Инвестиции във формата на капиталови инвестиции, естеството и класификация на капиталните вложения - Инвестиции
Характерът и класификацията на инвестициите
В съвременната икономика, инвестициите на българските капиталови са необходимата фактор, без който не може да бъде пробив в икономиката, осигуряване на високи темпове на икономически растеж. Сегашното състояние на производството в страната изискват незабавно обновяване на износени морално и физически производственото оборудване, преходът към нови технологични принципи на функциониране на производството. Освен това, страната е обективно необходимо за извършване на структурни реформи и да формират структурата на националната икономика, съответства на днешния етап на развитие на пазарната икономика в България.
Капиталови инвестиции, направени в производството, обикновено се класифицират по няколко причини.
Със среща обикновено всички капиталови инвестиции са разделени на производството и без производство. Като част от първите, обикновено се разпределят инвестициите в строителството на сгради и конструкции, машини и съоръжения, увеличаване на запасите от суровини и материали. Към втората група от инвестиции в социални заведения, общински обекти на инфраструктурата, библиотеки, центрове за грижи за децата и т.н.
Според маргинализират и технологичната структура на инвестициите в изпълнението на строително-монтажни работи, закупуване на оборудване, инструменти и други капиталови работи и разходи. Според указанията за ползване на две групи капиталови инвестиции, в зависимост от вида на възпроизвеждане: свързана с интензивното развитие (ново строителство и разширяване на съществуващите предприятия) и обширен (ново строителство и разширяване на съществуващите предприятия). Това разделение е доста условно, тъй като сега е почти невъзможно да се извършат нови строителни проекти, без да се вземат под внимание последните постижения в областта на науката и технологиите.
По източник на средства са инвестициите, направени за сметка на собствени и заемни средства, т.е. заемни средства.
Според степента на централизация на капиталните вложения са разделени на публични (за сметка на държавния бюджет и бюджетите на Федерацията, както и министерствата) и децентрализирана (за сметка на предприятия).
За произхода на инвестициите се делят на местни и чуждестранни.
Важна характеристика е техните капиталови инвестиции и отраслова структура пространствено, което позволява да се оцени ефективността на инвестициите в национален мащаб. Смята се, че инвестициите се използват ефективно, ако голям процент се увеличи капиталовите инвестиции в индустрията, определяне на научно-техническия прогрес и да служи за основа за подобряване на цялата национална икономика. Технологичен структура характеризира разпределението на капиталните вложения между активни и пасивни части на основен капитал. Преобладаване на свързване към активната част увеличава производствения капацитет и увеличаване на обема на производството. Ефектът от тези инвестиции се увеличава, ако да придобият много напреднала технология. Възпроизвеждането структура отразява разпределението на инвестициите в областите на развитие и форми на разширено възпроизводство.
Капиталови инвестиции се извършват под формата на ново строителство, реконструкция и техническото превъоръжаване. В рамките на новата сграда се отнася до изграждането на нови съоръжения с пълен цикъл на процеса. Тази форма се използва, когато е необходимо да се увеличи производството или да разнообрази производствени дейности. Разширяване на съществуващи предприятия ще стане, ако не разполагат с достатъчно пространство, за да се настанят производство допълнителна или нова техника. В този случай, той се осъществява изграждането на допълнителни магазини, парцели в нови области, в допълнение към съществуваща или разширения на съществуващите жилища.
Реконструкция - извършва строително-монтажни работи в съществуващите помещения, без да прекъсвате основното производство. В този случай, там е пълна подмяна на остаряло и износеното оборудване. Целта на тази работа е развитието на нови технологии, преходът към производството на висококачествени нови продукти.
Технически perevooruzhenie- това събитие, насочено към подмяна и модернизация на оборудване. Тези работи се извършват чрез въвеждането на нови технологии, модернизация и подмяна на остаряло оборудване, за да се гарантира растежа на производителността на труда, подобряване на качеството на продукта.
Компанията избира конкретен вид на капиталните вложения в зависимост ottrebovany пазар, както и за икономическото и финансовото състояние на дружеството. От началото на финансовата тежест за дружеството, в различни форми на капиталови инвестиции варира значително: от максимум за ново строителство до минимум на модернизация, компанията често избира последната форма - модернизация, която става жизнено важно в контекста на научно-техническия прогрес. Засилване фактор в този случай служи възможно най-скоро и възвръщаемост на инвестициите.
При избора на формата на капиталови инвестиции се взема под внимание и очакваната икономическа ефективност. На практика има два начина да се определи ефективността: В подход търговски и скъпа цена използва техника на сравнителната ефективност, която се основава на изчисления намаляване на разходите за единица продукт след капиталните вложения. Определя се от два параметъра: коефициентът на ефективност и откупуване на капиталните инвестиции в следните формули:
където Ke- ефективност коефициент;
C0 и C] - разходите за единица продукция, преди и след капиталови разходи, пари в брой. U.
- капиталови инвестиции на обект I-изпълнение, бърлогата. U.
Текущ - за периода на изплащане на инвестиционните години.
Подходът на доход предполага, че целта на всеки инвестиционен капитал е увеличаването на доходите (печалба). В този случай, на ефективността се определя на базата на увеличаване на предприятието стойност. Съответно, инвестиционни решения имат смисъл само тогава, когато увеличават пазарната стойност на компанията, което се отразява най-вече в поскъпването на акциите или дяловете в компанията. Последствията от създаването на нови активи трябва да бъде производството на допълнителни доходи или увеличаване на печалбите на предприятието в голям мащаб, отколкото инвестицията. В идеалния случай, темповете на растеж на връщане трябва да са по-високи от скоростта на нарастване на обема на производството, а последният трябва да се направи с по-бързи темпове, отколкото увеличението на стойността на активите. В резултат на това се върнете на растеж на активите чрез увеличаване на рентабилността на продажбите на производителността на капитала.
Както във всяка дейност, в процеса на капиталовите инвестиции варира обекти и субекти. Обекти на капиталовите инвестиции са различните видове новосъздадени или modernizuemogo собственост, съществуващи в различни форми на собственост. Темите на инвестиционната активност под формата на капиталови инвестиции, са инвеститори, клиенти, инвеститори, предприемачи, дизайнери и потребители на инвестиционни обекти.
Principal- физическо или юридическо лице, което е взело функциите на органайзера и контролира изпълнението на инвестиционния проект. Той работи, от развитието на проучване на възможностите за доставка на обекта. Обикновено клиентите не пречат на стопанските дейности на други субекти, участващи в проекта.
Предприемачът - юридическо или физическо лице, което има право да се приземи за строителство, т.е. земевладелец, чието имущество се използва за създаване на нови обекти. Той преминава земята си под наем на клиента, който го използва за своите нужди.
Podryadchik- строителна фирма или друга организация, извършване на работата по договора или по силата на договора. Той е отговорен за клиента за изпълнението на строителните работи в съответствие с условията на договора. Изпълнителят може, със съгласието на клиента за извършване на комплекса да привлече вида на работата или други организации, сключване с тях договор за подизпълнение. Но отговорността за изпълнението на всички строителни дейности в рамките на срока, определен в договора, за качеството на тяхната работа на изпълнителя. Изпълнителят може да предприеме, за да работи, за да гарантира, че всички необходими видове материали и оборудване. Той има право да поиска от разчетите за преглед на клиент, ако по причини, независещи от него разходи за труд надхвърли прогнозата от не по-малко от 10%.
Дизайнер - Проектиране и планиране и проучване и проучване на компанията, е по силата на договор или на договора с клиента, за да се развие обект на проекта. За развитието на определени участъци от проекта или проучването, широката дизайнер може да включва специализирани дизайн или изследователски организации. В този случай, той е изцяло отговорен за качеството на работата, извършена от тях, техническите и икономическите характеристики на обекта.
Потребителски обекти на капиталовите инвестиции - е физически или юридически лица, или държавни органи и международни организации, за които са създадени обекти. Естествено, на потребителя може да бъде обект на инвеститора.
По този начин, на инвестиционния процес включва няколко независими организации, с различни цели, за да постигне своята икономически ефект. Основните цели на инвеститора и клиента е реализацията на проекта, строителството на обекта и пускането му в експлоатация. Тези задачи трябва да бъдат решени в най-кратки срокове и с минимални разходи, за да се увеличат приходите от обекта.
Основната цел на изпълнителя е да максимизират печалбата и рентабилността на текущите операции. Тази цел може да бъде постигната по два начина: увеличение на цените на някои видове работа, т.е. от повишената им цена или намаляване на разходите на базата на научно-техническия прогрес.
Първият начин е най-лесно, но това е в противоречие с основната задача на инвеститора и клиента. За да разрешите този противоречие, е необходимо да използвате определени стимули, които ще се обединят интересите на всички участници в строителството за постигане на основната цел.
Ако сте открили грешка в текста, маркирайте думата и натиснете Shift + Enter
Свързани статии