Кои zheku отнася къща
Операция на обществените услуги често са недоволни наематели. Но също така и да се покаже на иска може да бъде трудно. Много просто не знам къде да се обърне. Как да се провери до каква ZhEKu назначен дадена къща?
Жилища офис (REU, отдел жилища, РЕБ) е организацията, която управлява работата на къщата и извършва необходимите изчисления за услугата за плащане.
Създаването на това може да бъде обществен или частен. Във всеки случай, той трябва да реши проблемите на неподходяща поддръжка и свързан с използването на обща сграда собственост.
Акценти
Услуги на трети страни са ангажирани само в регулацията на централните услуги - вода, отопление, електричество и други подобни.
Жителите на жилищни сгради обикновено следва само състоянието на лично имущество, което е, моя апартамент.
В същото време, се изисква внимание и obschedomovyh имот - входове, мазета, комунални услуги и други.
За да се поддържа правилното техническото състояние на имота е в жилищни сгради в жилищния сектор (жилища и комуналните услуги).
И в този район повечето собственици знаят много неясно.
Максимална, собственикът знае, че къщата се управлява от управляващо дружество или друга организация ZhEKom. Въпреки, че тази информация не винаги е ясна.
Средният гражданин на жилища все още вярва, че негов дълг е да плащат ток, парно, вода, и дори един чифт три услуги предоставя удобен съществуване.
Всичко, което е извън апартаментите, се счита за грижите на публичните власти. Но принципите на почти всяка услуга в момента на базата на пазарни цени.
Жителите плащат за услугите на организацията, която следи състоянието на къщата и на местно ниво.
Това означава, че за чистотата на входа, ремонт на тръбопровода, електрически кабели и други собственици на оперативните нюанси плащат от джоба си.
Информация! Не е задължително в получаване боядисани, за които е обвинен. Понякога това може да бъде проблем "UK услуги" или нещо подобно.
Тъй като жителите плащат за услугите, които са оправомощени да изискват подходящ за тяхното изпълнение.
И ако домът наводни мазе, се стичаше на покрива, не загрявайте батерията в апартамент или дори какво се е случило проблеми, можете да се свържете с жилища офиса, извършване на управление на конкретно къща.
Жилища офис щандове за жилища и комуналните услуги. Тази организация се занимава с поддръжка на многоетажни жилищни сгради.
Имаше една такава структура като жилищния офис в СССР като териториалните органи на изпълнителната комунални услуги.
По-късно в България жилища офис е организацията се намира в района и са под контрола на ръководството на район жилища или местните власти.
Сред жителите използват имена като "освобождаване", "домоуправител".
В момента ZhEKom или съответните синоними, посочени всяко управляващо дружество в сферата на жилища и комуналните услуги.
В съответствие със законодателството на жилища за всеки отдел жилища дефиниран списък на безплатни услуги, предоставени, ако е необходимо и платени услуги, които се предоставят въз основа на заповед на собственика.
Говорейки накратко за необходимите услуги безплатно характера, жилища офис е длъжен да:
За да се следи цялостното здраве на жилищен имот къща
Текущи ремонти, външно озеленяване, съответствие със санитарните норми и т.н.
За да се извърши поддръжка на общите комуникации
Адекватни системи за централно отопление, вода, електричество, канализация и т.н. операция
Осигуряване на службите за спешна помощ
Когато повреди общи комуникации
Ако има някакъв проблем по отношение на сферата на жилищните услуги, е необходимо да се прилага по отношение на съответната жилищния офис. И за това, което трябва да се знае, поне някои жилища офис обслужва конкретна къща.
регулаторен контрол
От гледна точка на регулаторната контрол Жеков услуги следва да се отбележи, че безвъзмездни жилищни услуги не са достъпни по принцип.
Друго нещо е, че повечето от поддръжката работи на къщата е включено в месечния наем.
Тъй като компаниите за комунални услуги, са длъжни да се съобразят с него, платена за него, и без никакви допълнителни такси (§2 претенция 1 st.154 LCD България).
Жилища кодекс определя списъка на условно "безплатно" работа, при условие ZhEKami и управляващите дружества. Като цяло, този списък отнема повече от пет страници.
В допълнение към наемателите имат право да определят със съгласието на Наказателния кодекс (ZhEKom) най-важните услуги, нещо, да добавяте или премахвате.
В st.198 LCD тя каза, че лошото представяне от Наказателния кодекс могат да бъдат на общото събрание на собствениците, за да прекрати договора с комунални услуги.
В член 46 от LCD казва, че собствениците могат да бъдат в съда, за да поиска управление на представянето на фирмата, посочена в договора за работа.
В допълнение към общата работа да се оплачете на Goszhilinspektsiyu.
Намери институция
Днес, жилища и комуналните услуги потребителят има правото да упражни правото си на получаване на информация за изпълнителя услуги, с цената на тези нюанси, както и други аспекти на сферата на жилища и комуналните услуги.
Но основният проблем е, че данните са разпръснати в различни източници и обикновения потребител не е толкова лесно да се намери информацията.
Например, можете да научите за изпълнители службите за тук. и правомощията на надзорните и регулаторните органи трябва да гледат на своята лична страница.
За да се реализира сами по себе си да се жилищни услуги, е необходимо да се знае кой е изпълнителят на услуги, какви услуги трябва да се предостави, къде да отида с неточното изпълнение.
Държавата дълго време да се мисли за формиране на единна държавна информационна система на жилища и комуналните услуги.
Очаква се, че услугата. да работя, докато в тестов режим, ще съдържа информация:
- на жилища като цяло, както и на техническите характеристики на отделните къщи;
- в списъка на услуги за управление на етажната собственост и тяхната стойност;
- на нормативни актове в областта на жилищното строителство;
- за ремонт на жилищни сгради;
- за kommuslug;
- върху други аспекти на жилища и комуналните услуги.
Създаване на единна информационна система на жилища и комуналните услуги трябва да увеличи прозрачността на взаимоотношенията между изпълнителите и собствениците на обслужване.
Това би трябвало да помогне за осигуряване на контрола на следната законодателството в тази област.
В същото време, собственикът трябва да се грижи за получаване на добри качествени услуги. И за това, което трябва да знаете какво жилищния офис обслужва дадена къща.
Какво ви трябва
Какво може да се направи, ако е имало жалби срещу ZhEKu или неотложна необходимост за поддържане на общата собственост.
Процедурата е следната:
Обадете диспечерски жилища обслужване отдел и оставите приложението
Мениджър е длъжен да определи лечението в специален дневник. Желателно е да се знае името на контролера, за да приемете офертата. Можете да кандидатствате в лице и в писмен вид, за да обясни същността на проблема. В този случай, можете да поискате да направите бележка за приемане на копие на заявлението
Когато в продължение на два дни на иска не е доволен, че е необходимо да се прилага за главен инженер на отдел жилища
Заявлението се подава в писмен вид (в два екземпляра). В нея се очертават характера на проблема и изискването за предоставяне на отговор в рамките на определено време. Когато се кандидатства за едно копие трябва да се държат като у дома си, като се уверите, да поставят върху нея от датата на регистрация, печат и подпис, човека, който го
Игнорирайки лечение или никакъв отговор
В рамките на тридесет дни трябва да се лекуват в Министерството на жилищното строителство
Но като правило, ZhEKi и управляващи дружества се опитват да решават проблеми своевременно в спокойна обстановка.
Основните начини за търсене
Преглед на квитанция за плащане на комунални услуги
Прочетете информационни табла
Попитайте персонала (портиери, чистачи)
Или попитайте съседите и други наематели на къщата
Той може да получи необходимата информация за процеса на териториална принадлежност към жилищни услуги
Свържете се с Интеграл Clearing център (ERKTS, EIRTS, CSC)
Къде сметки за комунални услуги са платени
Вземете най-точната информация в REMP
Как да си направим попечителството на детето, вижте тук.
Можете, разбира се, се отрази на жилища офис административни методи, но е препоръчително да се прилага за пръв път с организацията и да проучи възможността за намиране на мирно решение на проблема.
Свързани статии