В тази статия ще се съсредоточи върху това, което вид собственост можете да закупите чужденци, и които могат да се отдават под наем само.
Можем ли да си купи къща или апартамент за регистрация на чужденец?
Имоти за чужденци могат да купуват, не можете да създадете профил.
Руската конституция предвижда чуждестранни граждани и лица без гражданство, имат същите права и задължения като руските граждани. Единствените изключения са случаите, установени от федералните закони и международни договори. Това означава, че по отношение на недвижимо имущество, определени ограничения се прилагат за чужденци.
Съгласно закона, чужд гражданин - физическо лице, което не е гражданин на Руската федерация и е доказателство за гражданство (националност) на друга държава, от лице без гражданство - физическо лице, което не е гражданин на Руската федерация и няма доказателство за гражданство (националност) на чужда държава ,
Чужденците и земята
В момента правата на чуждестранни граждани и юридически лица и на лица без гражданство, за да придобиват собственост върху земя в Русия се определят от Land кодекс на Руската федерация и други федерални закони.
Това включва граничната зона, Руската част от водите на граничните реки, езера и други водни басейни, вътрешни води и териториалното море на Руската федерация, които се определят на граничния режим, граничните пунктове през държавната граница. Както и на територията на административните региони и градове, курортни зони и специални защитени природни зони, близки до границата, граничната зона или контролно-пропускателни пунктове. Конкретен списък на тези земи е създадена с указ на руския президент в съответствие с Федералния закон за държавната граница.
The Land кодекс също ограничава до чужденци, лица без гражданство и чуждестранни юридически лица да получат парцели земя, които са в държавна или общинска собственост, без заплащане.
ЗЕМЕДЕЛИЕ НЕ СЕ Inozemtsev
Има определени ограничения в закона за оборот на земеделска земя. В документа се уточнява, че тази земя не може да бъде предоставена на чужденци на правото на собственост. се допуска само върху нает имот основа притежаването и използването на тези райони.
Възниква въпросът: Какви са правилата за юридически лица в уставния капитал на което делът на чуждестранния капитал присъства? Тези лица са включени в Държавния регистър на търговски организации с чуждестранни инвестиции са регистрирани на територията на Руската федерация, и, съответно, в Единния държавен регистър на акредитиран на територията на Русия на чуждестранни компании.
Освен това, на съответните части от данните в уставния капитал се посочват в документите за учредители. Според закона, ако този процент е над 50%, а след това на организацията няма да бъде позволено да купуват земеделска земя в имота.
Норми за установяване на специална наредба за чуждестранни физически лица, могат да бъдат намерени в федерален закон `върху континенталния шелф на Руската Federatsii` and` За nedrah`.
Руското законодателство не позволява на чужденци, лица без гражданство и чужди компании имат право на собственост, на подпочвени зони на континенталния шелф площи, както и горските територии. Тези обекти могат да бъдат направени достъпни за тях само на нает имот основа, при условие че тези лица имат право да участват в съответната дейност.
Въпреки това, чуждестранни граждани, лица без гражданство и чуждестранни юридически лица ще имат право да придобиват земя в имота (с изключение на земеделска земя) по други причини (наследство, подарък, и така нататък. Г.).
ЧУЖДЕНЦИ и жилищата
За разлика от ситуацията с покупката на земя от чужденци, живеещи квартали не изглежда толкова трудно.
Така например, чуждестранни граждани имат право да си купите апартамент, къща, част от един апартамент или къща, стая в имота. Въпреки това, там през цялото време (пребиваване) няма да работи.
Това се обяснява с факта, че адресна регистрация е само за руски граждани и чужденци, се вписват само на мястото на пребиваване, дори и ако имотът е собственост.
Чужд гражданин, който е влязъл в Руската федерация е задължено да регистрира в рамките на три работни дни след пристигането си в Русия. В случай на промяна на мястото им на пребиваване трябва да бъде в рамките на три работни дни от пристигането на новото място отново. Временно и постоянно живеещ в Русия, чужденците са длъжни да се пререгистрират всяка година.
Регистрацията се извършва въз основа на документ за самоличност и картата за миграция. Ако чужд гражданин е загубил документите, въз основа на който е влязъл на Руската федерация, регистрацията не се извършва.
В този случай, чужденецът е длъжен да напусне Руската федерация в рамките на десет дни от получаването на временния документ, издаден от изявлението си за загубата на оригиналните документи.
Свързани статии