Много хора вярват, че счетоводителите в ефир няма нищо общо с този вид работа може да се справи всеки, дори и без каквито и да било специални хора счетоводство знания. Според тях, всичко е просто:
- Беше разписка,
- Дадох на собственика,
- Имам парите по сметката,
- и са посочени доставчици на комунални услуги.
Особености на счетоводството в ефир е, че собствениците на жилища е неправителствена структура. Дейности в ефир не е предмет на печалба или друга търговска печалба.
Апартамент къща е споделена собственост и не е независим субект на права на жилищата. Поради тази причина, не в ефир или управляващо дружество не трябва да се поставите в баланса на жилищен блок.
Счетоводител в ефир се изисква да се вземат предвид данните за дълга на сметки за комунални услуги, членство и други такси и непредвидени разходи. Счетоводител в ефир трябва да водят документация за всеки собственик, включително изчисляване на субсидии,
ползи пасиви.
Разходи получили плащане се случва според изчисления на базата на фактури от доставчици. Резултати от разходите в ефир получените плащания и вноски, трябва да бъдат одобрени под формата на финансови отчети. Финансовият отчет трябва да бъде одобрен на общо събрание на членовете на Хоа, която е да се направи съответния протокол. В този случай, прекара Хоа тя ще бъде призната от целта.
В допълнение, Хоа е да се получи приходите от стопанска дейност:
- под наем част от областите, принадлежащи на правата на собственост,
- пуснати на депозит сметки без пари sredtsva
- начислени лихви върху просрочените наем.
Как това може да бъде направено от членовете на таксите Хоа са предвидени приходи?
Ако членовете на таксите Хоа са признати за доверието на доходите, на Хоа не разполага с правото да прилага намалена ставка от осигурителни вноски. защото той няма приходи от основната дейност, поради което не е условие за съответствие с дела на приходите от основната дейност на общите приходи от 70 на сто.
Този вид дейност е основната тема, че делът на приходите от продажби и предоставени в този вид дейност продуктови услуги е не по-малко от 70% от общите приходи.
Тъй като всички плащания от собствениците на мишената се считат за доход и не подлежи на приспадане за данъчни цели, в Хоа не е приходите от основната дейност, а следователно да прилагат намалени ставки на застрахователните премии не е право на Хоа.
Какво правят те?
След като учи право 212-FZ оказват точка "дейност" Управление на нежилищни фонд. Ура! Ние плащаме намалена ставка. В книгата на приходите и разходите се отрази само на доходите от стопанска дейност:
- доходи от отдаване под наем на детски колички и други помещения под наем,
- санкции за закъсняло плащане на наем,
- интерес от страна на радио модул за зареждане и прехвърляне на плащания към вас за радио,
- лихви по депозитни сметки.
Но тогава счетоводител е длъжен да покаже приходи отразяват всички получени от членове на Хоа като приходи (приходи) суми от специфична активност. И изчисляване на размера на единния данък върху USN като се вземат предвид всички получени от членовете на Хоа.
Оказва се, че за данъка, ние доказваме, че плащанията от членовете на Хоа - е целевите вноски не са облагаеми плосък данък върху USN. Поради тази причина, приходите от членове Хоа не са отразени в книгата за приходите и разходите.
За пенсионен фонд и Службата за финансов надзор докаже обратното - имаме 70% от приходите си от дейностите, свързани с управление на недвижими имоти. И тези плащания не са отчетени като приходи в Книгата на приходи и разходи, защо?
Къде е логиката и последователността? Счетоводител в ефир трябва да бъдат идентифицирани и
да реши:
- да прилага намалена ставка върху застрахователните премии, да се признае сумата, получена от членовете на Хоа като доходи и лихви по КС един данък, основаващи се на този доход,
- да не се прилага намалена ставка върху застрахователните премии, с изключение на средствата, получени от членовете на Хоа сумите, заделени приходи и не се вземат под внимание, получени от членове на таксите Хоа като доход при изчисляване на единния данък върху USN.
Свързани статии