Каквато и да е собственост, контрол върху състоянието на жилищния фонд от държавата.
Какво е приватизацията на апартаменти, жилища?
Особено висок дял на частни апартаменти в големите градове: Москва, Санкт Петербург, поради високата цена на квадратен метър на жилища, възможността за по-нататъшно наследство или продажба с цел печалба. Приватизацията - е да се получи права на собственост, с всички произтичащи от това последици. Citizen получи основно право, правото да се разпорежда с имуществото си. Сега приватизацията на апартамента е станал много печеливша, че е известно, от този материал може да бъде отстранен приходи, продажба, отдаване под наем на апартамент в договор за наем, като в същото време е имало морално удовлетворение, сега е на един апартамент може да се наследява, дари. За да направи собствеността може да бъде по опростената процедура, доста документи, които да бъдат представени на административните органи. Понякога има трудности в този процес не винаги всички регистрирани наемателите искат да приватизират, като този дял ще бъде много малък, и тя ще бъде невъзможно да се живее, или да го продаде. Такава сложност в приватизацията са склонни да се случи в големите метрополиси като Москва. Налице е често живеят в същия апартамент на няколко поколения граждани.
Как признаването на правата на собственост на жилища?
Едновременно с приватизацията стана силно се развива пазара на недвижими имоти, фирми за недвижими имоти са сега всяко имущество, могат да се продават, разменят. Има голямо предлагане на апартаменти в нови сгради, както и второ жилище. Процедурата за регистрация на недвижими имоти понякога е трудно да се изпълни, често има проблеми с разработчици. В такива случаи признаването на правата на собственост на жилища, ние трябва да търсим по съдебен ред. Има ситуации, когато фирмите не разполагат с разрешение за строеж, които се опитват да го получите в този процес, дали актът на приемане на собственост или не, в тези случаи, гражданите не могат да придобиват право на собственост. В тази ситуация е възможно да се съди връщането на парични вноски по време на строителната фаза.
Понякога къщите са построени незаконно, може да се счита незаконно строителство, което ще доведе до разрушаването на сградата. За да се признае собствеността на помещенията може да бъде от по-рано, натрупани точно под договора за покупка - продажба, удостоверение за наследници, решението на съда, регистрацията на нови жилища. Трудността за получаване на право на собственост е да събира документите, трябва да отидете на различни правителствени агенции.
Какво е частична собственост?
Често има фиксирана в приватизацията, наследство, дарение, има няколко собственици на взаимоотношенията, и така има обща споделена собственост. Всеки наемател, тъй като пълноправен собственик може да поиска своя дял, разпределението на дела се извършва със съгласието на собствениците или по съдебен ред. споразумение за уреждане на спора чрез преговори, нотариално документа, изброени дяловото участие, правилата за ползване на помещения, провеждане на основен ремонт. Договорът се сключва в писмена форма, с доброволното участие на двете страни. Но често има трудности при придобиването на дялово участие, поради спорове между роднини, такива сложни случаи се разглеждат в съда. Подаване на иск, се събират документи, само съдебните решения, които определят дела на всеки собственик. Според това решение имотът е регистриран в Международния наказателен съд. Сега, ние имаме право на собственост, всички притежатели на лихвените може да продаде дела си, да се разпорежда по свое усмотрение, но без да нарушават закона.
Много собственици в големите градове като Москва, имат дялове, той идва от практиката на апартаментите в СССР, където голямо семейство беше даден малък апартамент, семейството се увеличава. Всеки, дори и най-малък дял в Москва си струва парите, защото на високите цени на квадратен метър, а търсенето се увеличава поради високата миграция на населението. Въпреки това, закупуване на акции, гражданин става съседи, с които може да не са много добри отношения.
Как да напишем един човек излезе от апартамента?
Първата концепция за пребиваване се появи през 1932 г. в Русия, когато правителството иска да регулира миграцията на населението, особено на законите на 1917 всички видове сертификати и методи за закрепване към определено място на пребиваване са били отменени. Но вече през 1932 г. появата на първия паспорт и разрешително за пребиваване в големите градове на Москва и Ленинград става задължително, регистрация тук може да се получи чрез подписване на договор за работа, така че не е ограничение. Сега регистрация носеше административен толерантен и даде много предимства.
С появата на различни форми на собственост на регистрация помещения е загубил част от значение по отношение на прехвърляне на апартамента по наследство, сега с право на собственост и без да са регистрирани в нея, гражданинът има право да наследи апартамента. Ако гражданин има право на собственост на апартамент или има право на живот пребиваване, изхвърля от апартамента, който не може да си при никакви обстоятелства.
Как да премахнете регистъра?
Друг начин да се оттегли от регистрация още по-лесно достатъчно, за да дойде преди да отпътува за FMS и да напише декларация за отказ от регистрация. Москва градската управа не иска да се въведе разрешителен метод за регистрация и се страхуват от приток на мигранти, в резултат на големи бюджетни разходи. Руският Конституцията защитава и гарантира правата и свободите на руски граждани, това дава възможност да се движат свободно в рамките на територията на Руската федерация.
Как да възпитаваме в апартамента на човека?
Най-ранните други членове на семейството се извършва с разрешение на собственика на земята, но в някои случаи това може да забрани на настаняване в апартамента, ако е нарушил правилата за пребиваване.
Как да изгони хората от апартамента?
Много искания за съвет от юристи за изгонването на един от съпрузите в резултат на развод, в такива случаи много нюанси, важно е да се знае кои единият от съпрузите има право на собственост, право на ползване, от кого и кога сте го купили апартамент, независимо дали е трудоспособен съпруг. Само след проверка на всички факти и обстоятелства, съдът взема решение да изгони апартамент или резерви за бъдещи престой, по всяко време, ако съпругът няма друго място на пребиваване и не могат да се купят или наемат нов дом. Съдебни дела са склонни да идват от двете страни, като често само по съдебен ред за решаване на спорове.
Признаване на правото на ползване
Руското законодателство позволява да се предяви иск за признаване на правото на ползване, ако една къща щял да наследи или получена в резултат на който се отказва от брака. Съдът може да разреши настаняване и ползване на апартамента, за определен период, ако гражданинът не могат да купят или наемат място за живеене.
Друга ситуация, в която гражданин е регистриран, но не живеят и не плащат сметки за комунални услуги. В тази ситуация, да откаже регистрация и права за ползване трябва да събере пакет от документи, потвърждаващи, че гражданинът е не живеят според волята си, той не би била затруднена за прехраната си. Трябва да се докаже с документи, позовавайки се на полицията и показанията на съседите. И само тогава ще съдилищата, считани за по делото може да вземе решение да се отмени дясна апартамент. Това право никога не губи собствениците на приватизирани апартаменти, също признава правото на ползване за малки деца, граждани, които имат право на живот пребиваване.
Какво да се направи в един апартамент в Персийския залив?
влошаване Communications понякога води до залива на апартамента, той може да бъде публична комуникация, отговорността е на управляващото дружество. Ако апартаментите дафиновите възникнали заради съседите, а след това те са отговорни за инцидента. апартамент Собственик облян е длъжен да свика експертна техник от сервизната организация, която е да се изготвя справка за причините за залива на апартаменти и причинените вреди. Сертификатът се прави в присъствието на инициатора и предназначени приемащата наводнена плосък. Можете да поправи щетите от мирното споразумение между страните. Ако това не се случи, той отива в съда. Съдът няма да разглежда исковата молба, освен ако не е извършена процедурата по споразумение иск. Такива дела често се използват за вреди в залива на скъпи апартаменти, например, в Москва. Цената на щетите може да достигне няколко хиляди. Тези твърдения обикновено са придружени от адвокати. Повечето граждани за решаване на проблема е трудно, защото от другата страна също ще има правна защита, като се опитва да се намали размера на обезщетението.
Спорове с незаконно строителство
Ако са изпълнени всички изисквания, решението на съда ще бъде на страната на възложителя, и ще му позволи да поеме собственост незаконно строителство. Липсата на разрешение за строеж не е причина за разрушаването на къщата за живеене, това може да стане само по съдебен ред. Уважаеми незаконно строителство е често срещана в района на Москва, за да защити правото си на една къща, се прилага за адвокатски кантори за помощ, и ако адвокатът ще бъде в състояние да убеди съда, че сградата е построена без нарушаване на приватизирани района, Съдът потвърди правото на регистрация на имота.
Възстановяване и реконструкция на апартамент
Гражданите винаги искат да живеят по-добре, по-удобно, и те понякога не сте доволни от местата за настаняване, които те имат. За подобряване на комфорта на поведение реконструкция и преустройство на апартамента. Реорганизация включва трансфер на технологични мрежи, санитарно оборудване, газово оборудване, както и полагането на нови тръбопроводи. Всеки реорганизация трябва да се съобразят с жилищно кодекс и се записва в информационния лист.
Как да проведат част от лични сметки?
В процеса на приватизация на жилища може да се появи няколко собственици, всеки със собствените си акции. За комунални услуги могат да възникнат различия между собственици, които биха искали да плащат само техния дял. Това е налично, е достатъчно за гражданите да се прилагат за частта от лични сметки в един Clearing център (ICC). Отделни лична сметка дава право на наемателя да плати само своя дял, а гражданите не носи отговорност за дълговете на своята sodolschika но стари дългове преди разделението остават в сила. Често раздела на лични сметки се използват за производството на по-голяма площ (брой апартаменти) в преместването на извънредно положение и порутени жилища. Въпреки това, той трябва да има право на собственост на дял от общата собственост. В някои региони, тя не се обърне внимание достатъчно собственост на жилищни помещения. Отделни лична сметка не се отразява на цената на апартамента, той определя само от порядъка на употреба.
CSC не е готов да отиде на разделението на финансовата сметка, но това ще бъде трудно да се откаже, ако има решение на съда. Редът на ползване се определя от не само от стаите на апартамента, но и обществените места, извършване на ремонт и основен ремонт. Сметки приватизираните апартамент е почти винаги един и същ, като собственик на акциите и плащането се извършва за своя дял. прегради профил обикновено не причиняват трудности, освен ако има заинтересовани страни във връзка с противоречивото жилища. Знаейки, номера на сметката, може да извърши плащането на комунални услуги по различни начини чрез банка или онлайн. Ако има затруднения, можете да се обърне към съда или потърси изясняване на правните норми за професионалисти, тъй като гражданите искат да имат отделни сметки за различни причини.
Признаване на правото на собственост на апартамент в нови сгради
В бившия СССР беше голям недостиг на жилища, населението живее в казармата, общински апартаменти, в малки сглобяеми къщи (Хрушчов). След разпадането на страната и появата на частната собственост, на строителния бизнес се е повишила до нови висоти. Външният вид на закона за приватизацията, права на собственост, пазара на недвижими имоти е довело до увеличаване на строителството на жилищни сгради. Сега, апартаментът може свободно да продават и да наследи. Гражданите искат да живеят по-свободна, по-удобно и затова започнали да строят жилища за всички вкусове, всички зависи от чантата на купувача.
След като си купи апартамент в нова сграда, гражданин не може да издава собственост, въпреки че всички договорености за плащане екзекутирани. Предприемачът не могат или няма да се бърза да се направи от имота по някаква причина или друга ситуация, когато обектът е построен, подписан Акта за приемане на имота, но не е подписал акта за изпълнението на инвестиционния проект. Също така се признае правото на собственост по силата на закона разрешава строителството не е завършено.
В този случай, като се позовава на исковата молба в съда да признае правото на собственост; апартамент в сградата; може да бъде бързо и сигурно. За правна помощ и вземането на пробата може да се свържете с кантората, където клиентът ще помогне за попълване на документа, по искане на адвокат може да продължи да работи със случая, докато правото на собственост.
Като работим с адвокат на жилищни права, документ за признаване на правото на апартамент в нова сграда, ще получите по-бързо. Сега гражданите ще бъде в състояние да се разпорежда с апартамента на собствения си, и да получите право на данъчно облекчение върху личните доходи. Сложността на самостоятелно лечение е непознаване на законите на Руската федерация, на събирането на документи и коректността на пълнене, които могат да забавят процеса.
Свързани статии