От парцела се позволява да строят частни жилища жилищна сграда капитално строителство, къщата трябва да бъде не по-високи от три етажа. В тази област може да се изгради само една къща - това се казва в текста на закона за строителството на "свободностоящ" структура. В собственика на частния жилищен сайт има нови отговорности - например задължението в срок от три години, за да се построи къща на този сайт
Започнете на строеж върху парцел с площ от частни жилища:
1. при закупуване на земя за индивидуално жилищно строителство е необходимо да се гарантира правилното регистриране на всички документи - те са добре написан гаранция, че няма никакви проблеми в бъдеще. На място в ръцете на собственика трябва да бъде свидетелство за собственост върху земята.
2. След проверка на валидността на документите и тяхното наличие, собственикът на земята за индивидуално жилищно строителство започва да планира как. За да не се отклонява от приетите стандарти и изисквания за сайта и къщата, в планирането на земя и сгради трябва да се ръководят от документа "Строителни регламенти" - те са широко известни с акронима Сниип.
тоест, инсталиране на ограда - 3 преди е необходимо изграждане на площадката за извършване на видно символ на нейните граници. Имайте предвид, че за изграждане на огради и има определени правила - трябва да се съобрази с тях, за да не се нарушават правата на близките съседи или технически стандарти за огради.
4. индивидуално жилищно на сайта, можете да си построи къща, баня, гараж, лятна кухня, оранжерии и други стопански постройки. За да не се правят грешки в планирането на сгради, местните власти трябва да попитам за реда на ерекция на сгради, размер.
строителни норми къща върху парцел от частни жилища:
1. да определи позицията на къщата на сайта: от сухопътната граница с улица от страна на дома трябва да бъде на разстояние от 5 или повече метра. От парцела на съседите или упътвания до границите на жилищата трябва да е 3 метра или повече. От стопански постройки в границите на строителната площадка трябва да е 5 метра или повече.
2. Къщата на земята за индивидуално жилищно строителство, както видяхме, трябва да има един. Това предполага, че апартаментите в къщата не трябва да са по дефиниция.
3. Изграждането на правилата за къща на частни жилища земята ограничи сградите надморска височина три етажа. Но тя може да бъде на четвъртия етаж - таванско помещение.
4. Общата площ на къщата по време на строителството на индивидуално жилищно трябва да е не повече от 1, 5 хиляди квадратни метра.
5. Ако стопански постройки са в непосредствена близост до къщата, а след това на разстояние до парцела на съседа, за да се измери чрез всеки обект. Например, ако къщата е в непосредствена близост гараж, а след това от дома до границата от един съсед трябва да бъде най-малко три метра от гаража до границата - най-малко един метър. Ако къщата е в непосредствена близост до изграждането на домашни птици и добитък, тогава изчислението е както следва: от къщата на сухопътните граници с неговия съсед - и повече от 3 метра от постройка за птици, и добитък - 4 и повече метра.
6. планирането и изграждането на къщи и стопански постройки върху парцел от частно жилищно строителство е необходимо да извършвате редица много важни противопожарните норми. Например, ако издигната дървена къща, а на съседния имот - къщата на дървото, а след това разстоянието между къщи трябва да бъде 15 или повече метра. Ако една и съща една от сградите, построени от камък, там, по причини разстояние може да бъде 10 метра или повече.
7. Правилата за строителство в района на частните жилища, построени отдалеченост дома от гората трябва да бъде между 15 и повече метра.
8. източване на дъждовна вода от къщата и сградите не трябва да бъдат насочени към съседен имот.
9. Ако в новопостроена къща върху парцел от частни жилища ще бъде фурна или самостоятелно котле за отопление в специално оборудвана бойлер, е необходимо да се извърши необходимата правила поставянето на тези възли и вътрешни тела. Така например, минималната височина на котелното - 2, 5 м, а обемът на помещението трябва да бъде най-малко 15 кубически метра. м. Вентилацията в котелното помещение трябва да бъде предоставена на прозорец или качулка.
10 в изграждането на къщи на земята за индивидуално жилищно строителство е необходимо да се осигури подаването на вода. Това може да бъде самостоятелно водоснабдяване - сондаж, кладенец или централно водоснабдяване с. В организацията на собствен водоизточник трябва да се счита, че налягането на водата трябва да бъде не по-малко от 0, 1 МРа. 11. В този случай, ако строителството на индивидуални жилища не се предоставя централизирана канализационна система, трябва да се помни: септични ями и Тоалетна на яма трябва да бъде поставен не по-близо от 1 метър от границите на имота. Местна изкоп лечение не трябва да се намира по-близо от 1 метър от границите на строителната площадка.
След завършване на къщата на земята за индивидуално жилищно строителство майстор, трябва да се регистрирате своята жилищна сграда като недвижими имоти, обработка на всички необходими документи.
Свързани статии