Жилищата в американския начин: как жителите на САЩ решават проблеми, свързани с "общински"

Да американците работят с разписки за плащане на комунални услуги, независимо дали те са активни в опашки и как да се "свързват" на водата и светлината?

Да американците работят с разписки за плащане на комунални услуги, независимо дали те са активни в опашки и как да се "свързват" на водата и светлината? Той споделя наблюденията си генерален директор на OOO АБК "Нов Сибир" Игор Makurin, редовни посещения в страната.

при сегашното ниво на обслужване

Тази информация, между другото, може сериозно да повлияе ваш избор. Например, знаете ли кой ще бъде снабден с електричество. Понякога тя може да бъде една компания, понякога по няколко (по желание). Вие веднага се каже колко ще струва на услугите и условията, при които те се предоставят. Ако не ви харесва, и алтернативен оператор в "sabdivizhine" не може да се намери дом на друго място. И обратното, ако доставчикът на услуги - известна компания с добра репутация, той е в състояние да окаже положително влияние върху решението ви за закупуване на жилище на това място. Американците, както казах, има такива неща сериозно. Същото важи и за услугите на вода, канализация и др.

Аз ще кажа няколко думи за техническата страна на въпроса. Комунални оператори - тези, с които влиза в споразумение за услуги и които водят изчисленията. С други думи - те са ангажирани в "продажби", занимаваща се с конкретната собственика. Така например, генериране на енергия, вода помпени станции, пречиствателни станции, опорни мрежи могат да принадлежат на държавата и общината, и частна фирма. Те се отправят на логистиката, "отдаване" на захранващото напрежение или налягане на водата в тръбопровода. А "kommunalischiki" Вие сте свързани с всичко това, подготвяйки сцената за ток или вода директно в къщата, и задайте измервателните уреди (и за своя сметка). Тази услуга предоставя (особено наблегна на това) само частни фирми са много ценят тяхната репутация и се конкурират за клиенти.

Стана така, че току-що са шофирали в къщата, можете да получите няколко оферти, да речем, "водни" компании. След като сте подписали договор, от компанията веднага идва на техники и прави страничната лента "маркови" брояч, да го прикачите към тръбата да влезе в къщата. Освен това, на гишето, което виждате, дори не е необходимо, тъй като не е необходимо (както и ние), попълнете всички заготовки и тичате с тях в отдела жилища: брояча на редовни интервали автоматично предаване на информация за потреблението на вода в компанията кула (едни и същи за електричество и други услуги).

Трябва да призная, аз бях първоначално донякъде охраняван момент. Попитах един американец дали компанията не може да го меко казано, да се хвърлят твърде много? На което той отговори: "Знаеш ли, такива случаи са вече в миналото. След като тези случаи са били толкова много дела, че сега никой компания няма да смеят да мамят клиенти. " За пореден път: Американците са много чувствителни по тези въпроси. Ако те имат някакви съмнения за измама, дело е предстоящо.

"Fiduciary" връзка в изчисленията

Много интересен и показателен за нашите собствени методи за изчисление за извършени услуги. В Америка, по-голямата част от тези изчисления се извършва при стриктно спазване на "банков превод". Използвайте "кеш" за комунални плащания напълно приети. Тук също, всичко става автоматично, чрез депозита. Подписването на договора, ще получите номер на сметка, която ще бъде прехвърлена към вашите плащания. Този така наречен личен код. Пари - отново по силата на договора - четете електронна си карта. За всяка операция, можете да получите подходящата "вписването", което показва, колко да сте премахнали и за какво.

В тази връзка е важно да се отбележи един важен момент. Пари от депозита си прехвърлят към т.нар Trust (на "доверено лице") акаунт. Управление на пари от доверие внимание както своята собствена компания не може. А банките Това е последвано, в съответствие със закона. Първоначално компанията се задължава да заплаща всички изпълнители (включително собственици на опорна мрежа), плащат данъци и само останалата част от него може да се вдигне, тъй като печалбата, превеждат вашата проверка на сметка. По своя дял може да дойде, например, една осма от всичко, което е в списъка с потребителите на услуги. Всяка злоупотреба с доверителната сметка да бъдат преследвани от закона. За такива неща в Америка е изправена пред реална срок (между другото, има и конкуренти, които не спят, и ако нещо може да донесе много, за да бъде толкова изпълнен с нарушаване на закона). Представете си колко такива условия трябва да "върти" на доставчика програма, за да увеличат печалбите!

"Е", възпитаване на кучета

Най-интересното е, че в по-голямата част от американските подразделения няма никакви огради. "Sabdivizhin" себе си може да бъде ограден (а понякога и само от едната страна, в непосредствена близост до транспортна линия), но от вътрешната страна, между областите на оградите са редки. И граничните райони самите често са обозначени условно, но ближния си дава ясна сметка за това, което ада, не е необходимо да се движат без разрешение.

В тази връзка, едно интересно наблюдение цитирам. Гостуването на "Руски" American бях свидетел такава картина. На сайта на ближния си носеше огромна немска овчарка. Понякога изглежда, че само за това куче, и тичам до нашата къща, защото, както казах, не ограда не е бил там. Но е изненадващо, че кучето винаги остана rovnenko на граничната зона. Тя многократно се затича към това място, но никога да се оттегли през границата, като че ли се проведе невидима верига. Естествено, аз мислех в началото, че собственикът на всеки конкретен начин го държеше, и кучето започна да разбира, където не трябва да е извън граници. Всъщност, всичко е много по-просто: едно куче е електронен нашийник, който е получил слаба разряд от специални устройства, монтирани по граничната зона. Собственикът на скункс имаше избор: или банално да го сложите на верига или да се използва тук, е хитър устройство. Собственикът избра последния, "иновативен" вариант. Ако той не направи нито едното или другото, той вероятно би трябвало да обясни на полицията, защото в Америка, едва ли някой ще даде възможност да се квартал куче тичат свободно на нейна територия.

Тъй като законите в тази страна, е изрично упоменато, никой не може да каже. И това е малко вероятно полицията ще помаха ръката си подобно нарушение. Там можете лесно глоба дори и за пиене на бира на грешното място (по-рано принуден да го излее на земята). Налице е също така един як куче, което е потенциален източник на опасност за обществото. И за безопасността на своите граждани в законодателството на САЩ се отнася много мило. Може би това е защо обикновените американци все повече разчитат на силата на закон от височината на ограда и врата на крепостта.