Нормативни документи
Нормативни документи служат като основа за регистрация на права. Списъкът на тези документи е посочен в чл. 17 от Закона за държавна регистрация на права и не е изчерпателен. Основни изисквания за такива документи - спазване на закона в сила към датата на документа, на мястото на местоположението на недвижими имоти и наличието в него описание на притежателя на правото собственост и правото вид на имота.
Заглавие документи са:
- Актове влизат в приключи изграждането на съоръжението, одобрена от органите на държавни или местни, организации и агенции;
- удостоверение за наследници, издадено на нотариус;
- решения на съдилищата по отношение на правата на собственост, които са влезли в сила, на основание, касационната и надзорни органи (ако в хода на съдебния процес страните са на приятелско споразумение, правни документи, е постигане на споразумение, одобрено с решение на съда);
- удостоверение за пълно изплащане на дела в HBC, GSK, DSC (трябва да посочи членството на гражданите в кооперацията, сумата и датата на пълното изплащане на вноската акция, описание на имота, за който изплаща дял, подпис, име, кооперативни инициали на председателя, печатът на кооперацията).
о Специално внимание следва да се обърне на факта, че различни видове доказателства "за съдебна регистрация", "за вписване в регистъра на собствениците", издадени от ОТИ, местни комисии за управление на имоти и фондове за имоти, различни местни органи не отговарят на изискванията на закона и не са прави, за създаване , Те могат да бъдат прикрепени само до документите, които са в основата на създаването и прехвърлянето на права: договори, актове и решения на държавни органи, съдебната власт.
имуществени права на гражданите могат да се регистрират (след влизането в сила на правата за регистрация на Закона) и потвърдени от съответния сертификат за държавна регистрация на права.
Ако такава регистрация не се извършва, то обикновено не е пречка за извършване на сделки с недвижими имоти, но първият, който се проведе преди каквито и да било права за регистрация. Както и другаде, и тук не може да има проблеми. Ето защо, една такава регистрация е препоръчително да се отиде по-рано, особено в случаите, когато има някакво съмнение.
· За регистрацията на къщи, сгради и други обособени имоти, както и обектите, отчуждени заедно със земята, трябва да подадете документи за собственост на земя и кадастрален план на земята (в случай на негово отсъствие изглежда заверен план местен комитет за земните ресурси и управление на земята).
Dokumentamina заглавие земя са:
- споразумения, решения на съда, удостоверения за наследници;
Правата на гражданите по места могат да бъдат потвърдени
на правата на собствениците на земя и акции земя:
- Доказателство за правото на живот се наследяват, владение на земята (със заповед №177 - виж по-горе.);
- Доказателство за правото на постоянно (постоянен) използването на земята (със заповед №177).
о Трябва да се подчертае, че тези сертификати, както и сертификат за държавна регистрация на права върху недвижимо имущество на, самите нотариални документи не са (въпреки че мнозина са склонни да мислят така) и са валидни само в съчетание със съответното решение (решения, заповеди) на разпределението на земята, на договора за покупко-продажба, удостоверение за наследници и така нататък.
Свързани статии