Всички видове търговски центрове, огромни сгради за търговски вериги в Барнаул растат като гъби след дъжд. И жителите на града с такова изобилие от възможности за потребление са различни: с любопитство и очакване да купите нещо ново или познат на по-ниска цена, за да се отпуснете в ново място за окончателно дразнене. Подобно, добре, колко може да, на кого са нужни тези магазини и търговски центрове?
Има търсене, има предложение
- Дефицитът на търговски площи в Barnaul отсъства, както е норма от 597 кв.м. на 1 хиляди жители, а в действителност сметки за 815 кв.м. - каза Александър Pugach, председател на Комитета за развитие на бизнеса, проблемите на потребителите на пазара и за труд.
В допълнение, построен големи магазини, търговски комплекси с офис бизнес центрове, обекти за обществено хранене, търговски центрове, автомобилни центрове, чиято обща площ е над 430,987 кв.м. Да те имат нужда от нас в такива номера?
- Ако има търсене, има и предлагане, - казва Олга Goryaninskaya, Ph.D. Доцент по икономика и бизнес маркетинг Алтай. - Ако гледате на развитието на мрежата за търговия на дребно, това е до голяма степен се дължи на недвижими имоти на дребно развитие пространство. Изграждане на нови сгради за търговски вериги, това означава, че на местния пазар, нови марки, нови търговски вериги и между които има някаква корелация.
В него се разказва Олга А., ако на пазара на дребно изглежда в световен мащаб, в Руската търговията на дребно започва да се развива през 90-те. Външна мрежа не спира в столицата и отиде до регионите. Но по това време, мрежи имат стриктни изисквания за областта или на ръба от размера и доходите на населението.
Днес конкуренцията принуждава мрежата, за да отидете на регионите, които преди това им се видяха не е привлекателна. Те трябва да покриват географски територии и региони на страната. И региона Алтай в същото време предлага голям брой търговски площи.
- Например, парфюм мрежа. Преди четири години в провинцията бяха само две - "Парфюм пътуване", "Letual". Други провежда проучвания и стигна до заключението, че в района на населението е твърде ниски доходи и смисъл да идват при нас там. Днес ситуацията е различна - там са "Ил дьо Beauté" и "Рив Гош" - продължава Олга Goryaninskaya.
В хранителните вериги в региона Алтай ситуацията е малко по-различно. Зона на покритие хранителни магазини твърди, тъй като "Мери-Ра" присъства в почти всички от региона. Тази мрежа се разпространява в "ценовият" сегменти ", магазин у дома" и "супермаркет".
Ето защо, ако търговската мрежа ще реши да отиде в региона Алтай, от критично значение за тях би било - изборът на формата, в който тя ще бъде в състояние да се конкурират със съществуващите мрежи в региона.
В такава конкуренция мулти-формат днес в работата на провинция, "Holiday", "Мария - Ра", която има хипермаркет, супермаркет и дискаунтър. Форматът е определено ниво на цените, гама, оборудване, а това не е маловажно, нивото на търговската печалба.
- В крайна сметка, малки формат магазини почти затворен, така че няма смисъл да се сложи номер, например, магазин "Магнит" в "магазина у дома" формат. Ето защо, една от най-големите федерални мрежи дойде като супермаркет. Така че, в една ниша, тя все още е място, където те могат да се конкурират - продължава Олга А ..
Според експерта, една ниша в сегмента на "премия", която работи "Bahetle" относително свободно. Възможно е, че не толкова отдавна откри верига франчайз магазин "Земя" ще бъде в състояние да се конкурират с него. Но "28 Портокали" в момента не могат да се съхраняват в "премиум" и оставени на пазара. Също така не може да се противопостави на конкурентите и който е достигнал преди няколко години в района на Алтай "Pyaterochka". Тъй като пазарът върви, тези, които могат да се конкурират.
В допълнение, чуждестранни, европейски мрежи са много чувствителни към качеството на предлагания търговски площи. Понякога този фактор за тях е от решаващо значение при вземането на решения за тяхното присъствие в определен регион.
- Ето защо, ако имаме такава мрежа като "Метро", ако въведете "Leroy Marlene", "Auchan", можем да кажем, че качеството на търговски площи построен в Барнаул, - казва Олга Goryaninskaya.
Друг фактор, който влияе присъствието на мрежа, е бариерите. Това включва върху разходите за издаване на разрешителни документация, административен фактор. Да, и на процеса на преговори между местните власти и предприемачи може да достигне до няколко години. Има разлика в дела на местните производители на стоки, магазин в мрежи могат да имат свои собствени изисквания за местоположение, площ, пътищата за достъп и така нататък.
Ярък пример за дългосрочни преговори с "Макдоналдс", който не е доволен от това, което му предлагат на територията Алтай. Но сега, като че ли решен, и се предполага, че бързо хранене се намира в "Арена". С една дума, толкова по-ниска бариерите, толкова по-вероятно търговците са поставени в техните магазини област. Изглежда, че те не са най-високите в територията Алтай.
Въпреки това, жителите на територията Алтай като потребители и купувачи на малки печалби лихви, загуби, удобно съществуване на федералните и чужди мрежи в региона.
- Имаме формира някои от изискванията за качество на услугите, обхват, цени. Има възможност за избор - всеки ден в продължение на млякото отидем до най-близкия магазин. Да купуват повече стоки, ние ще се голяма мрежа, - казва Олга А .. - В края на краищата, те могат да си купят пратка по-ниска цена и съответно, направете търговски марж, по-долу. Например, цените на битовата химия в малък магазин, например, в една и съща "Loop" понякога могат да варират до 50%. Това е икономии от мащаба.
Но кой е наистина трудно - независими търговски предприятия. Въпреки наличните инструменти за обществена подкрепа, е трудно да се "оцелее" на пазара. Според федералния закон "На база държавното регулиране на търговските дейности на", в които има инструменти, които като че ли са, от една страна, необходимостта да се ограничи доминацията на мрежови структури. Това е индикатор - ограничен пазарен дял. В закона в размер на 25%, че е в списъка.
- Законът въвежда и механизма за изпълнение отсъства. Като цяло, има много въпроси. Например, кой орган трябва да определи пазарният дял, контрола, - казва експертът. - Скъпа в някои страни мрежи е забранено да работят в събота и неделя или вечер, те са длъжни да получат специални документи.
Свързани статии