Застраховка на имота, да обещае, под е необходимо действащото законодателство в редица ситуации, включително при получаване на банков кредит. Необходимостта да се приложат сигурност заемодателя (банката) уведоми кредитополучателя преди подписването на документи и получаване на заеми.
Ипотекарния кредитор съгласно условията на договора за залог има право да кандидатства за удовлетворение от стойността на обезпечението в случай на неизпълнение от страна на длъжника задълженията си. Ако на ипотекирания имот е повреден или загубен заемодателя може да претендира за обезщетение (чл. 334 от Гражданския процесуален кодекс).
Къде да застрахова ипотека?
Когато правите договор за кредит, банкови организации предлагат на своите клиенти списък на застрахователите за сключване на застраховка на обезпечението. Въпреки широката гама от застрахователни институции се съсредоточи върху пазара на сектора на услугите, не всички от тях са надеждни и може да прави осигурителни вноски при определени поводи.
Банките преди подписването на споразумението за сътрудничество с Великобритания оценява финансовото състояние и стабилността на дейност на застрахователя, както ние се интересуваме от получаване на плащания в пълен размер, когато осигуреното инцидента с имот, приемани за обезпечение. Кредитополучателят, избор на фирма от предложения списък, получава определен дял на доверие в надеждността на организацията и при условие за получаване на обезщетение за вреди.
Но понякога процесът на подбор на Великобритания може да бъде официално със заемодателя. Затова при избора на застраховка структура от списък или личните предпочитания (на клиентът има пълното право) ще има повече от запознати с официалното отчитане Великобритания, количества активи, продължителността на присъствието на застрахователния пазар.
Какво е и какво се застрахова?
Имуществена застраховка прави споразумение за обезпечение парти, на който е собственик. Като ипотекарен длъжник може да действа на кредитополучателя (длъжник), ако той е собственик на имота е осигурен или всяко друго лице. След регистрацията документ за обезпечение остава изцяло на собственика, освен ако в текста се предвижда прехвърлянето му към заложния кредитор (ипотека).
Депозитът може да бъде прехвърлена:
- земя;
- промишлени обекти и сгради;
- къщи, апартаменти;
- превозни средства и механизми;
- стоки и материални запаси.
Тя не е предмет на застраховка обезпечение, което е в лошо състояние или които не могат да бъдат използвани по предназначение.
Съгласно договора за застраховка на застрахователни ситуации, които могат да доведат до загуба или повреда на обезпечение може да бъде признато:
- пожари;
- естествен природен сцена (урагани, наводнения);
- предизвикано от човека бедствие;
- неправомерни действия на други лица.
Въз основа на условията на обезпечението на действителната стойност на застрахованата вещ, се определя от резултатите от оценката на експерт или оправдателни документи.
Застраховка на имота се извършва в размер не по-малко от изискванията за заемодателя, напълно покрива рисковете от щети или загуби. Разрешено застраховка на обезпечението обект на пълно или частично разходите. Второто изпълнение се прилага, когато се надвишава стойността на имота на стойност, предоставена от залога.
При настъпване на събитието е предвидено в договора за застраховка застрахователят изплати обезщетение за насочването на заемодателя от кредитополучателя за погасяване на дълг.
Как да се организира застраховка?
Когато застраховане обезпечение може да бъде тристранно споразумение (между осигуреното кредитополучателя, кредиторът и застрахователя) или двустранно споразумение (между НС и на кредитополучателя). Във всеки случай споразумението като бенефициентът посочва, кредиторът да чиято сметка се прехвърля към компенсирането на щети в случай на застрахователно събитие, в размер не повече от размера на дълга.
Ако обезщетението надвишава сумата на задълженията към банката, ще бъде даден на баланса на фондовете след пълното погасяване на застрахования (на кредитополучателя или ипотекарен).
образец на договор за застраховка на имота може да се изтегли на следния адрес.
Срокът на валидност на договора за застраховка, която не трябва да бъде по-малък от срока на договора за кредит, който служи като обезпечение на застрахованото имущество. В дългосрочен план кредитиране в договора за застраховка осигурява ангажираността на клиента да своевременното разширяване на залога на застрахователния договор.
Заявлението за застраховка обезпечение прилагат:
- договор за заем, обезпечен със залог;
- договор за залог на имущество;
- документ за регистрация обезпечение в оторизиран държавен орган;
- извлечение от регистъра на обезпечението;
- документи за собственост на обекта на застраховане.
Преди да направите застраховане представляващ застрахователен договор, трябва да се запознаят с обезпечение, за да проверите нейното съответствие с изискванията на Гражданския процесуален кодекс.
Споразумение Залог не подлежи на сключване на застраховка, ако се предлага застраховка на имуществото вече е предприел действия обезпечени със друго задължение, което е невъзможно да се двойна застраховка на имота като обезпечение.
Даден договор, в който е направена застраховка плащане, е в сила до края на срока за разликата между размера на плащанията и застрахователната сума.
обезпечение процедура сигурност е от полза както за кредитора и кредитополучателя. Банка застраховка е инструмент за намаляване на рисковете и за кредитиране гаранция обезщетение издаден като ресурс заеми. За кредитополучателя - възможност да изплати кредит дълг за сметка на застрахователното обезщетение, дори в случай на повреждане или унищожаване на обезпечението.
правна консултация
Свързани статии