Поради ограничените свободни зони в градовете, разработчиците са обсебени от така наречения "запечатването" или "спот" развитие. В резултат на това жителите на някои домове, вчера спокойно спят през нощта, откриват, че буквално за една нощ прозорците започнаха да напусне мястото зелената зона на "синьо оградата", за който се издига кран - всички от които, от своя страна, е предшественик на шум нокти на шофиране и други, от време на време, значително неудобство.
Как да разберете какво са нарушени в резултат на такива права на жителите на сградата? И какво, ако те наистина са нарушени?
Отговорите на тези въпроси бяха дадени консултанти Консултантска фирма "прецедент" - Застъпническа Анна Соколов и Евгений - в специално интервю за вестник "Аргументи и факти".
- Ако в близост до дома си започва строителството, какви изисквания разстоянието между дома си и на строителната площадка трябва да бъде? Как да разбера слънчасване апартаменти съществуващите у дома при пробив?
- Ако в близост до дома си започва строителството, разстоянието от него до околните жилищни сгради, определени въз основа на границите на земята за строителство. Така че по цялата площ на обекта, той може да извърши строителните работи. Разберете дали предприемачът отвъд земите му не излезе, можете просто - Онлайн Rosreestra на обществена карта кадастралната. Ако сте собственик на "налагане" на границата не работи, можете да се потърси съвет от специалисти, например, адвокатски кантори, специализирани в придружен от изграждането на съоръжения или на компетентната организация mezhuyuschy.
изискванията за разстояние от оградата на строителната площадка на жилищни сгради не са изрично предвидени от закона, разстоянието се определя в съответствие с изискванията на слънчасване. По този начин, минималното разстояние може да бъде 6-6,5 метра (минимум проходни огън).
Разстояние между жилищни сгради по-високи от 4 етажа трябва да бъде най-малко 20 м. Въпреки това, това разстояние може да бъде намалено проект при спазване на изискванията и светлина слънчасване.
Разстоянието от граничните зони на промишлени съоръжения. поставени в обществени и бизнес, и смесени райони на жилищни и обществени сгради, както и за границите на областите на предучилищното и образователни институции, здравни заведения и почивка трябва да бъде най-малко 50 м.
да слънчасване жилищен изисквания, установени от санитарни правила и регламенти SanPiN 2.2.1 / 2.1.1.1076-01. Не е специалист е изключително трудно да се определи дали законодателството за слънчасване помещения. За да направите това, трябва да се търсят услугите на експертна организация, която ще произвежда измерване и да направи заключение.
- изследване на този вид (строителство експертиза) провеждане на специализирани експертни организации са получили разрешение за саморегулиране организация за провеждане на този вид работа. Една такава организация, например, е на "криминалистичните лаборатории." Покрийте проверка на клиентите, т.е. в този случай, предприятието притежава помещенията, в които се счупи.
Ако извършването на проверка установи, че причината за пукнатините в стаята си, са на строежа на близкия парцел, можете да по съдебен ред, за да се възстанови от загубите на строител, направени от вас. Загубата включва както действителните щети (т.е. щетите в стаята), както и разходите, направени за възстановяване на права (напр. Разходи за изследване).
- Как мога да намеря обикновен гражданин, че изграждането на един апартамент изграждане правата му са нарушени като жител на съседна сграда апартамент?
правата на гражданите могат да бъдат нарушени, ако:
- разработчик ограден ограда общите части, принадлежащи на общата собственост на съседните жилищни блокове;
- тези области са дъмпингови строителни отпадъци;
- разработчик пуска на строителна техника, строителни материали извън земята им;
- Строителните работи се извършват в периода от 22.00 до 7.00 (чл. 2.1 от Административнопроцесуалния кодекс на региона на Нижни Новгород).
Във всички тези случаи може и трябва да защитават правата си, включително, ако е необходимо - и в съда. В края на краищата, разработчикът прави печалба от проекта, което не означава, че печалбата му трябва да се обърнеш неудобството и дори загуба на тези жители, които не се интересуват от конкретен строеж.
Свързани статии