Текст: Евгени Шевченко
Смяташе се, че във всички "уловени и купи."
В трудната ситуация са наемателите на третия вход на номера на къщата 3/1 от Zavenyagin улица.
Въпреки факта, че още през входните два изхода - Резерв и централно, но ситуацията изглежда безнадеждна за тях. През втората година те се защитават правото да използва централния изход и да се потърси неговата реализация. Втората страна на конфликта - Андрю Mazurenko. Той също така възмутени: хората, които се използват за безопасно използване на аварийния изход, а сега твърди, че централната, която е ремонтирана за негова сметка.
Секция продължение на много години е разделен на две половини - преминаването затворена метална врата, а след това той и всички заварени с метални листове. Жителите се радваха авариен изход оборудван с домофон. Другата половина се намира милост - № 3 част ZHREU № 3, която служителите да използват главния изход.
Жителите изразиха притесненията си. Оказа се, че част от общата сграда имотът е отдаден под наем без тяхното съгласие. Когато го попитали как това може да се случи, заместник-директор на ZHREU номер 3 Мария Zadorozhna каза "ММ": "представител Андрю Mazurenko обясни, че всички необходими решения формите, които той има."
Mazurenko почистена ламарина пречи на вход и бленда положи тухлена зидария. В оградения част - около 15 квадратни метра - прекараха ремонти качество направени осветление, отопление. Вместо врата метална достъп инсталира с пластмасово остъкляване - обикновено са поставени в магазините. Съсипан дървена врата студена тамбура с дървена добре. На територията на стълбището инсталиран стъклена стена. Въпреки че, според Мери Задорожная, Андрю Mazurenko веднага предупреди - без съгласието на собствениците на апартаменти, никой не е бил осъществен. Според същото Mazurenko, отчасти работата е била извършена от самите работници ZHREU той наети - или официално или частно, той не даде повече подробности.
- Не привилегировани потребители влизат в един магазин или офис през входа. Ние трябва да използваме аварийния изход, който не отговаря на огъня и технически стандарти, - казва старши вход Николай Shutov.
изпитание
Жителите решиха да защитят правото си да използват главния изход и поискали отстраняването на зидарията. Специалистите проведоха изследване ", в която е установено, че работата във формата, определен врати тухла, проведено с нарушение на закона Собственикът издаде решение в извършването на демонтажа на зидарията." - е отговор на наемателите директор ZHREU номер 3 Пол Tychinin.
Предписание е изпълнено. Тогава Mazurenko зададете вместо полагане дървена врата, ключовете от които са дали жителите на входа. Въпреки това, те настояват за премахване на всички дялове, както и че е било направено. Секция натрупан цялост. Само най-доброто от него го нямаше. Представете си: един начин с желязна врата и домофонна система, другите - постоянно отключени пластмасови врати с остъкление: хайде, който иска да. По-рано беше приличен вход, както е отбелязано от жителите в обръщение до властите ", убежище за бездомни и пияници компании." И се оплакват, че на входа и апартаменти стават по-студени. Mazurenko също се оплаква, че от ремонт направен останало почти нищо - сериозни пари хвърлени на вятъра.
На общото събрание на жителите на входа представи искания - Mazurenko трябва да конвертирате главния изход: намаляване на желязната врата, предверието и вратата на тамбура, за да спре търговски дейности "чрез стълбище." Той не се съгласи.
Mazurenko реши отново да се изолират от страна на входа. Въпреки това, за това, че е необходимо да се получи съгласието на собствениците на апартаменти. Тя събира 59,23% от гласовете. До него бяха жителите на първи и втори входове, които не изглеждат особено загрижени за съдбата на трети съседите. Между другото, по-голямата част от собствениците на злополучния входа в гласуването не участва на всички, и на срещата не са били предупредени. Поради това, в доклада не е "против" и дори "въздържал се" - всички заедно "за".
Общото събрание се проведе "задочно". Това означава събиране на подписи на-апартамент. Съответно, жителите на третия вход не е в състояние да изразят своето мнение и да повлияе на решението на други наематели. Ние измисли дали тези, които са гласували за? Ясно ли е, че фразата "за одобряване на закриването на аварийния изход" означава, че в средата на страдание вход новоинсталиран метална врата?
Миналата седмица инсталираната вратата, тя се изгуби от входната зона на около петнадесет квадратни метра и е блокирал достъпа до централните наемателите на изхода. "ММ" кореспондент наблюдава процеса на инсталиране.
- Какво искаш да ми пробиват по главата! - крещи жена крещи. Той има половин час човешки щитове стоеше на вратата и не позволяват на строители, за да инсталирате вратата. Те продължиха да работят - чук отблъснати циментовите бучки под нозете й и на главата й. Той грабна преднина - строител го грабна от ръцете му, толкова много, така че дори и на следващия ден болки в пръстите. Но според piketchitsy, в момента на сблъсъка, тя не мисли за здравето. Едва когато се качи в апартамента, разбрах - това е лошо. Той измерва налягането - горната граница достига критична 240.
Сега тя е в очакване на отговор "от Москва", защото аз съм сигурен - няма да помогне в Магнитогорск. "Имахме чувството, че в нашия град всички" хванат "и си купих", - пише в навечерието на наемателите на третата врата. Изявлението бе подписан от 27-те собственици. Общо 35 апартамента в стълбището.
Шумно през деня е не само върху работата на удар. "Не докосвайте!", "Чисти ръце!" - вика на конфликта. - "полиция пристигат, ще разберете!", "Дали сме, през задната врата трябва да отида?" "Аз не говоря за вас", "Това е незаконно", "Ние няма да се проведе пазар"!!!
Напразно призова жителите, които са пристигнали по покана на полицията. По искане на Андрю Mazurenko присъстваха област Олег Averyanov - макар и по някаква причина с другата част. Развитието наблюдавани от охраната на фирмата, който също дойде от Mazurenko.
Липсваше само представител на управляващото дружество "ZHREU номер 3", което би обяснило разгневените жители на това, което се случва.
Елена Klimycheva, юрисконсулт на НПО "Сдружение за защита на правата на потребителите" Магнитогорск: - По отношение на договора за наем, а след това, в съответствие с параграф 4 на чл .. 36 от Жилища кодекс на Руската федерация по решение на собствениците на помещения в жилищна сграда, приети на общото събрание на собствениците на обектите на общ имот в жилищна сграда може да бъде предаден на други лица, ако това не нарушава правата и законните интереси на гражданите и юридическите лица. Това решение е направен с мнозинство от общия брой на гласовете, участващи в срещата на собствениците на помещения (чл. 1, чл. 46).
Вземането на решения за реконструкция на жилищна сграда (включително нейното разширение или добавка), изграждане на селскостопански сгради и други сгради и съоръжения, основни ремонти на общата собственост в една жилищна сграда, в съответствие с ал. 1 ч. 2, чл. 44 LCD, е от компетентността на общото събрание на собствениците на помещения в жилищна сграда. Имайте предвид, че това решение, взето от мнозинството не по-малко от две трети от общия брой на гласовете на собствениците на помещения в жилищна сграда.
В допълнение, степента на важност на общото събрание на собствениците на помещения в жилищна сграда. В съответствие с член 4,5 части. 45 Жилища кодекс, собственик, по чия инициатива се свиква общо събрание трябва да информира собствениците на помещения в дома на такава среща не по-късно от десет дни преди датата на заседанието. В съобщението на общото събрание на собствениците на помещения в жилищен блок трябва да бъдат изпратени до всеки собственик на помещенията с препоръчано писмо, ако общото събрание на собствениците на помещения не предвиждат различен начин за изпращане на съобщението в писмена форма или доставени на всеки собственик на помещенията на ръка или да се постави в една стая на къщата, определена от това решение, и достъпна за всички собственици на сгради. Съответно ч. 3 супени лъжици. 45 от Жилищния кодекс на Руската федерация, на общото събрание на собствениците на помещения в жилищна сграда е компетентен (има кворум), ако тя е била част собствениците на помещения в къщата, или техни представители, да има повече от петдесет процента от гласовете от общия брой гласове.
Съответно ч. 1 супена лъжица. 47 от Жилищния кодекс на Руската федерация, ако общото събрание на собствениците на съвместното присъствие не е имало кворум, в бъдещата резолюция на Общото събрание при същия дневен ред могат да бъдат приети чрез гласуване на друго място.
Свързани статии