Възможно ли е да обжалва решение на собствениците на среща?
Управляващото дружество е направил в дома на един стар асансьор заменен.
Плащам месечните сметки за комунални услуги, в допълнение плаща месечно определени вноски в ремонт на фонд на жилищни сгради.
Аз съм собственик на апартамента, аз живея на втория етаж на девет домове.
По време на срещата, за избор на упражнения (MC) не е присъствал, няма документация за ръка. По време на срещата, че не е присъствал на модернизацията на асансьора.
Наказателно ме съди в съда за събиране на дългове за модернизация на асансьори в размер на 13578 рубли.
Той вече е бил две заседания на съда, в резултат на които съдът нареди на Наказателния кодекс за предоставяне на актовете на завършване, оценка на разходите, посочи областта на апартамента ми. Следващата среща на 29.09.
Възможно ли е да обжалва решение на собствениците на среща? И има ли смисъл?
Отговорите Bar (6)
Здравейте Татяна, както вероятно знаете, в зависимост от час. 5, член 46 от Жилищния кодекс на Руската федерация
5. Решението на общото събрание на собствениците на помещения в жилищна сграда, приети в предписаните от този кодекс, по въпроси от компетентността на такава среща е obyazatelnymdlya всички собственици на помещения в жилищна сграда, включително и за тези собственици, които не са участвали в гласуването.
Това означава, че решението е задължително за всички собственици, но параграф 6 казва, че е възможно да се обжалва, ако е взето решение в нарушение на закона, или вашите права и интереси са нарушени, но се нуждае от силен случай, че не са присъствали няма да бъде основателна причина да отмени решението.
6. Собственикът на помещенията в панелен блок има право да обжалва решението, взето от общото събрание на собствениците на помещения в къщата с нарушение на този кодекс, ако не вземе участие в заседанието или гласувал против решението и ако това решение е нарушил си права и законни интереси. Изявление на такава жалба може да бъде подадена в съда в срок от шест месеца, считано от датата, на която каза собственикът е знаел или е трябвало да знае за решението. Съдът, като се вземат предвид всички обстоятелства по случая оставят решението в сила, ако вотът каза собственикът не може да повлияе на резултатите от гласуването, нарушенията не са съществени и решението не е довело до причиняване на вреди, посочени собственик.
Въпроси към адвокат?
Град Непознат
Татяна, добър вечер!
Общо предизвикателните решения се уреждат от чл. 181.4 от Гражданския процесуален кодекс
1. Решението на събрание да се състои невалидни от съда в случай на нарушение на изискванията на закона, включително и в случай, че: 1)
Тя е основно нарушение на процедурата за свикване, подготовка и провеждане на
Монтаж засяга волята на участниците в срещата;
2) лицето, което говори от името на участника, правомощията са отсъствали;
3) нарушение на равните права на участниците в срещата в поведението си;
4) е основно нарушение на правилата на протокола, включително правилата за писане Protocol (член 181.2, параграф 3).
2.Reshenie среща не може да се счита за невалидна от съда въз
причини, свързани с нарушаване на реда за вземане на решение, ако то е
потвърдено от следващо заседание, приета през предписаните
поръчате преди решението на съда.
3. Решението на събранието има право да оспори в съда на съответната страна
гражданско правна общност, които не са участвали в заседанието или гласува против приемането на обжалваното решение.
Асамблея на държавите, които са гласували за това решение, или да се въздържи от гласуване, има право да оспори в съда решението на събранието в случаите, когато
Тя ще да са били нарушени по време на гласуването.
4.Reshenie заседание не могат да бъдат обявени за невалидни от съда, ако вотът на лицето, чиито права са засегнати от обжалваното решение няма да повлияе на решението и решението на събранието не води до значителни отрицателни последици за лицето.
Т.е. като се вземат предвид часовете. 4 възможности, за да отмените операционната система не е решение
От Наказателния кодекс могат да се възстановят парите, ако е в съда, ще се окаже, че действително извършена работа, и да представи разумен уреждане на дълга, по жалбата срещу MCD за вземане на решение, там трябва да бъде разбита като мен гласуването процедура, в нарушение на изискванията за жилищно кода на липса на кворум, излиза извън дневния ред срещи; нарушение на правото на глас директно, от нарушаването на правата и законните интереси, е необходимо, за да разберете всичко, което е,
Съгласен съм с моя колега, че при липса на съществени нарушения на собствениците на разтвора на ICM няма да бъде отменена.
Здравейте Замяна на асансьори, ремонт на него.
ПРАВИЛА
Поддържане на обща собственост в жилищен блок
18. Текущ ремонт на общата собственост, притежавани от решението на общото събрание на собствениците на обекти с цел да се предотврати преждевременно износване и поддържа производителността и ефективността, което премахва повреда или неизправност на общата вещ или отделни нейни компоненти (без подмяна на защита на носещи конструкции, елеватори).
21. Основен ремонт на общите активи, държани от решението на общото събрание на собствениците на помещенията, за да се елиминира физическото увреждане или унищожаване, поддържането и възстановяването на показателите за годност и за изпълнение, в случай на (опасност от нарушаване), установени максимално допустимите характеристики на надеждност и безопасност, както и необходимостта да се замени съответните елементи обща собственост (включително защита на конструкции носещи на една жилищна сграда, асансьорите и друго оборудване).
В своя протокол, аз не съм намерил, че решението за основен ремонт, и самата идея за "модернизация" е много странно, че те го разбирам, не е много ясно.
Можете да опитате да се обжалва именно въз основа на това решението за ремонт не е бил приет, макар и с условията на обжалване ще е много късно, освен ако не се докаже, че не знае за такова решение и не може да знае.
Управляващото дружество е направил в дома на един стар асансьор заменен.
Плащам месечните сметки за комунални услуги, в допълнение плаща месечно определени вноски в ремонт на фонд на жилищни сгради.
Възможно ли е да обжалва решение на собствениците на среща? И има ли смисъл?
Според ал. 17 от собствениците на наредба на помещения се изисква да бъде одобрен на общо събрание на списъка с услуги и строителство, условията за тяхното изпълнение и резултатите, както и размера на тяхното финансиране.
Собствениците на помещенията са свободни да действат по поддръжката и ремонта на общата собственост, с изключение на описаните в буква "Г.1" на параграф 11 от настоящия правилник, или да участват и други лица да се предоставят услуги, и изпълнението на строителни дейности по поддръжка и ремонт на общата собственост (по-нататък съответно - услуги, работи) с оглед на избрания метод за управление на жилищен блок.
С оглед на изложеното по-горе, собствениците на помещения в жилищна сграда могат да решат да се вдигне ремонт и валидиране на източника и начин на финансиране на замяна obschedomovogo имота: този случай асансьора.
Решението на общото събрание има смисъл да се оспорва, ако значително нарушен реда на събранието, или своя глас може да е повлияло на решението на общото събрание. Също така, разбира се, е необходимо да се провери валидността на размера на иска въз основа на мнението, че документите на ищеца.
В своя протокол, аз не съм намерил, че решението за основен ремонт, и самата идея за "модернизация" е много странно, че те го разбирам, не е много ясно.
Можете да опитате да се обжалва именно на базата, че решението за ремонт не са взети
Концепцията за "модернизация", се отчита в параграф 4 от протокола, който е одобрен от техническата работа на клиента и неговите функции за модернизация на асансьори.
-Монтаж на повдигателни съоръжения;
-монтаж и експлоатация;
- Проектиране на работата по модернизирането на подемни съоръжения;
-подготовка на техническа документация и провеждане на технически преглед на повдигателни съоръжения (проверка на лифтовете в експлоатация).
На първо място, прави на срока за обжалване на решението е (трябва да се окаже основателна причина за пропускане на срока). и второ, на концепцията за модернизация в протокола описан.
В този случай, е необходимо да се обърне внимание на размера на валидността на вземанията и представяне на доказателства от страна на ищеца изпълнение на конкретни видове работа и потвърждаване на разходите.
Вие търсите отговор?
Задайте адвокат по-лесно!
Попитайте нашите адвокати - това е много по-бързо, отколкото търсенето на решение.
Свързани статии