Възстановяване на щети строител забавя времето за доставка на жилищна сграда в продължение на почти

възстановяване на щети

Строителят забавя времето за доставка на жилищна сграда за близо 300 дни. Акт за приемане и предаване на собствеността на жилището е все още не. Ако строителят да се възстанови дългове преди края на строителството, както на определен номер, за да бъде то тогава е възможно да се възстанови отново, платима към датата на влизане на доставка на къщата (останалите условия)?

Отговорите адвокати (10)

Николай, договорът може да изложи? Ще забележите, че забавянето на изграждането получи?

Въпроси към адвокат?

Ако строителят да се възстанови дългове преди края на строителството, както на определен номер, за да бъде то тогава е възможно да се възстанови отново, платима към датата на влизане на доставка на къщата (останалите условия)?
Николас

Никола, здравей! Да, това е възможно да се възстанови като на лечението и за изчисляване на датата на дълга, както и след датата, на която, за които не е платен период от време, да изпълнят дузпа.

Но тъй като моят колега правилно отбелязва - трябва да се види от Договора, с цел да се даде точна и напълно отговоря на въпроса ви.

Да, разбира се можете да, като изпратите информацията няма да бъде тук, тъй като това ще бъде други дати

Ще забележите, че забавянето на изграждането получи?
Magola Виолет О.

И това трябва да направиш с - дясната PO партията да се споразумеят за промяна на условията или не.

Вероятно, че искането ще остане без отговор.

На следващо място, вие имате право на съдебно разпореждане за събиране на наказание, както и обезщетение за неимуществени вреди и неустойка в размер на 50% от размера на вземането, за принудително отвеждане на задължения

дали тя ще бъде отново възстанови дължими както от влизането в сила на доставка на къщата (останалите условия)?
Николас

И това трябва да направиш с - дясната PO партията да се споразумеят за промяна на условията или не.
Goryunov Юджийн

Въпреки факта, че възложителят е длъжен да уведоми отлагането на доставката на обекта, но разработчикът може или да го подпише, или не.

ако строителството (установяване) на жилищна сграда и (или) друго имущество не може да бъде завършена в рамките на определения срок на договора, разработчикът не по-късно от два месеца преди изтичането на този период трябва да изпрати споделиха участниците строителни съответната информация и предложение за изменение на договора.
Magola Виолет О.

Николас всичко, което сте написали, но аз ще ви даде съвети за това как да получите повече от пари. Обикновено, ищците посочват, наведнъж за целия период на забавяне и искат пълния размер на санкцията. нейните съдилища намали десет пъти и имаш стотинка. Затова пробие в края на периода от 50 дни, брои го и съди. След като се срещна с нея, се хранят следващото твърдение. Всеки костюм може да поиска обезщетение за морални вреди, тъй като искове ще бъдат за различни периоди от време. В крайна сметка се събират средства обикновено се получават повече от просто прилага за целия период.

Николай, предаде молбата до съда за възстановяване на дузпа, наказанието въз основа на Част 6 на чл. 13 от Закона за защита на потребителите в размер на 50% от размера на вземанията, както и обезщетение за неимуществени вреди. Това твърдение може да се използва при подготовката на своята искова молба на възложителя.

Съвети от PS Консултант +

Каква е процедурата дузпа с разработчици
ДОГОВОР строителство участие?

Санкцията може да бъде изпълнено в съда и извън съда
ред. В този случай, процедурата на досъдебното уреждане на спора не е задължително, но може да бъде предоставена от договора. В допълнение, тя може да помогне за решаването на спора, без да се обърнат към съда.

Подгответе оферта за предприемача да се откаже доброволно плащане.
Препоръчително е да се внесе такова предложение в писмен вид на
Позовавайки се на чл. 6 от N-FL 214, стр. Чл. 309, 310 от Гражданския процесуален кодекс и разпоредбите на споразумението, уреждащо условията за доставка на съоръжението, както и да осигури за начисляване на санкции.
Обърнете внимание!

Ако предприемачът не доброволно плати наказанието на посочения в периода на оферта, на притежателите на интереси ще бъдат принудени да търсят защита на правата си в съда, което ще доведе до допълнителни съдебни разходи (държавни такси, разходи за хонорари за правни услуги, и т.н.), които могат да бъдат възстановени с инвеститора в случай на удовлетворяване на рекламацията.

Подгответе се за изчисляване на размера на санкциите и загуби са в повече от наказание.
Санкцията се изчислява, както следва:

Броят на дните на закъснение х 1/300 х 8,25% х сумата на договора.
Пример. изчисление на наказанието
100 дни закъснели х 1/300 х 0,0825 х 1 милион рубли. (Платена за участник обект на акциите цената) = 27 500 рубли. (Наказание).

За участниците в споделен строителство - физически лица наказанието ще бъде 27 500 рубли. х 2 = 55 000 рубли.
Освен това, може да бъде предоставена т.нар съгласието
договорна неустойка.

В допълнение към плащането на неустойка, разработчикът е длъжен да компенсира напълно загубите, причинени на притежателите на интереси, надхвърлящи предвиденото наказание, например, по отношение на разходите за жилища под наем в периода на забавяне изпълнение на задължение (чл. 10 от Закона N 214-FZ).

Документите се подготвят за представяне пред инвеститора предлага доброволно плащане на санкции и да ги предаде на възложителя.

Ние препоръчваме да представи предложение с пакет от горепосочените
заверени документи поща, обратна разписка поиска и със списъка на съдържание за
евентуално последващо представяне на документи за доказателство в съда или да се вземе лично в офиса на строителя и да премине под знака на приемане.

Ако в рамките на срока, посочен в оферта на пари в брой
не постъпят по сметката притежателите на собствения капитал, може да се пристъпи към съдебно възстановяване
задържа.

Процедурата за съдебна възбрана неустойка

В допълнение към документите, посочени по-горе в стъпка 3 на исковата молба може да направи оферта, предишна разработчик, с обратна разписка, получаване пощенски и списък със съдържание, отговора на разработчика (ако има такива), изчисляването на наказанието и датата на получаване на плащането на такса за регистрация, ако то е предмет на плащане (чл. 132 ЦК RF).

Help. на размера на митото

Ищецът по този костюм може да бъде освободен от съдебни такси, ако вземането е по-малко от 1 милион рубли. В случай на превишаване на тази сума се заплаща държавна такса в размер на 13 200 рубли. плюс 0.5% от сумата над 1 млн. но не повече от 60 000 рубли. (Nos. 4, стр. 2 и стр. 3 об. 333.36, Nos. 1, стр. 1 супена лъжица. 333.19 RF).

Заведоха дело в съда и да участва в процеса.

Подаване на исковата молба трябва да бъде в двора на обща юрисдикция
(Окръжен съд) на мястото на строителя или си местоживеене (пребиваване) или на мястото, или място, където да влиза в изпълнение на договор (ст 28, срещу 7 ч 29 GIC RF; ... N 2 на член 17 от Закон № 2300-1 ..) , Ако наказанието е по-малко от 50 000 рубли. тя трябва да се прилага за съдия на мястото на предприемача (Nos. 5, ал. 1, чл. 23 от Гражданския процесуален кодекс).

За да разреши спора, може да се наложи правоспособен юрист от помощ, стойността на които, в зависимост от сложността на делото, сумата в спор и други фактори могат да бъдат значителни. В случай на представителство на интересите си в съда може да изисква нотариално заверено пълномощно за представителя (т 185, 185.1 от Гражданския процесуален кодекс; .. Част 2 на член 53 от Гражданския процесуален кодекс на Руската федерация ..). Разходи за представителни такси съдът може напълно или частично да се възстанови от ответника във ваша полза при писмено искане (Sec. 1, чл. 100 ГПК RF).

Материалът се получава с председател на помощ заместител
Президиумът на адвокатската колегия "Gribakov, поляк и партньори"