На градските власти бяха възобновени на борбата срещу незаконното строителство на тавана. Адвокатите заявиха пред "RBC за недвижими имоти", който документира трябва да се подготви и съгласува с правителствени агенции за изграждане на надстройки, както и как да се узакони съществуващ таванско помещение.
Изграждане на тавана може да подобри условията на живот на собствениците на жилищни домове или генериране на доходи за търговски организации. Това обаче изисква ясно разбиране на правните процедури, които ви позволяват да го направя както преди, строителство или след това направи неразрешен увеличение пространство. В допълнение, законодателството има някои ограничения, които не позволяват да се признае легитимността на надстройката. Адвокати съветват проекта "RBC за недвижими имоти", как да се държи във всички тези случаи.
Как да се подготви документите за изграждането на тавана
Според CMS партньор Иван Gritsenko, строителството на тавана - в действителност, реконструкцията на сградата, тъй като увеличаването на броя на етажите и промяна на височината. Град Код планиране ясно показва, че надстройката на сградата - една реконструкция. За да го направи, че е необходимо да се разработи проектната документация, и да го приведе в съответствие със закона. От правна гледна точка, че процедурата за издаване на разрешителни за реконструкция е сравнима с получаване на разрешение за строеж.
Легализация изграден тавански
Изрична забрана в законодателството в областта на изграждането на тавана в къщи и търговски сгради в Москва, не. Също така, няма забрана за това, за да се узакони вече построен таванско помещение. Това важи както за обикновените сгради и паметници. Въпреки, че много по-сложно архитектурни паметници. Всички промени, свързани с паметниците са регламентирани задълженията за сигурност. Собственикът на сградата (или лизингополучателя) има възможност за свързване на тавана само в случай, ако историческата сграда някога е имал надстройка. В тази версия на новия таванско помещение трябва изцяло да се съобрази с историческа стойност, казва ръководителят на отдел за координация промени Анна Mishechkina консултантска компания.
Какво може съда
Забраната за регистрация на имот в таванските помещения
Ако физическо или юридическо лице не притежава земя, не е възможно да се узакони надстройката. Това е посочено в чл. 222 от Гражданския процесуален кодекс. Освен това, признаването на собствеността на незаконно строителство е невъзможно, ако запазването й нарушава правата или да застраши живота или здравето на трети лица, като съседи, казва Иван Gritsenko.
Mosgornaslediya борбата срещу нелегалната разширения
Друг обект на културното наследство "Жилищна сграда Glavsevmorputi" (известна като "Къщата на полярните изследователи") на Nikitsky Boulevard, г. 7б, е построен на тавански собственик на един от апартаментите, без издаване на разрешителни. В резултат на строителните работи е изкривен възприемане на целостта на паметника и причинени груб увреждане на обекта на културното наследство. Заслужава да се отбележи, че "Домът на полярните изследователи" - един от най-значимите образци на империята на Сталин. В резултат на лечението на отдел културно наследство в Пресненски район съд на Москва издигнат тавански обявена за незаконна, а собственикът е длъжен да извърши събаряне му за своя сметка.
Свързани статии