Състав obschedomovogo имот регулира от Жилища кодекс на Руската федерация, в частност, е отразено в член 36 на законодателния инструмент, с който се установява правото на собственост на общата собственост на собствениците на помещенията на една жилищна сграда.

Какво е общото къща имот?

- собствениците на помещенията на жилищни сгради, за да изпълни задължението си за поддържане на общата собственост;

- местните власти за подготовката и провеждането на открита тръжна процедура за избор на управляващото дружество.

Собствеността на обща собственост на жилищни сгради, притежавани от собствениците на апартаменти на правото на обща собственост:

- зони на дома ви, които не са част от апартаментите и са предназначени да обслужват повече от една стая - mezhkvartirnye стълбища, коридори, технически подове, стълби, асансьори и асансьорни шахти, тавани, мазета, където има комунални услуги, другото оборудване, които обслужват повече от една стая и по-специално къща;

- покриви, които щит-лагер и не-носеща конструкция на жилищна сграда, механична, ВиК, електро и друго оборудване, което е в къщата отвън или на закрито;

- Земя с елементи озеленяване, където се намира директно Condo, други обекти, разположени на парцел казаха. Площ на парцела като границата, определена в съответствие с изискванията на земя и градоустройство законодателството на Руската федерация.

Съгласно действащото законодателство, собствениците на помещенията на жилищни сгради да имат правото да притежават и да се разпорежда с общата собственост в къща в рамките на ограниченията, определени от жилища и Гражданския кодекс. Намаляване на размера на имота е възможно само със съгласието на всички собственици на помещенията по възстановяването му. В допълнение, по решение на собствениците на апартаменти у дома, които могат да бъдат взети на общо събрание, на обектите на общата собственост жилищен блок могат да бъдат прехвърлени за ползване от трети лица, при условие че тези мерки не е в нарушение на правата и законните интереси на физическите и юридическите лица.

На земята, върху която на къщата могат да бъдат обременени с право на ограничена употреба. С унищожаването, по-специално случайно унищожаване или разрушаване на тухлена къща, собствениците на жилища да запазят дял в общата собственост на земята.