Така че, в "Списъка на строителство и услуги за собствениците на поддръжка и обща поддръжка собственост на помещения в жилищна сграда" включва, първо, санитарен работа по поддръжка на общите части: ежедневно метене подовете на стълбища, платформи и манифестации до 3 етажа над 3 етажа - веднъж седмично; измиване на подове - веднъж седмично; дератизация Дезинфекция на общите площи - два пъти годишно; дезинфекция, почистване отпадъци от обществени пространства - както е необходимо. Тук трябва да се отбележи, че в домовете най-вече в старата част на живеещите в градовете се мият подовете в коридорите.
Третата точка: подготовката на жилищна сграда за сезонно ползване - Поддържане на по-водоснабдителните системи, отопление и канализация, а именно преразглеждане на тела на системите в рамките на жилищата, инспекция на отоплителните системи и гореща вода (веднъж годишно в периода на планирана поддръжка); подготовка на подобрения на сезонна работа, регулиране и ремонт на бобини и амортисьори на входната врата; подмяна на счупени стъклени прозорци и врати в общите части.
Четвъртата точка: техническата инспекция, поддръжка и отстраняване на дребни проблеми в вентилация, отопление, вода и канализация, в електрически устройства за инженерни съоръжения, поддръжка на оборудването на газ в къщата.
След това, за да са следните видове работи, които ние трябва да изплати "поддръжка на жилища": първа услуга за изпращане, осветление на общите части, извозване и депониране на твърди битови отпадъци услуги, управление на сграда с апартаменти. Последната точка, мисля, изисква дешифриране.
Така че, в "Управление на жилищна сграда» включва съхранението и управлението на техническа документация сграда апартамент; технически преглед на жилищна сграда; договори с изпълнители за извършване на работа по поддръжката и ремонта на обща собственост mnogokvartirnika; И накрая, договорите за доставка на топлинна енергия, канализация, газ, електричество. Мониторинг на качеството на изпълнение на работи по поддръжка и ремонт на общата вещ у дома за потребителите, предоставящи обществени услуги, установени от нивото на качество в предписаното количество; прилагане на правата и законните интереси на собствениците на помещенията; прилагане на мерките, необходими за предотвратяване или спиране на действия на трети лица, които възпрепятстват прилагането на правата на собственост, ползване и разпореждане с обща собственост; представителство на законните интереси на собствениците, включително и в отношенията с трети страни; проучвателна щети на имущество; Таксуването на LCD услуги; събиране на плащания; работа с длъжници; работи с доставчици и изпълнители; промяна на плащане за комунални услуги с лошо качество или липса на гражданите по мястото им на пребиваване; предостави устни или писмени обяснения на гражданите за това как да използвате жилищните помещения и обща собственост на сградата; регистрация на граждани, издаване на сертификати, информация за тарифните промени, изготвяне на предложения за ремонт на къщата.
И последната тайна "поддръжка на жилища" линия - текущ ремонт на общата собственост (спешни случаи, аварийни ремонти).
За сравнение, в Хоа "Аквариума", например, в пететажна сграда 2 "А" ul.Kurchatova поддръжка жилища процент без асансьор, без боклук, такса за почистване на 17.81 рубли / кв.м .; в сградата на девет етажа с асансьор, изхвърляне на отпадъците, почистване с до 3 етажа - 18,95 RUR / кв.м, с 3 до 9 етаж -. 22.69 RUR / кв.м ..
Свързани статии