Много военни бихме искали да използваме Rosvoenipotekoy. но страхът от различни усложнения в проекта или да зададете отрицателна заради негативните мнения.
Нека да видим, какво всъщност може да бъде неприятна ситуация при сключване на договор за ипотека с банки.
Военни Ипотечен - Истина или измама?
Военни Ипотечен - е държавна програма, която предоставя военни семейства възможността за закупуване на собствените си домове.
Заем предлага при преференциални условия, и толкова дълго, колкото на военните продължава да обслужва правителството му помага да направи месечната вноска за ипотека.
Набирателна ипотека система има много функции, така че армията трябва да ги разберем, както и предложения на банката, така че да не бъдат разочаровани от сделката.
правни проблеми
Сред най-често срещаните са:
- Отделянето от услуги, преди да ще се изплаща ипотека, води самостоятелно обратно изкупуване, ако опитът е по-малко от 20 години. Държавата вече не се помогне на бившия военен, а месечната сума може да стане непреодолим.
- През първите три години на участие в системата за спестявания и ипотека, военните не разполага с правото да използва военни средства капитал, тъй като не се натрупват необходимата сума, дори ако общата експлоатационния живот е достатъчно вече голям.
- Трябва да се помни, удостоверение за издаване на военни ипотека е валидна само за шест месеца, така че трябва да побърза с регистрацията на ценни книжа, както и сключването на договора за продажба. Но понякога това пречи дълго доставка на необходимите документи за усвояване на някои органи, така че договорът може да бъде анулирана във всеки етап от процеса на кандидатстване.
- Възраст войник по време на пълното погасяване на кредита не трябва да надвишава 45 години, което намалява периода на издаване на ипотечни кредити на потенциални кредитополучатели след 30 години.
- Всички процедури по отношение на вписване на ипотеката, която се държи на банката изисква допълнително държавно финансиране, не, така че военните трябва да плати за тях себе си. Той включва услуги от професионален оценител и застраховка на обезпечението обект или други рискове, ако е необходимо.
- Сума плащания по ипотеката военен е фиксирана, но в случай на инфлацията може да се намали, а голяма част от кредитополучателя ще трябва да се плати.
- Не можем да очакваме да бъде уволнен в определено време, като по някаква причина на ипотека не може да бъде платена до този момент.
военна измама скъсване
Тази измама висшето ръководство или военна единица.
По този начин, без да знаят тяхната военна права може да загубите законни средства, които той може да използвате, за да купуват недвижими имоти в ипотеката.
Или самата армия смята, че след премахването на системата за натрупване и Освобождаването от служба, той вече не може да плати ипотеката.
Понякога това се случва, че изплащането на ипотека след спират уволнение да трупат трудов стаж, докато в състояние да го направят.
измама NACHFINA
В много дискусии във форума, можете да видите отрицателна конотация по отношение на военната ипотеката, след което мислят хората за необходимостта от неговото изпълнение и рисковете, свързани с нея.
Препоръчваме да не обръща внимание на провокацията и претеглят плюсовете и минусите на собствената им в съответствие със своята ситуация.
Какви са случаите на измама?
Особено необходимо е да бъдете изключително внимателни, когато закупуване на жилище на вторичния пазар за изграждане на ипотека, тъй като сгради често са акредитирани от самата банка и военната система.
Поради ограниченото време, военните често не се вземат под внимание някои детайли, така че са излъгани.
Сред най-често срещаните случаи на измама са:
- Фалшиви документи. Недостатъчна Продавач валидиране не може да открие, че тя осигурява невалидни документи, така че реалните собственици лесно постигане на признаване на нула на сделката и празнотата, а парите на купувача никой няма да се върне;
- Продажбите на апартаменти вече починал човек, когато, както в първия вариант, действителните собственици са напълно различни хора;
- Сделка с безскрупулни брокери, които показват един апартамент, и договора за покупко-продажба е сключен от друга. В най-добрия случай, клиентът ще получи собствеността не е на качество, за което се бе надявал, и в най-лошия - апартамент в полуразрушената къща;
- Използването на услугите на нотариуси, които нямат лиценз състояние. Несертифицирани сделката е нищожна.
право
Като общо правило, имущество, придобито от военните, се издава по свое притежание, но има моменти, когато средствата са усвоени съпруга също.
Например, когато се използва обикновен капиталови ресурси като първото плащане или уреждането на остатъка по ипотеката.
След това апартаментът е написано като общ имот и развод е разделен на части, които са пропорционални на размера на инвестициите.
Въпреки това, налице е и практиката на съдебните решения, както и за измами с операции, свързани с военната ипотека.
Това, което те пишат по форумите?
Във всеки форум, можете да обсъдите правното основание, промени и функционирането на спестяванията и ипотека система.
Въпросите са сортирани по региони и тема.
Например, можете да научите повече за функциите на програмата в един град от различни банки или каквито и да било нови сгради се насърчават да разгледат.
Много често има въпроси, на които отговорът е лесно да се намери в интернет или законодателство, но бих искал да чуя мнението на тези, които участват пряко.
Военни интересуват от това дали можете да си купите апартамент в ипотеката, ако те вече имат свои домове и други потребители да отговори (Да), за да потвърди неговия пример и истории.
Обратна връзка по форумите са много различни, и клиентите са разделени от двете доволни, че са се възползвали от програмата успешно и недоволни, че Съветът не е никой военен ипотека или да го разгледа маневра банки.
Преглед на война
Евгений, 47-годишна възраст. "Това е две години, тъй като аз се оттегля от военна служба. След система спестявания и ипотека в страната ни е започнала да работи, си мислех за закупуване на собствения си дом, но не може да реши. Съмнението е преминал 5 години, а този период се оказа достатъчно, за да можем да постави в положението на покупката на имот. Съпруга одобри решението ми, а аз проектиран договор за ипотека с Сбербанк. Не всичко е толкова лошо, и на държавата допринася редовно през всичките тези години на ипотечни плащания. И най-важното, аз не съжалявам за решението си. "
Александър, на 43 години. "Аз проектирани ипотека банка с помощта на програмата за армията преди 10 години. Стаж и сместа се оставя да извършите плащане надолу, за сметка на тези средства сума. Самата процедура е много дълга и болезнена, защото за мен да застане на опашки - една истинска мъчение! Добре е, че в дизайна на някои ценни книжа може да помогне на жена си. Когато чух, че срокът на валидност на удостоверението е шест месеца, аз помислих, че е много, но в действителност това време се обърна към гърба. Но ние все още имаме време, а сега до пенсиониране трябва да изплати ипотеката в пълен размер. Като всички по този начин, мога да кажа, че си струва. "
Абонирайте се за нашия канал Телеграма и имат интересни и полезни новини за ипотека всеки ден!
Военни Ипотечен е заблуда ... Русия е страна на крадци, никой никъде няма да помогне, дори и тази псевдо състояние ипотека. Ами, на първо място, това ипотека ви се свързва с работата си, за това, че остана с нея, държавата няма да ви помогне да изплати ипотеката военните, и такива нюанси са безкрайни ....
Аз вярвам, че когато кредитирането на военна може да се включва или една схема за измама, почти не толкова изгодни оферти намерен. Познати взе апартамент на ипотека, а до края се оказа, че са надплатили няколко стотин хиляди.
Обикновено мамят открито, но хората не разбират това, защото те не проучи условията на договора преди подписването. Бих се обърнете към адвокат или заверено банка, и едва след това взе кредит.
Най-големи проблеми се отнасят до системата за натрупване, защото означава, тогава нямате достатъчно, за да изплати дълга, въпреки че не може да се случи историите на консултанти като.
Съпругът ми взе подобен заем и от движението на валутния курс, трябваше да се плаща голяма сума пари. И това, въпреки факта, че всички плащания и проценти са фиксирани в договора.
Често съм чувал за фиктивен война уволнение, така че те не могат да се използват парите от системата за натрупване. Ето защо, проблемът засяга не само банките, но и мениджъри, закон.
Свързани статии