Закупуване на земя за индивидуално жилищно строителство с изграждането на капиталовите гаражите

Добър ден! Имам 8 декара земя на лизинг за 20 години, назначаването на индивидуално жилищно земя. Искам първо да се построи гараж с бетонен фундамент, за да го регистрирате в Rosreestra собственост и купуват земя за 2,5% от кадастралната стойност. Искам да се позова на LC RF st.39.3 вземането на 2,

6) № наддаване се извършва парцели за продажба. на която има сгради, собствениците на такива сгради, съоръжения или помещения, в тях в случаите, предвидени за "в член 39.20". и член 39.20 претенция 1 заяви, че собствениците на сгради или структури имат изключителното право да купуват земя.

2.Nuzhno дали разрешение за изграждане на капитала на гаража?

3. Ако все още имате да си построи къща, да изкупи обратно на земята, има ли някакви специални изисквания за такъв дом? Например: Искам да се изгради къща рамка панел върху бетонен фундамент лента (това е по-евтино монолитен бетон).

4. И това е необходимо, за да го вземе на работа и да се свържете съобщението (за регистрация на права)? Или все едно, че ще бъде достатъчно на сградата, няма газ, светлината, канализация?

Отговорите адвокати (5)

Град Непознат

Уважаеми Людмила! Добре дошли! във всеки случай ще бъде необходимо Можете да получите план за развитие (вж. член 44 от Кодекса на RF Градоустройство). то и гараж дисплея.

Освен това, съгласно претенция 1 ch.17 член 51 GRK RF

Издаването на разрешение за строеж не се изисква в случай, WP за изграждане на гараж на земята, предоставена от физическо лице за цели, които не са свързани с търговската дейност, или изграждане на парцелите, предназначени за градинарство, ваканционни ферми

Поради това, решението не е необходимо.

Изграждане на допълнително pasportiziruete, а след това организира на закона. След това обратно изкупуване без наддаване плюс предпочтително право.

Но тук като у дома си ... Също така съм посъветван да получи разрешение да се изгради и да положат основите на най-малко.

Въпроси към адвокат?

Велики Новгород

Трябва ли разрешение за изграждане на капитала на гаража?
Людмила

В този случай, за изграждане на гараж не изисква разрешение за строеж въз основа на член 51, с претенция 17 от Кодекса на Градоустройство на Руската федерация:

Издаването на разрешение за строеж не се изисква, ако:
1) изграждане на гараж, разположен на площ, предоставена от физическо лице за цели, които не са свързани с търговската дейност. или изграждане на земята, при условие за провеждането на градинарство, страна икономика;

Гараж - перално помещение. В отсъствието на основните помещения, които са предназначени и стояха на земята - една къща, няма да бъде в състояние да изкупи земята.

Примери за съдебната практика в подкрепа

Въпреки, че има един недостатък юриспруденция.

Но, аз вярвам, че е погрешно, защото нарушава разрешеното използване на земята.

За индивидуално жилищно строителство

Поставянето на индивидуална къща (къщата е подходяща за постоянно пребиваване, с височина не по-високи от три етажа над земята); култивиране на плодове, плодове, зеленчуци, пъпеши или други декоративни или култури; поставяне на индивидуални гаражи и спомагателни сгради

Ваш! GA Kuraev

Велики Новгород

Да те могат. За съжаление тук е важно вид разрешена употреба. Ако сайтът е проектиран да побере индивидуално жилищно трябва да е у дома.

Разтвор съгласно колекцията НА ГРАДСКИ Сочи

porchyadok задаване на цени, където собствениците на сгради и съоръжения, определени преференциални цени на обратно изкупуване.

2.Nuzhno дали разрешение за изграждане на капитала на гаража?

Велики Новгород

3. Ако все още имате да си построи къща, да купуват земя, т.е.
Има ли някакви специални изисквания за такъв дом? Например: Искам да
построи къща рамка панел върху бетонен фундамент лента (това е по-евтино монолитен бетон).

Материалните потребности стените на къщата, за да изберете за себе си - дори дърво, най-малко от дъските, дори себе си.

Според вашата терминология (ако се изгради в Сочи) категорично не може да се притеснява и да се изгради рамка dom.On достатъчно топло дори и за умерен климат.

4. И това е необходимо, за да го вземе на работа и да се свърже
комуникация (за регистрация на права)? Или все едно, че ще бъде достатъчно
самата сграда, без газ, светлина, канализация.

Вие не може да се откаже.

Вие търсите отговор?
Задайте адвокат по-лесно!

Попитайте нашите адвокати - това е много по-бързо, отколкото търсенето на решение.