Иля, добър вечер.
Мисля, че ние говорим тук за това?
С две думи, идеята е, че сте собственик на акции включва "всичко за всички" - това е пълното упражняване на всички притежатели на собствения капитал на цялата къща на равни начала. Описаната ситуация е вероятно да се предполага, че ще бъдат разпределени към конкретни стаи и специфични стаи, те няма да могат да издават като абстрактно "акция в дома", но като конкретна стая в къщата - в крайна сметка може да го направи в плоска. Ако няма да работи - можете да се опитате да се възстанови обезщетение.
Ако искате да се контролира този процес, не позволявайки ви хване "най-добрите парчета", трябва да се включат в този процес и да регулира този конкретен кандидат ще получи.
Въпроси към адвокат?
Иля, добър вечер.
Едно семейство се осмелил съда, за да се получи сертификат за собственост на сградата. Prompt, моля - защо може да се наложи да инициаторите на съда
Иля
Може би това се прави с цел предложената продажба на нейната част от къщата.
По силата на член 252 от Гражданския процесуален кодекс
1. имот в съсобственост може да бъде разделено между участниците в нея по силата на споразумение между тях.
2. съсобствениците имат право да поиска разделянето на своя дял от общата собственост.
3. Ако не участници в споразумението за съвместна собственост на метод и условия на раздел на общата вещ или пропорционално разпределение на дела на един от тях съсобственик на има право да поиска по съдебен дял на природата в своя дял от общата собственост.
1. Разделяне на обща собственост между съсобствениците, както и разпределени акции на една от тях може да се извършва след предварително определяне на дела на всеки един от участниците в правото на обща собственост.
2. В разделението на обща собственост и да се открояват от своя дял, освен ако не е предвидено друго в закон или споразумение от участниците, като делът им се счита за равен.
3. основанията и реда за разпределение на общата собственост и на разпределение на дела определя от разпоредбите на член 252 от този кодекс, доколкото друго за определени видове съсобственост не е установен в този кодекс и други закони и следва от естеството на отношенията на участниците на съсобственост. - Не заплашвайте, за да получи правата на собственост на други семейства?
Иля
Не, не е застрашен, те не могат да бъдат лишени от правото им на собственост.
Добре дошли! За да получат удостоверение за отделна част на къщата и земята трябва да бъдат разпределени към тази част от природата и земята.
Тази процедура се извършва в съда.
Обикновено се прави, строителство техническа експертиза, относно сключването на които съдът вижда, ако е възможно връхна точка в тази част от природата у дома си.
Ако има техническа възможност, съдът удовлетворил, а собственикът получи документ на земята и част от къщата и земята.
Съответно, преди да отиде в съда граница е необходимо да се парцел за определяне на неговите граници.
- защо може да се наложи да инициаторите на съда
Иля
За да бъде независим от останалата част от собствениците и прекратяването на обща собственост.
Това означава, че се продават или даряват своята част от къщата, те ще бъдат в състояние да спазва без предварително изкупуване
- Не заплашвайте, за да получи правата на собственост на други семейства?
Иля
Останалата част от собствениците какво да се страхувате.
Иля, здравей! Очевидно семейството реши да отпусне своя дял от общия дом и да се регистрирате на правото като
Същият този имот е разделен по чл. 252 от Гражданския процесуален кодекс, когато такова право се предоставя при собствениците на секцията.
По този начин ние виждаме, че такова право възниква от момента на държавна регистрация. Сега обратно на въпроса защо? Може да има няколко възможности:
1. Семейството просто иска да донесе документите, за да се получи директно до избрания дял, и в бъдеще, за да се извърши операцията.
2. Всяка от семейството реши да продаде този дял, както и че няма проблеми трябва да бъдат правилно проблема.
- Не заплашвайте, за да получи правата на собственост на други семейства?
Иля
Особено какво да се страхуваме, ако семейството иска да продаде дела си, тогава ще трябва да уведоми предпочтително права по чл. 250 от Гражданския процесуален кодекс.
Има една жилищна сграда с обща собственост на три различни семейства.
Иля
Вероятно, вие грешите. Къща с обща собственост, т.е. без определяне на дела.
Съгласно чл. 244 от Гражданския процесуален кодекс з. 1. Имотът, собственост на две или повече лица, им принадлежи по право на съсобственост.
2. Имотът се намира в общата собственост с определянето на дела на всеки от собствениците в правото на собственост (съсобственост) или без определяне на тези акции (съвместна собственост).
Ако всичко, което съм имал дялово участие, те нямаше да се обжалва пред съда, за да се установи колове
В съответствие с чл. 244 от Гражданския процесуален кодекс з. 5 Според споразумението на участниците на съсобственост, а ако не се постигне споразумение от съда на обща собственост може да бъде настроен да споделят собствеността на тези лица.
- защо може да се наложи да инициаторите на съда - не застрашават правото да придобие собствеността на другите семейства? Иля
1. Ако делът на участниците в общата собственост не може да се определя въз основа на закона и не е установен по взаимно съгласие на всички свои членове, те се считат равен дял.
2. съгласието на всички участници в споделената собственост може да се установи процедура за определяне и промяна на дяловете им в зависимост от приноса на всеки един от тях в областта на образованието и повишаването на общата собственост.
3. Член на собствеността на акциите, е извършена за своя сметка в съответствие с установения ред за ползване на подобрения обща собственост за наем на имота има право на пропорционално нарастване на дела им в общата собственост.
Разделящи се подобрения на общата собственост, освен ако не е предвидено друго по силата на споразумение от участниците споделиха собственост, стават собственост на участника, който ги е направил.
Т.е. ако се окаже, всички прикачени файлове, те имат право да не се прилага за равен дял, както и голям дял. Това означава, че земята ще принадлежи на тях в по-голяма част от останалите. Може би, ако те биха били в състояние в бъдеще да докаже, че си незначителен дял, а след това на съдилищата могат тези акции и да ви спаси. Но като правило такъв сценарий е рядкост
за получаване на сертификат за собственост на сградата.
Иля
Иля, напиши като звукови претенции? Или да претендира не се предположи,
Изясняване на клиента
Благодаря ви много за отговорите!
Попаднах на копие на иска:
В момента, реших да ми даде акции, собственост на жилищна сграда от общата вещ, но не мога да направя това, защото на неоторизиран реконструкция на друг дял от къща.
Аз притежавах акции се състои от следните помещения с обща площ от 42 кв.м.
В съответствие с член 252 от Гражданския кодекс на имота в обща собственост, могат да бъдат разделени между участниците в нея по споразумение. Участник може да изисква предоставянето на своя дял от общата собственост.
Въз основа на горното искане:
Прекратяване на правото на обща съсобственост между мен и подсъдимите. "
Това е само това, което подсъдимите могат да бъдат задължени да отидете в съда, така че е важно, че това твърдение не е ухапан излишната собственост. Ухапване прекалено много, че не може, защото акции записано в сертификата за собственост. Така ли е?
Дали това е необходимо да се реагира на фразата. "Не мога да направя това, защото на неоторизиран реконструкция на друг дял на жилищни домове." Тези твърдения могат да доведат до никакви последствия?
Това е само това, което подсъдимите могат да бъдат задължени да отидете в съда, така че е важно, че това твърдение не е ухапан излишната собственост. Ухапване прекалено много, че не може, защото акции записано в сертификата за собственост. Така ли е?
Иля
Ищецът не може да отпусне повече от заема си дял. Освен това, трябва да присъстват на границата на частта от земя при определяне на границите.
Дали това е необходимо да се реагира на фразата "... не мога да направя това, защото на неоторизиран реконструкция на друг дял на жилищни домове." Тези твърдения могат да доведат до никакви последствия?
Иля
Като общо правило в дефиницията на подготовката за делото съдия обяснява коя от страните и какви доказателства трябва да се представят в съда, и по тази причина се отговори на тази фраза е на стойност само ако съдът поиска от съда доказателства за реконструкция.
И основната причина за което ищецът обжалва пред Съда не е в реконструкция, както и че се възстанови дял в натура е възможно само по съдебен ред.
Очевидно адвокат, който се подготвя съдебен иск да използвате стандартната фраза.
Маркирайте в рода си дял на ищеца ще бъде в състояние, ако сключването на изграждане на разглеждане на възможността за разпределяне на този дял в натура. Делът могат да бъдат разпределени само в присъствието на вход хотел до техните помещения. В този случай, те трябва да имат собствен санитарен възел и кухненски бокс, което означава, при вземането на решение за разпределението на дела в натура трябва да се представи на проекта, което означава, реорганизация, включително комуникации у дома. Може да се изисква от вас да представят копие от проекта.
Това е само това, което подсъдимите могат да бъдат задължени да отидете в съда, така че е важно, че това твърдение не е ухапан излишната собственост. Ухапване прекалено много, че не може, защото акции записано в сертификата за собственост. Така ли е?
Иля
Ако къщата ви има наистина неоторизиран реконструкция, това означава, площ на къщата е увеличил, така че броят на квадрати, които идват в това число ищците дял също се увеличава. Адвокат, който пише на иска най-вероятно все още се изясни твърденията си по това дело.
Изясняване на клиента
Що се отнася до неоторизиран реконструкция, най-вероятно, това е отделен въпрос. В друга част на къщата и тайна покрив е бил прикрепен кухня, се опитвам да разбера дали това е било договорено.
Ако не е трудно, можете да хвърлят връзка за регулиране на реконструкцията на къщата, в какъв ред трябва да се съгласят?
За реконструкция се нуждае от разрешение. Процедурата за получаване на разрешение, се урежда от правилата, установени в Кодекса на Градоустройство на Руската федерация.
Вие търсите отговор?
Задайте адвокат по-лесно!
Попитайте нашите адвокати - това е много по-бързо, отколкото търсенето на решение.
Свързани статии