Добре дошли! Днес, ние анализираме застраховка при регистрация на ипотека спестовна банка. Банките са принудени да застрахова имота, закупени на кредит, и когато направите ипотечните кредитополучатели са съгласни до допълнителни разходи за закупуване на Имуществените застраховки. Какви други видове застраховки ще изисква заемодателя? Ние обсъдят условията на застраховка ипотека в Банка ДСК по-късно в тази публикация.
Задължително или доброволно
Когато правите жилищен кредит от банки предлагат три вида застраховки:
- недвижими имоти;
- живота и здравето на кредитополучателя;
- заглавие.
Кои от тях са необходими за Банка ДСК, както и от това, което може да се откаже? Помислете за гаранцията на всяка политика, цената и условията на застраховката.
Застраховка на обезпечение
Застраховка закупени недвижими имоти се издава за срока на ипотечното кредитиране. Условията, предвидени за компенсиране на щети в случай на пожар, наводнение, разрушаване на домове и така нататък.
е необходима помощ за ипотека Сбербанк, тя осигурява кредитор обезпечение добро състояние до пълното погасяване на дълга. Имотът е застрахован в полза на банката, когато застрахователното събитие ще бъде бенефициент на Сбербанк.
За задължителна застраховка на кредитополучателя направи допълнителни разходи: всяка година, което трябва да поднови договора, за да извършите необходимите плащания. Добрата новина е, гаранция на застрахователя да възстанови непредвидени разходи. С други думи, застраховка обезпечение за ипотека Сбербанк премахва всички рискове от повреждане и загуба на имущество. Цената на много от политика се разглежда като цената на своето спокойствие: в случай на непреодолима сила, не трябва да се търсят пари за ремонт на помещенията, всички разходи ще плащат застрахователната компания.
Колко струва такава гаранция, както и дали е възможно да се намалят разходите за застраховка ипотека Сбербанк? цена на полицата зависи от броя на недвижими имоти. Очаквано техническо състояние, година на построяване, брой етажи, основните елементи на дизайна на дома. Ето защо, застрахователните ставки за апартаменти в нова сграда и на вторичния пазар може да се различават.
Застрахователите предлагат два модела на осигуряване на ипотечен кредит: на стойността на придобитите недвижими имоти или от количеството на остатъчен дълг към банката.
Обикновено мениджърите на банката препоръчва да се извърши ипотека застраховка партньор фирма "спестовна каса." За кредитополучателя е удобно, тъй като тя бързо: застраховката може да бъде издадено онлайн, копие от полицата автоматично ще отиде в банката. На нашия сайт има проба калкулатор услуга.
Ако сравните цената на застраховка, тогава има атрактивни оферти от всеки по-голям компания. Между другото, Сбербанк не поставя ограничения относно избора и предлага списък с 25 акредитирани компании.
Животът и здравно осигуряване
За да се застрахова живота и здравето, сключване на заем в Банка ДСК, заемателят може да бъде по своя собствена, не е задължително условия за кредитиране. Но трябва да се отбележи, че банката е активно лобиране за интересите им, намаляване на лихвата по кредита, ако е налице политика на лична застраховка.
Интересът на кредитора, поради допълнителни предпазни мерки: в случай на болест или смърт на кредитополучателя, възстановяването на баланса на ипотечен кредит в Банка ДСК ще поеме застрахователя.
Политиката включва такива рискове като смърт, увреждане, тежко заболяване, загуба на работни места в случай на болест или по инициатива на работодателя. Изберете рискове може по свое усмотрение, като се вземат предвид тяхната съвкупност формират пълна цена на застраховката.
Цената се влияе от възрастта, пола, професията и здравословното състояние на кредитополучателя по време на обработката на кредита. Застрахователите са помолени да представят удостоверение от лечебни заведения и наличието на тежки темпът на увеличение на заболяване застраховка. Затова редица курсове днес предложи да застрахова здравето на 0,3% до 1,5%. Какъв процент от кредитополучателя да се установи - е решен индивидуално.
За изчисляване използваме предишния пример. Ако размерът на ипотечните 3 милиона рубли, цената на застраховката ще бъде от 9 до 45 хиляди рубли годишно.
Изчислете застраховка може да притежава, да се използва калкулатор на своя уебсайт. Но за да получите точна информация е необходима за преодоляване на мениджъри и да предостави цялата необходима информация. Окончателните условия зависят от няколко фактора, включително лоялност на застрахователя: лоялни клиенти да предлагат отстъпки.
Застраховка или спестявания? Специалистите препоръчват да вземе окончателно решение, след като претеглена изчисление на всички плюсове и минуси.
Трябва да се намери спестявания в размер на ипотечните кредити: тя обикновено е в 0.5% -1.0% по-ниска в присъствието на животозастраховането. За осигуреното лице намалява риска от загуба на имущество в случай на болест или прехвърляне на дълга към семейството си (наследници) в случай на смърт. Понякога тези аргументи са решаващи в решението.
заглавие застраховка
Заглавие застраховка за ипотека Сбербанк се извършва на доброволни начала. Същността на процедурата за застраховка на кредитополучателя да придобиват право на собственост.
Обикновено, заглавие застрахователни купувачи купуват втори жилища, вили и парцели. Но наскоро застрахован и купувачите на нови сгради, предпочитайки да се предпазят от потенциални проблеми.
заглавие застраховка на ипотека в Банка ДСК предоставя гаранции за изплащането на дълга по кредита в случай на лишаване от правото на собственост. Това може да стане само по съдебен ред:
По този начин, всеки кредитополучател е свободен да реши дали е необходимо за него застраховката заглавие: условия в ипотека Сбербанк тази политика няма да бъдат засегнати.
Процедура за застраховка приложение
За да купите застрахователна полица на ипотека в спестовна банка, трябва да изберете една застрахователна компания и да подадете молба. Той е длъжен да представи набор от документи. Пълният списък от тях може да се получи от застрахователя. Обикновено, списъкът включва:
- паспорт на кредитополучателя (предоставен от оригинала и копието);
- изявлението на бланка на застрахователното дружество;
- профил с личните данни на кредитополучателя и характеристиките на ипотечен кредит;
- сертификат за собственост на придобития имот;
- Оценка на обезпечение сметка;
- копирате технически паспорт.
Процедура за регистрация ще отнеме известно време. Ако кредитополучателят избира "ДСК-осигурителния", услугата може да бъде издаден в деня на сделката. След подписването на договора да плати застрахователната премия за първата година и ще даде на банката копие от застрахователната полица.
Удължаването на политиката се провежда ежегодно. Ако използвате услугите на един застраховател, не е нужно да се събират документи за всеки един от следващата вноска: данните за кредитополучателя, съхранени в електронна база данни. Съгласно стандартната погасяване на кредита, застрахователната компания изчислява и отчита количеството на следващата вноска. След нейното плащане, застрахователят ще изпрати копие на политиката на банката.
Ако кредитополучателят се променя на застрахователната компания е длъжна да предоставя пълния набор от документи и сертификат от банката за остатъка от дълга.
Колко струва един кредит без застраховка
Всички разходи по ипотеката за кредитополучателя е не само заради размера на "тяло" на кредита и лихвата, но и всички допълнителни разходи. В продължение на няколко години ще трябва да плаща застрахователни премии за компанията и увеличава продължителността на политика. Това е значително натоварване на личен бюджет, но кредитните условия не предполагат друго. При закриването на застраховката за следващата година, може да се получи от заемодателя известие да повиши лихвите или предлагат за погасяване на кредита в пълен размер.
По този начин, заемодателят се е изпълнил условията, необходими, за да се избегне рискът от загуби. По отношение на доброволно осигуряване, всеки кредитополучател ще отговори на въпроса дали застраховката е задължителна за него, въз основа на личното състояние. Как да се изчисли разходите в този случай? Елате в калкулатора за помощ на уебсайта на застрахователя или консултанти в кабинета си.
Практически клиенти избират пълна застраховка на ипотека в спестовна банка, която включва всички два вида политики. Партида услуга струва по-малко, цялата такса може да бъде около 1% годишно от стойността на ипотеката.
Върни ипотека застраховка
Не всички кредитополучатели не са запознати с правото си на възстановяване на застраховка след плащането на дълга към банката. Застрахователите не са склонни да споделят тази информация, но законът не може да откаже възстановяване. Как да се върне на застраховката на вашия ипотечен в спестовна банка?
Компанията за да се върнете на вноските, заемателят трябва да подадат заявление. Помислете за случаите, в които е възможно да се:
- след предсрочното погасяване на общата сума на кредита, ако валидността на застрахователен повече от 11 месеца, на кредитополучателя има право да получи годишна такса;
- за предсрочно погасяване, ако политиката е валидна за 6 месеца, клиентът ще се върне на 50% от разходите за застрахователни премии, заплатени по ипотеката;
- ако срокът на валидност на политиката е по-малко от шест месеца, в замяна може да бъде отказано. В тази ситуация, може да се обърне към съда, ако финансовата полза е очевидна.
В "спестовна Застраховка" информация за предсрочно погасяване на кредита ще получите директно от банката.
За да разпореди връщането на застраховка след като плащанията по ипотеките с друг застраховател, заявлението трябва да приложите удостоверение за Сбербанк изцяло или частично погасяване на дълг.
заключение
Свързани статии