Как да се избегнат ненужни разходи в изграждането на частна къща строителство на къщи и вили

Индивидуална сграда - това е много, много скъпо. Смелост да издигне една малка страна, вила, трябва да разчита най-малко 150 хиляди конвенционални единици. Но не се паникьосвайте. Сумата, макар и впечатляващо, но това е поправимо. С правилния подход ще може да спести до 25% от разходите за строителство. Има предмети, статии, които не могат да намалят разходите във всеки случай, а има и такива, които могат, ако не изтриете, а след това се намалят със сигурност.

В никакъв случай не може да спаси тази работа:

за устройство на териториите. Липсата на поетапен план за изграждането на къщата е застрашена не само объркване и смут на строителната площадка, но и значително поскъпване на строителните работи. В крайна сметка, ако не е ясно какво и в какъв ред трябва да направите, е възможно да отрежете графика на работа, както и провала на някои от тях. Например, ако започнете да завърши на готовите стаите са в непосредствена близост до незавършени бани (едната от най-често срещаните грешки), тогава ще трябва да бъдат подготвени за факта, че мазилката може да започне да се балон, напука или дори да падне. В допълнение, изготвяне на подробен устройствен план ще бъде ясно определено време за изпълнение. Това означава, че ще бъде възможно да се определи точно кога и за колко време ще трябва да наемат работници, наем оборудване, кога да купуват и доставят материали. Това, от своя страна, ще помогне да се избегнат излишни разходи. С правилно планиране, строителство позволи дори сезонните и климатични условия - така че може да се избегне престой и оптимизиране на графика. Ето защо е необходимо да се възложи изготвянето на професионалистите да планират. Още повече, че, тъй като, като правило, тази услуга е включена в проекта на частни домове.

Изграждане на фондацията. Фондацията - основите на къщата. Грешки при полагане или укрепване изпълнен краткотраен период на строителни услуги и, като следствие, големи финансови загуби. За изкопаване на ямата трябва да се използва не само багер. Той е сигурен, да се приведат в долната - с този екип на работниците могат да се справят в продължение на 8-10 часа. Затова не си струва спестяване - той е по-добре да плати на няколко служители - така бизнес се движи по-бързо и да се намали риска от срив на неармирани стени. Също така, просто за да може да се извади от корените на дърветата яма, скали - всичко, което може да се поставят на по-нататъшно изграждане на структури на фондацията.

Justified разумна икономика в такива етапи на строителство:

Закупуване на земя. Изборът на земята за бъдещото строителство на къща, трябва да се обърне внимание на геоложката му състояние и местоположение. Важно е да се вземе под внимание фактът, че земята, върху която нивото на земята не е същото в цялата област, ще изисква допълнителни инвестиции - или действителната трасето, или да се адаптира към нестандартно място за строеж, или за закупуване на строителни материали в големи количества. За да се запишете на строителството, по-добре купи земя, която има най-малко като "нестандартни" изпълнение. В никакъв случай не трябва да бъдат изкушени от ниските цени на земята в голяма разстояние от другите сгради. Спасяването на покупката, в бъдеще ще трябва да плати скъпо работа за провеждане на вода, канализация, електричество, отопление, както и от пътното платно.

Персонализирани дом проект. Всички проекти на частни домове могат да бъдат разделени на две групи - стандартни и по поръчка. При поръчка на индивидуален проект, бъдещият собственик на дома може да бъде сигурен, най-напред, в уникалността на бъдещия си дом, и второ, в абсолютен подчинение на неговата основна площ архитектурен елемент и нуждите на своите обитатели. Това звучи страхотно. Но това струва много скъпо. Standard проект ще струва много по-евтино. Основното нещо - не се страхуваме второстепенната си. Фактът, че проектът е бил първоначално предназначен за друг потребител, не трябва да плаши. В крайна сметка, в никакъв случай, тя ще бъде адаптирана. Особено моделни проекти има толкова много - техният брой в хиляди. Основното, което да се запомни, че изпълнението на проекта за модел няма да изисква допълнителни разходи в случай, ако земята е относително стандартно.

Изборът на строителния екип. Разбира се, строителство доверието "shabashniki" не си струва. С всички услуги на ниска цена, за да се спестят пари за работата си по-скоро трудно. Като правило, тези отбори работят непрофесионалисти. Това означава, че те не могат да нарушат само времето (дори и неволно), но също така и увеличаване на потреблението на строителни материали. И тогава, и още води до увеличаване на разходите за строителство. Екип от експерти първоначално ще струва повече. Но тези работници помагат на себе си да се запишете на строителството на къщата - бърз, където можете да закупите материали на по-ниски цени и какво оборудване е по-евтино да работи. В този случай, можете да бъдете сигурни, че те ще завърши цялата работа преди края в точното време.

Покупка на изграждане и довършителни материали. Евтини не означава непременно лошо качество. По отношение на строителни материали е много важно. Много хора смятат, че икономиката на този етап може да доведе до проблеми по време на по-нататъшно действие на къщата. В действителност не е така. Основното нещо - да се знае къде, как и какво да изберем материали. За да започнете е да се сравнят местни и вносни материали. Често, техният състав е идентичен. Но тук е "чужд" или мазилка праймер няколко пъти по-скъпо. Изборът на довършителни материали не са на стойност преследва голям производител име. Разбира се, китайски или виетнамски плочки тапети не си струва да купуват, но и да се проектират плочки разпространяват Кухня "престилка" също е неразумно. По-добре е да прекарат малко повече време да се мисли чрез вътрешни и търсене neizbity решенията за украса, отколкото да инвестират огромни пари в закупуването на "най-скъпата".

Организация на строителния процес. Разплащателната строителната компания порядъчна сума за проекта "до ключ", не може да спаси? Това е може би една от най-големите заблуди на всички индивидуални разработчици. Процесът на изграждане, разположени на техните собствени или доверен непрофесионалисти, неизбежно води до по-високи цени - допълнителни разходи за строителни материали, заплати на служителите, за да се забави завършването на строителството.

Желаещи да се спестят пари за изграждане на частен дом, трябва да се действа много предпазливо. Не гонят за най-евтините всичко - материали, оборудване и работна ръка. Продължете с ума, а след това ще зарадва не само красива уютна къща, но и впечатляваща сума на спестените пари.

Статии по темата:

Помогна ни информация?
И вие може да помогне. Помогне за спасяването на живота на децата.

Свързани статии

• Какво определя цената на изграждането на една къща, всичко за изграждането на къщи

• Проектиране на вили - всичко за строителство и ремонт

• Строителство на къщи в Карелия