На практика, разпространението на строителната дейност е получила така наречената "гаранция задържане" - състояние, при което клиентът притежава 5% от дължимата сума на изпълнителя за изпълнението на тяхната работа. Тази част се изплаща или изтичане срока на годност върху идентифицирането на пропуски в резултат от работата, или по време на съоръжението.
дизайн "гаранция задържане" е открит на практика и не е определен в правилника. В тази връзка, има въпроси не само за правния характер на договорните условия, но и за нейната допустимост. Ние считаме, че тази институция като пример за спор, който е бил предмет на разглеждане от страна на Президиума на ВАС (Решение № 4030/13).
Подизпълнение се съдържа следната разпоредба: изпълнителя месечно притежава 5% от общата сума, дължима по силата на договора, за да се гарантира изпълнението на задълженията по отношение на качеството на извършената работа. Въздържай сумата да бъде върната на подизпълнителя след подписване на приемо-предавателния протокол на готовия строеж на съоръжението като цяло комисия и приемане на разпоредбата поради съоръжение на клиента, при условие обезщетение за подизпълнителя на изпълнителя направените разходи от последните, когато плащат банкови услуги за банкова гаранция на клиента за срока на операцията за гаранция на съоръжението - 24 месеца, и проектирането на подизпълнител в полза на изпълнителя на банкова гаранция за периода на поддържане на обекта (24 месеца след издаване на доклада Приемателна комисия).
Това, което се извършва на базата на неплащане на подизпълнител 5% от цената на работа?
"Гаранция Холд" може да бъде представен като част от цената, която се плаща за извършената работа, която се плаща при появата на състояние. Такова състояние, в нашия случай ще бъде подписването на акта на приемане на обекта и получаване на плащането от страна на изпълнителя, когато това ще бъде издадена банкова гаранция и свързаните с това разходи ще бъдат възстановени от подизпълнителя на изпълнител.
В такъв случай, изпълнителят е защитена в случай на откриване на недостатъци в договорената работа, извършена на етапа на приемане на целия обект. методи за защита, предвидени в такава ситуация за стандарти на изпълнителя за сключване на споразумение договор, ще бъдат снабдени с още същия размер на 5% от цената на договора. Осъществяване прихващане, изпълнителят ще покрие загубите си от слабото представяне на подизпълнители.
Но в тази ситуация има проблеми с резолюцията, например, една ситуация, в която целта на приемането на комисията умира по причини, които не са свързани с действията на страните, съответно, обидни условия става невъзможно. Относно това дали прехвърлянето на дължимата 5% от цената на всички? Ако е така, в кой момент? И ако в момента на плащането на сумата, свързана с началото на периода, а не на условията, дали да чакам за този момент, което трябва или подизпълнител веднага поиска плащане в пълен размер?
Тези проблеми са решени е разбираемо, ако вземем предвид "гаранция за задържане", като начин да се гарантира ангажираност. Това ще бъде предоставена в бъдеще задължение, което възниква, когато недостатъците са резултат от работа. Когато не възниква въпроса за смъртта на бъдещото задължение и следователно отпада и аксесоар, гарантира неговото изпълнение - в размер на "гаранция за задържане", за да се обърне на подизпълнителя, независимо от настъпването или ненастъпването на едно условие или срок.
Примерни въпроси за дискусия:
1) дали предприятието е допустимо в условията на договора на "Гаранция трюма"?
2) Включването в договорните условия на приспадането на гаранция - създаването на специална процедура за плащане с елемент на условната сделката? Или това е начин да се гарантира бъдещо задължение за отстраняване на пропуските?
3) Каква е съдбата на задължението за плащане "задържане гаранция" в случай на смърт на нещата, по причини извън контрола на страните?
Свързани статии