от нотариално заверено пълномощно. Между другото, с благоприятен изход на делото, ще бъдат положени разходите за процесуално представителство, за да се възстанови от ответника.

Всички тези форми, заедно с исковата молба се подава до съда по местонахождението на предприемача се определя от реда, който е установен в член 28 от Гражданския процесуален кодекс.

Ситуации, които изискват задължително подаване на искането до съда за прекратяване на DDU, не изискват никакви допълнителни предварителни стъпки.

Участието строителство следва да се позовава на исковата молба, в която той също иска връщане на пари, лихви и обезщетение.

Според правилата на членове 131 и 132 от Гражданския процесуален кодекс се прилагат към заявлението:

· Доказателство, че потвърждава валидността на твърденията, изложени;

· Изчисляване на окончателния размер на претенцията;

· Копия от документи за съда (включително исковата молба), на броя на участниците в изпит;

· Получаване на плащане на такса за регистрация (определя в зависимост от действието цена + 300 RBL.);

· Заверено копие прокси представител (ако е необходимо);

· Други документи, които могат да потвърдят фактите, да разберат реалността.

Документи се предлагат и на съда по местонахождението на предприемача.

Така че ние говорихме за най-важните аспекти да се има предвид страните участието на договора собствения капитал в изграждането на прекратяване на този документ.

Прекратяване на договор -konsultant справедливост пулс

Свързани статии