- Приложение (запълнена с емисия на документи);
- Документи за собственост на поземлен имот (копие от удостоверението за съгласие собственост или договор за наем;
- Планът за развитие на поземлен имот (тя получи в предишната стъпка);
- на проекта;
- Ако реконструкцията на сградата, със съгласието на всички собственици на капитала на строителството.
Ако първите три точки ясно, че проектът се превръща голям въпрос.
Изграждането на проекта
По-рано тази точка е била спънка и служи да се изтръгнат пари от разказите на очевидци. Сега всичко е много по-лесно в тази част. И сложно.
Теоретично, че не е необходимо да се изработи лицензи - тя бе отменена, заменяйки участието в SRO (саморегулиране организации). Отново, SRO е необходимо отговорните структури за изграждане на повече от 3 етажа. В жилищното строителство, особено в гаража, че не е необходимо. Това предполага, че можем да проектираме и да направи себе си като у дома си на компютъра.
Въпреки това, архитектурата е много склонна да разгледа самостоятелно направени проекти, и по всякакъв начин сложи спици в колелото. И те имат всяка база: такива проекти често не издържат на контрол.
Ето защо, проектът трябва да се поръча в организацията на СРО, че не е един ден фирмите, които скоро ще изчезнат. Повярвайте ми, много често се налага след началото на строителството да се направят промени в проекта, както правят други дизайнери за "шапка" бисквити е о, как не искате и след това ще имате проблеми. Така че е по-добре да се намери сериозни разходи по проекта.
Но проектът е в процес на изграждане Самата сграда е с доста приличен разход, особено ако поръчате всички части, които трябва да бъдат направени за сериозни проекти. Въпреки това, в същия параграф от член 51 се изброяват отделните части на проекта, които са необходими за получаване на разрешение за строеж.
- обяснителна записка;
- планиране схема организация земя, направено в съответствие с градски план за развитие на земя с етикет обект място капитал строителството, входовете и преминава към него в граници зона действие обществен сервитута, обекти с археологическо наследство;
- диаграми, показващи архитектурни решения;
- информация за инженерни съоръжения, мрежи консолидирани план на инженерна и техническа поддръжка с определянето на точките на свързване (свързване към мрежата) очаква капитално строителство обект на инженерна и техническа поддръжка;
- проект за изграждане на обект на капиталното строителство;
- проект на разрушаване или демонтаж на капиталното строителство, техните части;
видове проекти
За да се получи разрешение за строеж на само желаната част на документи от "P"
За да бъде разбиране, планиране се извършва на 2 етапа:
- на етапа на получаване на разрешение за строеж - на сцената "Р", като опит да се построи сграда с такива проекти, които разработват общата концепция, архитектура и е съгласувана с услугите на населеното място;
- на етапа строителство - на сцената на "RP", както работния проект, който е работил с подробности всички аспекти и бъдещи строителни обекти.
В действителност, след получаване на разрешение започва основната част от дизайна.
Работният проект нужда строители и ето го, и струва около 3-5 пъти по-скъпо, отколкото на сцената на "P". Отново, в гаража или частен дом смисъл да поръчате всички раздели и всички възли в подробности няма смисъл. Например, защо частен оценки за разработчици, за да може да извършва самостоятелно (или по-голямата част) работата на материалите, за да купуват и да изградят себе си прекалено опъната в продължение на поне две години. По същия начин, подробни компоненти на стени, основи, покриви и същия стандарт. Поръчайте армировка изчисляване на необходимостта на стената или фондация, но в подробности, за да възлите не е необходимо да го боя, защото всички компоненти са стандартни и можете да ги учим от всеки учебник на архитектурата.
Проектът да получи одобрение за изграждане на съоръжението
Нека разгледаме всяка част от списъка поотделно.
Обяснителна записка се прави в никакъв случай. Там е описано, че е икономически, където проектни натоварвания, технически и икономически показатели, както и така нататък. Paint всички на 100 листа не е необходимо, е съвсем подходящ кратко описание.
Само имайте предвид, че тя трябва да бъде ясно посочено името на обекта, броя на етажите и вътрешната част на сградата. Обърнете специално внимание на областите, които трябва да бъдат преброени точно върху размера на размера на стаите според един скосен вместо на външния контур формата на сградата - и след това в производството на технически паспорт на сградата ще се изчислява площта и ако голяма е разликата от района на разрешение за строеж, това ще бъде проблем.
Схема на организацията планирането на земята се извършва въз основа gradplana и е като един опростен вариант stroygenplana. Само тук маркирани зони на изграждане на сигурността зони на комуникационни възможности за монтаж пътища кран. Обикновено, този лист 1.
Схеми архитектурни решения - архитектурен част от проекта. Тя включва етажни планове и фасади. Може би дори визуализация trehmerke, но не е задължително.
Схема на технологичните връзки и външни мрежи се извършва на геодезията и просто да се покаже, че вгражда в земята, и които ще бъдат свързани с къща или гараж Комуникации. Също така един лист.
Проектът на строителството организация на капиталното строителство обект - това е схема, създадена чрез планиране на организацията на земя, в която се определят пътищата за достъп, кран монтаж, съхранение на материали и така нататък. 1 лист е достатъчно.
Както можете да видите, списъкът е доста ограничено. И си струва, че не е скъпо, в сравнение с всички раздели на сградата.
разрешение за строеж
Така че, сте събрали всички документи и да преминете към мулти сто и ще предаде документите. Не е архитектурата, а именно MFC - ако вашето приложение е включен в електронния документ и стриктно наблюдавани, тъй като е възможно.
И сега с разрешение за строеж, можете да преминете направо към строителството.
Свързани статии