Q: Кой трябва да ремонтира фугите между-панелни? Ние в ефир, председателят заяви, че решението на срещата на междупанелна запечатване шевове лежи изцяло върху имуществото на собствениците. В наемната цена, тази услуга не е включен.
Въпрос: В нашата къща постоянно течаща и ставите замръзват стена. След много терзания, ние имаме почти всички входно писмено заявление до DES с изискването за ремонт между панелни фуги. След известно време, стигнахме с термовизионната камера на работниците Deza правят проучване на интер-панелни фуги. В резултат на това се оказа, че аварията шевове 5 апартамента. Останалото е наред. Специално prokunsultirovalsya в компанията, която продава термовизионни камери, се оказва, че имат много голяма грешка и изисква температурна разлика от 25 ° С, т.е. проучи реалното може да бъде изложен само на замръзване. Наистина всички видяхме в апартаментите: при силен дъжд в ъглите на потока от тавана се налива, работници Deza да чуят не искам да, позовавайки се на показанията на термовизионна камера, че всичко в рамките на ГОСТ. Външни шевове унищожени, но никой не гледа. Консултирайте се, това, което трябва да бъде срокът на сегашните ремонти и запечатване на между-панелни фуги? Какво законодателство и гостите могат да се отнасят за работа по DES?
.... 4.2.1.1. Организация на поддържането на жилищния фонд трябва да осигури:
- определени температура и влажност вътре в сградата;
- отстраняване на повредени стени в процес на разкриване, предотвратяване на тяхното развитие;
- топлинна защита, защита от влага на външни стени.
.... 4.2.1.7. Панелни фуги трябва да отговарят на три условия:
- водоустойчивост поради уплътнителни китове в съответствие с технологията на тяхното отлагане;
- vozduhozaschity поради уплътнения на poroizol, gernita, vilaterm, въже или други подобни смоли, материали, необходими за компресиране на най-малко 30 - 50% .;
- термична защита поради монтаж на изолационни пакети.
затворен тип съединения хидроизолация уплътнителя се постига; vozduhozaschita - уплътнителни материали с допълнителна компресия 30 - 50%; изолация - teplopaketami устройство или "Вутова", чиято ширина трябва да бъде най-малко 300 мм.
Butt съединения с изтичане, трябва да бъдат запечатани от външната страна на ефективни уплътняващи материали (еластични уплътнения и китове) от експерти в кратки срокове (в малки количества по време на получаването на къщи за зимата).
.... 4.2.3.1. Местна унищожение .... уплътняване на фуги прекратяване на сглобяеми елементи на сгради трябва да бъдат премахнати в процес на разкриване, предотвратяване по-нататъшното им развитие ... ..
Приложение № 7
СПИСЪК НА ДЕЙНОСТИТЕ, свързани с поддръжката
приложение 4
СПИСЪК НА ПРОИЗВЕДЕНИЯ НА текущ ремонт на жилищни сгради
2. Стените и фасади ....
.... 2.2. Уплътняване на фуги елементи на сглобяеми елементи на сгради, запечатване на пукнатини и вдлъбнатини по повърхността на блоковете и панели. "
Доколкото ни е известно - специфичен срок на годност между панелни фуги на референтния документ, не е настроен. "... - както е споменато по-горе. 4.2.3.1.
Местна унищожение .... уплътняване на фуги прекратяване на сглобяеми елементи на сгради трябва да бъдат премахнати в процес на разкриване, предотвратяване по-нататъшното им развитие ... .. "
Защо трябва да разпореди запечатване на фуги, че е в нашата компания.
- Нашите експерти правят запечатването шевове 10 - 15 години. - ние се изолират само стави в действителност, propenivaem vnutrishovnoe пространство и настилки vilaterm. Всички други не използват пяна или използват в малки количества, като истински пяна "Makrofleks" разходи от 350 рубли. за Balon. . Нашите цена свързващи частни апартаменти 550rub / линеен метър, и тази цена е достатъчно за броните материали: лепила, пяна, и vilaterm работа: изолация и запечатване. пяна за запечатване prmyshlennyh сгради малко използвате, защото запечатан цялата сграда и топлинни мостове са оставени. Ако запечатване на фуги между панели за производство на плоски, трябва да попълните всички пространството между панелите през цялата дебелина, за да създадете "топлина възглавница", т.е. изолиране на потока от студа вътре в панелите на съседните стаи преграда пространство във вашия апартамент.
Въпрос: На интернет, описан редица технологии за запечатване на фуги. Коя технология е най-добре се използва за уплътняване на фуги в апартамента?
Отговор: Разбира се по-добре изолира и печат шевовете преграда "на максимума". Но първо, че все още е необходимо да се анализират основните проблеми: "Тече или удари?" Водата може да получите в по шевовете с полегати дъжд, или да преминава през дефекти в покрива. С премахването на причината, премахване и ефект. Вертикални шевове, е желателно да се запечата на покрива, ако вашият апартамент е доста под покрива, трябва да се сложи 3 свещи, поне във вертикално шева над вашия апартамент. И не забравяйте да ремонтира покрива.
Ако шевовете са разпенени или по краищата на матрицата (кондензацията на студената стена) съединения трябва да се изолират. Необходимо е да се запълни пространството между панелите. Освен това, ако просто да се изолация "vilaterm" (тръбен нагревател) не оставят проблема, тъй като дебелината на плочата е значително по-голям от диаметъра vilaterm и студен въздух ще попаднат в шев чрез interpanel ставите на съседни апартаменти. Ето защо, в пространството между панелите трябва да се напълни с пяна. Или в най-лошия podpenivat локално в "паяци" за създаване на топлинни тръби.
Въпрос: Какво е надежден vilaterm паста или пяна за запълване на шева?
A: Всъщност, и двете. Но vilaterm паста не винаги е възможно. В някои къщи външната плоча плътно един до друг и vilaterm къде да се бутам. Въпреки това между панелите голяма междина, през която влиза студ и влага. Понякога между панелни фуги отлично измазани. В тези случаи е необходимо за пробиване на отвори всеки 20-30см и напълно zapenivat шев. След образуването на пяна, е необходимо да се запечатат фугите с шпакловка, тъй като водата ще проникне през бетона, а не мастика.
Въпрос: Работниците от управляващото дружество всяка година цитонамазка шевовете на нашия апартамент, но всичко, за да не се ползват. Все още има теч. Как да го направите е да забравите за този проблем?
Отговор: Фактът, че управляващото дружество за извършване на строителни работи на местно ниво, но не и около къщата. Водата може да тече през покрива или по вертикалната шев в горната част и потоци се делят на всеки апартамент от горе до долу. Необходимо е да се запечата вертикалните фуги на покрив или поне запечата си вертикални и хоризонтални фуги и включете щепсела в вертикалните фуги са съседите над вас.
Въпрос: Как да се изолират един апартамент от външната страна?
Отговор: Необходимо е да се затопли на ставите на технологията "Дебела шев." Освен студена може да проникне през пукнатините в панела. Нередовни панел напукана, така че външния вид на vremnem като паяжина. Вода замръзва и се разделя на пукнатини. С течение на времето, плоча се срути. Мнозина питат: "помаже уеб" уплътнител, но ще дам само краткосрочни ефекти, тъй като всички пукнатини не виждат и не zamazhesh. Дефектна пластина трябва да се мазилка, шпакловка, грундирани и боядисани. За изолация можете да попълните на решетката с нагревател, а след това на мазилката и боята. Това е капитал изолация панел (технология "топъл фронт").
Свързани статии