Условия за предсрочно погасяване
Ипотечен кредит от Сбербанк се случва и в други условия, отколкото в повечето банки:
- Не можете да промените срока на кредита;
- Отчет за предсрочно погасяване е написано не по-късно от деня, предхождащ датата на следващото плащане;
- Направи частично предплатена сума не по-малко от 15 000 рубли, трябва първо кредитна сметка;
- Парични предплащане ще бъде дебитирана от датата на плащане по договора за ипотечен кредит;
- Когато предсрочно погасяване на изплащане на кредита ще намали тялото в по-голяма степен, отколкото плащането на лихви;
- Сбербанк ще ви даде нов график на плащане с частично предсрочно погасяване на кредита да бъде подписан;
- Отчет за предсрочно погасяване трябва да бъде написана от вас лично, когато посещавате тази станция, където можете ипотечен заем е издаден;
- Санкции и такси за предсрочно погасяване на кредит в момента е политиката на банката не е предвидено.
- Ограничения за размера на частично погасяване на банката не са предвидени.
Възстановяване на сума или време - какво да избера?
Както вече бе споменато по-горе, спестовна банка не предоставя на своите клиенти ипотечни тази възможност.
Въпреки това, съвети на читателите ни все още да бъде полезен във всички случаи, с намаляване на срока за погасяване е по-благоприятно.
Как е процедурата за предсрочно погасяване на Спестовната каса - общо алгоритъм
- Изчислете полза от предсрочно погасяване на ипотеката в Банка ДСК. За изчисляване на промяната в опциите за ипотечен кредит себе си, получи калкулатор на официалния сайт на Банка ДСК. Или поиска от експерти най-близкия клон.
- За изчисляването се нуждаете от информация за датата на ипотека, сумата на първоначалния дълг. Посочете размера на лихвения процент и срока, както и вида на вземане на месечната вноска (анюитетни или диференцираните). Също така е необходимо да се определи размера на предсрочно погасяване.
- Долейте своя кредитен рейтинг.
- На всеки удобен ден дойде в офиса и да напише декларация за предсрочното погасяване на ипотеката.
- Банка специалист ще ви даде нов график на плащане с частично изплащане.
- При пълно предсрочно погасяване на ипотечен кредит, помолете да ви даде ръце на документ за липса на задължения към банката.
Заявление за предсрочно погасяване на ипотеки
Искане за частична или пълна предсрочно погасяване на кредита в Банка ДСК е документ, който не уведоми Банката за решението на кредитополучателя да изплати дълговете, преди да е написано в договора. Искане на формуляр за кандидатстване за предсрочно погасяване на ипотечен кредит от Сбербанк.
Той ще трябва да въведете следните данни:
- Име на кредитополучателя;
- брой съгласие кредитиране ипотека;
- сума за плащане;
- от датата на плащане;
Как да предплатите ипотека в спестовна банка?
Условия за ранно частично погасяване на ипотека Сбербанк
Ако решите да предплатите заем, тогава ще имате под ръка вероятно вече разполагате с необходимите средства. Не забравяйте, че процедурата изисква време и лично присъствие в клон на банката, в която се организира на ипотеката. Според реда на предсрочно погасяване на ипотеката в спестовна банка с помощта на частично предсрочно погасяване, можете да намалите размера на месечните плащания, оставащи в периода на кредитиране.
Като напълно предплащане на ипотечния кредит, взет от Сбербанк
Преди да се отплати за да получите ипотека в пълен размер, попитайте за точната сума на дълга и интерес към предстоящия датата на следващото плащане по кредита. След като получи писмено уведомление на банката, че ипотеката е затворен и не е нужно дългови задължения към Банката, отидете на regpalatu. Трябва да се премахне правото на задържане, обременяващ имот сте закупили. вие също трябва да уведоми пълно предсрочно погасяване на вашата застрахователна компания и да поискате възстановяване на неизползвания застраховка период.
Програма на държавна подкрепа за ипотечно кредитиране
- застанал на опашка за жилища;
- изискващи подобряване на условията на живот;
- като един квадратен метър жилищна площ е по-малка от установената норма (за всеки регион - собствената им);
- експерти "бюджет" област.
В рамките на тази програма, можете да очаквате:
- за субсидиране на лихвените проценти: тя ще бъде намалена за сметка на регионалните плащания;
- да субсидира част от разходите за следващата си имот: можете да получите средствата да плащат авансово плащане или частично изплащане на до 35% от бездетните семейства и 40% за другите.
За да получи средства за частично погасяване на ипотека или да плащат авансово плащане, трябва да се съберат следните документи:
- оригинали и копия на паспорти, акт за брак, акт за раждане, удостоверение за състав на семейството;
- информация за формата, предписана от Банката за приходите (45% от доходите си трябва да покрива размера на месечната вноска по ипотечен кредит);
- Друга информация по искане на банката.
Предимства и недостатъци на процедурите в Банка ДСК
- Банките, разбира се, тази процедура добавя една караница и намалява добива. но заради конкуренцията в областта на ипотечните кредити, те трябва да направят отстъпки от този вид, за да привличат клиенти. Това не беше изключение и най-голямата банка в страната - Сбербанк.
- Процедурата за предсрочно погасяване е подходящ за клиенти, които искат да плащат възможно най-скоро и да се намали общата сума на плащанията по ипотека.
- Не забравяйте, че по този начин ви принуди по график и рентабилността на банката - така че не се изненадвайте, ако ви началото на погасяване няма да предизвика ентусиазъм сред служителите на банката.
- В Спестовната каса за погасяване на ипотеката е много по-лесно, политиката на банката е много по-лоялни към своите клиенти.
- Въпреки това, в същото време намаляване на ипотека няма да може да заема план, а това е сериозна пречка за освобождението на семейната тежест.
- достъпни програма жилища в спестовна банка оперира успешно и е доказал своята жалба и ефективността на хилядите млади семейства.
- В момента няма допълнителни такси или глоби - Спестовна банка отива да се срещне клиент за предплащане на ипотечен кредит.
- Недостатъкът на предсрочно погасяване на ипотеката е да се намерят средства за такова голямо плащане, което може да доведе до нови заеми или да намали добива на семейния бюджет.
Ценни съвети и съвети за ипотечни кредитополучатели
Ако ще да изплати ипотеката дълг частично или изцяло, се вземат под внимание нашите препоръки - те по същество да направят живота ви по-лесно и да спести време.
- Изберете датата на предсрочното изплащане възможно най-скоро. така че можете значително да намали съотношението на заема, и по този начин да намали плащането на лихвата по ипотеката.
- Колкото по-голям размер на частично погасяване, толкова по-добре.
- Ако имате голямо количество от спестовни сметки, изчисляване - тя може да бъде, че остави на депозит за известно време сума ще бъде по-изгодно, отколкото да я направя ипотека. Високите лихвени проценти по депозит с капитализация ще ви осигурят доход, ако се обърне внимание на лихвения процент.
- Ако някога има дете, когато втори можете да получите по майчинство капитал и то като предсрочно погасяване направи.
- Бъдете наясно с възможността за намаляване на лихвата по програма ипотека рефинансиране.
Държавните субсидии са доста осъществими да направи най-рано или пълно погасяване. Затова приложим всички усилия за тяхната регистрация.
В заключение, ние си спомняме, че в 20-30 години, имате ипотека, заплатите също са индексирани и отглеждане - така предплатите ипотека на недвижими въпреки почти двойно по-надплатената сума за стойността на вашия имот.
Свързани статии