Вграден четири етажна самостоятелна къща без разрешение за строеж
Татяна
Вашият дом се счита за неразрешена структура и легитимира тя може да бъде само по съдебен ред.
1.
Неразрешено строителство е сграда, конструкция или друга структура,
издигнат от по суша не е определен за
по съответния начин, или по суша разрешен
чието използване не позволява изграждането на него на
възрази или построени от без получаване на необходимите разрешения или в нарушение на градоустройствени и строителни правила.
2.
Лице, което извършва незаконно строителство, не придобива право да го
собственост. Тя не разполага с правото да се разпорежда с конструкция - продажби,
дам, заемаш, извършване на други сделки.
Неразрешено сграда подлежащи на събаряне от лицето или за негова сметка, освен в случаите, предвидени в параграфи 3 и 4 от настоящия член.
3. Правото на собственост на неоторизиран postroykumozhet бъдат признати
съда. и в случаите, предвидени в закон не е предвидено друго в закона
да може един човек със собствеността, живота се наследяват, притежание,
постоянно (неограничено) употреба на което е на земята
площ, на която се създава на сградата, като същевременно се зачитат
следните условия:
ако
по отношение на земя човек, който отговаря за строителството, има
законодателство, което позволява изграждането на него на обекта;
ако
в деня на подаване на заявлението до сградата на съда в рамките на параметрите
създадена документация териториалното планиране, правила
използване и развитие на земята, или на задължителните изисквания към параметрите
Вграден, съдържаща се в други документи;
ако
Строителство запазване не нарушава правата и интересите, защитени от закона
на другите и да не създава заплаха за живота и здравето на гражданите.
Изясняване на клиента
Уважаеми Людмила, аз съм объркан, това, което ние имаме четири-етажна къща на семейството си и на майка ми. Не мога да намеря информация - дали е възможно да се изгради четири история? Можете ли да кажете?
Въпроси към адвокат?
1) Заглавие на неразрешено структура може да бъде разпознат от съда (стр. 3, с. 222 CC RF). Първото и най-важно условие за това - неоторизиран строителството, е бил в собствеността, живота се наследяват, притежание или постоянно (неограничено) употреба на лицето, което е извършено строителството изисква земята, върху която е построена. Ако сайтът е изграден от друго лице, собствеността на незаконно настанили се все още може да се направи само за собственика на земята (или който и да е собственик го други предписани права). В този случай собственикът на земята трябва да се компенсират разходите за строителство.
2) Необходимо е също така, че едновременно следните условия:
лице, което извършва строителството, срещу земя, позволено, което позволява изграждането на обект върху тях;
в деня на подаване на заявлението до сградата на съда в рамките на параметрите, установени от документацията за териториално планиране, използването на земята и развитие, или задължителните изисквания за строителните параметри на правилата, съдържащи се в други документи;
спестяване на строителството не нарушава правата и законните интереси на други лица, и да не застрашават живота и здравето на гражданите.
3) административната процедура за узаконяване на неразрешени строежи се отнася само за обекти с недвижими имоти, строителство или ремонт, който не изисква издаването на разрешение за строеж, както и обекти с индивидуално жилищно строителство, построени на парцели за индивидуално жилищно строителство (индивидуално жилищно), или за допълнителни услуги (обработваема земя).
Изясняване на клиента
Уважаеми Джулия, аз съм объркан, това, което ние имаме четири-етажна къща на семейството си и на майка ми. Не мога да намеря информация - дали е възможно да се изгради четири история? Можете ли да кажете?
Под IZhS не е възможно да се построи 3-етажна
Сградата, чиято височина е на пет етажа, ще бъдат съборени. Това се дължи на строителните стандарти, установени от парченце - максималната височина на три етажа.
1) На сайта, предназначен за индивидуално жилищно строителство, къщата може да бъде изградена, височината на който не надвишава три етажа. Ако нарушите това изискване, би било неподходящо за prozhivaniya.Maksimalnaya височина (изчисление се извършва от нивото на земята до билото на покрива) не трябва да надвишава 12 метра.
2) В областите, предназначени за индивидуално жилищно строителство, има възможност да извършва строителни дейности, насочени към изграждането на една къща. Важно условие - на територията може да се проследи само едно такова съоръжение. В този случай, на собственика, на нови задължения, например, в продължение на три години в тази област, той е длъжен да си построи къща. Той трябва да отговаря на всички изисквания на жилищната структура. строителни норми, които трябва да бъдат взети предвид при строеж на къща: изисква да се определи позицията на къщата в мотивите: границата от улицата до къщата е необходимо да се спазва дистанция - пет метра. От земята на съседа преди изграждането трябва да бъде на разстояние не повече от три метра. На сайта, както вече бе споменато, само една къща може да се намира. Норми за изпълнението на строителните работи се установява, че общата площ на етаж е 1500 кв.м. Ако къщата ще бъде построен в непосредствена близост тип домакинство, а разстоянието до границите на един съсед, който се измерва отделно от всяка сграда. В съответствие с разстоянието от къщата за горите трябва да бъде най-малко 15 метра. Ако сградата се строи с фурна или офлайн употреба котел за отопление, е необходимо да се отбележи, че височината на котелното помещение не е било по-малко от 2,5 м и застроена площ от не по-малко от 6 квадратни метра Когато строежът е важно да се помисли за водоснабдителната система. Нейните функции могат да се представят добре или централизирана комуникационна система.
Изясняване на клиента
И ако на мансарден етаж: имаме 3 етажа и мансарден 3 метра височина. Прочетете в различни форуми, ние всички имаме различни мнения.
Изясняване на клиента
Човешки благодаря за подробния отговор. Сега аз никога няма да разбереш. като законен ((((
Вие търсите отговор?
Задайте адвокат по-лесно!