Електронни платформи за търговия - новини:
Въпреки икономическите трудности, които сега са изправени пред страната, за изграждане на нови жилища да продължи, макар и в по-малък мащаб. Министерството на строителството се каже, че се очаква повторение на високи нива на близкото минало вече не е необходимо.
Осъзнавайки, че рязкото увеличение на покупателната способност на руснаците, чиито реални доходи продължават да падат, трудно е, че правителството има за цел да намали разходите за строители, за да се намали цената на квадратен метър на жилища. От думите на разработчиците, техните резерви за намаляване на цената на апартаментите отдавна е изчерпан. Какво прави държавата?
Запазване на застраховка
Докато местните банки всякакви строителни заеми ще бъдат класифицирани като високорискови, изискващи сто процента съкращения разработчиците stroyfirmy принудена да повиши притежателите на пари.
Поставянето на сцената на нула сграда, съинвеститор и така получава апартамента почти по цена на придобиване, но цената ще бъде още по-ниска, вследствие на неотдавнашните изменения на 214-тата закона. По-специално, след създаването на компенсационния фонд за споделено строителство. Тази институция ще замени неефективни механизми на банковата гаранция и застраховка, разходи, че възложителят включва стойността на жилището. Например, днес скоростите застрахователи възлизат на около 1 на сто от сумата, посочена в договора за собствения капитал. Федералното финансиране ще бъде около 0.5%.
отстъпка инфраструктура
За протокола, двамата строители са напълно усвоили в страната е безплатен сайт с готов инженеринг и инфраструктура. И ако по-рано местните власти, които издават разрешителни за строеж може да "тежест" строител изграждане своя сметка училище, детска градина или транспортни възли, но днес като се увеличават ангажименти за много малко хора могат да си позволят.
Според Майкъл I, на ниво правителство реши да отпусне 20 милиарда рубли за подпомагане на инфраструктурата, а сега министерството да реши как да ги похарчат.
Допускат се индустриални зони да се разтопи
От следващата година ще бъде възможно да се рестартира революция изоставени индустриални зони, които вече са снабдени с почти цялата необходима инфраструктура. Досега тези обекти остават грозно петно върху лицето на много руски градове. Само в Москва, който се намира в 83 промишлени и комунални услуги площ площ 18,8 хектара, което е повече от 17% от града в рамките на старите граници.
Днес Министерството на строителството на тримесечна база с отделна заповед определя изпълнението на средната пазарна стойност на квадратен метър на жилищата в районите на страната. Тези цифри са предназначени за изчисляване на размера на социалните плащания от местните власти, които са достъпни за закупуване на апартаменти за парите на федералния бюджет. Прави впечатление, че реалните пазарни цени в тези райони са склонни да бъдат два пъти по-висока.
Министерството признава, че правилата на формиране на цените в строителната индустрия са остарели и вече не отговарят на днешните реалности, включително и икономически. Ето защо, от следващата година, тя реши да започне единна електронна система за държавно ценообразуване в строителството - съкращение ГИС Център. Той ще бъде погребан актуална информация за строителни материали цени, цената на технически и човешки ресурси в цялата страна, но от регионална гледна точка. В някои от основните теми, може да е различни ценови обхвати. И в цялата страна - около 150.
Сега ние работим за целия блок наредби, които ще управляват текущия мониторинг на цените на трите системни ресурси, които правят от стойността на жилището. В крайна сметка, тя ще се определя от началото на пределната цена на бъдещия договор, с който тръжната процедура ще започне.
Тази информация ще бъде в търсенето не само за частни клиенти, но също така и между органите на всички нива. Федерални и регионални служители ще бъдат по-лесни за разбиране ценовата граница на съоръжението по време на преговорите за инвестиции обосновка. Днес ние знаем, примерите, когато крайната цена на проекта е често много пъти по-голяма от предварително одобрен бюджет. По този начин, на стадион "Krestovsky" в Санкт Петербург за строителството се е увеличил от 6,7 милиарда рубли 43.8 млрд.
Леонид Kazinets, президент на Националната асоциация на строителните предприемачи:
Закъснения при условия, пряко свързани с пари. Покупателната способност на населението не нараства, а разработчиците са се увеличили разходите косвено. Ако мерките, предприети от Министерството на строителството, няма да се промени ситуацията, ние не можем да се намалят цените. Те дори, напротив, може да нарасне, с текущата покупателната способност на руснаците фатално за строители.
Елена Николаева, първи заместник-председателя на Държавната Дума комисията по жилищна политика и корпуса на:
Цена на квадратен метър на жилища в Русия
Цената на един квадратен метър в новата сграда на икономиката Москва
Материали + работа - 40 хиляди рубли
Връзка с комунални услуги - 40 хиляди рубли
Тежести (детски градини, училища) - 10 хиляди рубли
Обратно изкупуване част (в зависимост от местоположението) - 20 хиляди
Застраховка, лихвите по заема - 4-5 хиляди рубли
Маркетингови услуги (опаковка) - 12-20 на сто (крайна цена регулира пазара)
Резервирайте цифров подпис за участие в наддаването
и достъп до обществени портали.
Квалифициран електронен подпис
- Поставянето на информация за 223 от Федералния закон
- Портал на обществените услуги
- Официалният сайт на Руската поръчка
- AIS Bashfin
Всички държавни и търговски оферти
- 5 федерални сайтове
- Над 90 търговски обекти
Trades несъстоятелност
- Unified Федералния регистър на несъстоятелността Информация
- Повече от 19 обекта
потока от документи
Свързани статии