Повечето правни спорове около имота е много по-изгодно да се вземе решение за сключване на споразумението. Често това позволява на страните да получат по-добри условия за помирение, отколкото с решение на съда.
Редица безскрупулни граждани, подписа споразумение за уреждане с изпълнението на ангажиментите да започне да се туткам. И има защо. Съдия-изпълнителите не ви кара да чакате.
Резервирани - по-малко уязвим
На практика, съдията трябва да положи всички усилия, за да се стигне до спорещите разрешаване на конфликта преди решението. В противен случай, съдебната статистика ще изглежда още по-впечатляващи. "Хората се обърнат към съда, но освен това реши да не се чака за изненадите, които могат да представят на съдията, като се ръководи от вътрешно убеждение, и стигна до някакъв компромис," - обяснява ситуацията главен изпълнителен директор "на Консултативния център за Equity Строителство и недвижими имоти" Анна Максимова.
За страните по спора за подписване на Споразумение за уреждане препоръчително в два от случаите. На първо място, ако искате да спестите време и да се тревожи. По-специално, адвокати, правни сдружения ", експертите са прави", отбеляза, че законодателството не определя нормата, колко пъти може да се отложи разглеждането на случая. Поради това, участниците в производството трябва да бъдат предварително подготвени за това, че заинтересованите лица ще се опитат да забавят процеса.
На второ място, отидете на споразумението за уреждане е препоръчително, ако можете да получите по-добра сделка, отколкото в съда. Като пример, каза адвокат, практикуващ в Москва Генадий Улянов, а не при наличие на висок риск от сериозни загуби, губещата страна с подписването на споразумението е по-добре да се отложи.
Освен това, споразумението е от полза и на ищеца, абсолютна сигурност на победата. В крайна сметка, той включва доброволно прехвърляне на ответника. Така че, той ще бъде съвестен за изпълнението на съдебното решение.
Съдът е да се срещнат
"Основна характеристика на споразумението за уреждане е, че тя не се нуждае от обосновка," - казва Анна Максимова. Казано по-просто, ако страните са решили да се заселят по делото, съдията не отива, на които подобно споразумение е по-удобно. Независимо от това, със съгласието на страните съдът проверява съответствието на бъдещата сделка с приложимото право. Това трябва да се защити теоретично документа от жалбата.
На практика има ситуации, когато съдът откаже да сключи договор поради нарушение на правата на трети лица. И разбира се, съдът няма да приеме споразумение, което съдържа условията не са по същество декларираните спора.
Вярно е, че най-вероятно, съдът ограничава предложението да изтриете от един противоречия документи. Или е необходимо да получават от лицата, чиито интереси са засегнати, съгласие за сключване на такова споразумение. Между другото, самият съдия, и да ви кажа това, което точки могат да бъдат обяснени в документа.
споразумение за уреждане може да се заключи, на всеки етап от производството или изпълнителни производства
Как да се предполага, адвокатите на "Закон и Решение", основното изискване за съдържанието на споразумението е неговата убедителност. Казано по-просто, точките на споразумение за уреждане трябва да се изготвят така, че след това не се случи до различни тълкувания. В същото време собствената си за промяна на текста на документа, има право да съди. Това означава, че споразумението за уреждане е одобрено от съда и по правен статут е равно на едно съдебно решение. В съответствие с това новото разглеждане в двора на същия спор (с изключение на случаите на несъстоятелност) не е разрешено и съдебните или изпълнително производство затворени.
Както е описано в "Право и справедливост", обикновено този процес е както следва. Когато страните декларират своята готовност да подпише споразумението за уреждане, вече е записано в проекта. Съдията се срещна с проекта, но, въпреки това, се отлага сесия, за да се даде време на участниците да оспори подслушвани нюанси. И одобрение на споразумението се провежда на следващото заседание.
След спор аргументи не развяват
Изяснете, че споразумението за уреждане може да бъде сключен във всеки един етап от процеса, до края на изпълнителното производство. Но след подписването на документа, нито една от страните не може да промени условията на споразумението, ако не се отмени решението на съда за по-горен съд. И има смисъл да се подаде жалба, само когато явно съществено нарушение на закона. В действителност, това се случва рядко. По това съществено нарушение, ще разгледаме една от следващите публикации.
"На практика споразумения за уреждане, като правило, не се обжалват," - каза Анна Максимова. Въпреки това, има случаи, когато една от страните смята, че по-добре да отговаря на условията на споразумението. Съответно, на пострадалото лице има право да изисква изпълнението на договора.
Генадий Улянов казва, че това трябва да бъде предаден на съда да одобри споразумението на заявление за издаване на изпълнителен лист. И след това с листа да следват местоживеене на ответника на съдия-изпълнителите. Тъй като споразумението за уреждане се равнява на едно съдебно решение, то е като нормален решение на съда, и се изпълнява от полицейски служители.
Свързани статии