наем на имот от физически лица е отразено в счетоводството следните вписвания:
Дебитна 20, 26, 44, 76, Credit
- начислени наеми;
Дебитна 76 Credit 68 подсметка "Изчисленията на данък върху доходите на физическите лица"
- облагат като доходите на физическите лица;
Дебитна 76 Credit 50
- платен наем;
Дебитна 20, 26, 44, Credit 60, 71.
- се вземат предвид разходите за наетата вещ;
Дебитна Credit 19 60
- ДДС отчетени като разход за поддръжка на наетия имот;
Дебит 60, 71. кредитни 50, 51
- плаща за разходите на наетия имот;
Дебитна 68 подсметка "Изчисленията на ДДС" Заем 19
- приета на приспадане на ДДС;
Дебитна 68 подсметка "Изчисленията на данък върху доходите на физическите лица" заем 51
- вписана в бюджета на данък върху доходите на физическите лица;
Дебит 69 кредитни 51
По време на ремонт на наетия имот и неговото плащане, има няколко варианта на отражението при счетоводното отчитане на разходите, направени.
1. Ако размерът на наема е намалена с размера на разходите на наемателите, следните публикации са:
Дебит 76 кредитни 51
- плаща за ремонти;
Дебитна 20, 26, 44, 60 Credit
- начислени наеми;
Дебитна Credit 19 60
- Осветената ДДС, включен в наема;
Дебитна 60 Credit 76
- компенсира разходите за ремонт в наема;
Дебитна Credit 90-2 20, 26, 44,
- задължена да цената на наема;
Дебитна 68 подсметка "Изчисленията на ДДС" Заем 19
- приети за приспадане на ДДС върху наема.
2. Ако трансферите лизингодателя на лизингополучателя на средствата за покриване на разходите за ремонт, счетоводство се извършва, както следва:
Дебитна 20, 26, 44, 60 Credit
- разсъждават върху произведенията на разходите за ремонт;
Дебитна Credit 76 20, 26, 44,
- натрупани дългове наемодател на разходите, направени от наемателя;
Дебит 50, 51 кредитни 76
- възстановени от разходите за ремонт наемодателя.
3. Отговорността за извършване на ремонти, за сметка на наемателя. Ремонт, действително извършени от лизингополучателя за своя сметка.
Дебитна 20, 26, 44, 60 Credit
- Тя включва стойността на извършения ремонт работата;
Дебитна Credit 19 60
- Той подчерта, ДДС, направени като част от разходите за ремонт;
Дебитна карта кредитна 60 50 51
- платен извършва ремонтни работи;
Дебитна Credit 90-2 20, 26, 44,
- задължена към разходите за заплащане ремонт;
Дебитна 68 подсметка "Изчисленията на ДДС" Заем 19
- приети за приспадане на ДДС върху разходите, наложени на сметка.
4. Задължението за провеждане на ремонт за сметка на наемателя, но носи на наемодателя. В този случай, наемателят е длъжен да възстанови разходите на лизингодателя, която се третира, както следва.
Дебитна 20, 26, 44, 60 Credit
- отразява всички разходи, свързани с използването на наетия имот, включително и разходите за ремонт;
Дебитна Credit 19 60
- ДДС подчерта като част от направените разходи;
Дебитна карта кредитна 76 50 51
- възстановени от разходите за ремонт наемодателя;
Дебитна Credit 90-2 20, 26, 44,
- разходи за сметка на разходите за ремонт;
Дебитна 68 подсметка "Изчисленията на ДДС" Заем 19
- приети за приспадане на ДДС върху разходите, наложени на сметка.
Отчитане на разходите за подобрения наемател за наем на наетия имот зависи от това дали хазяина си възстановяват от паричен превод или чрез покрит за сметка на наема. В първия случай, направи следното командироването:
Дебитна Credit 08 10, 60, 76.
- Тя включва стойността на неделими подобрения на наетия имот;
- повишена стойност на наетия имот за сметка на направените подобрения;
Дебитна 76 Credit 08
- Тя показва, задлъжнялостта на лизингодателя да се възстановят разходите за подобрения на наети активи;
Дебит 51 кредитни 76
- възстановяват от наемодателя разходите за подобряване на имота;
- имот връща на лизингодателя в края на срока на лизинговия договор.
Във втория случай, наемателят има следните данни:
Дебит 76 кредитни 51
- платен в капиталовите инвестиции на писмените указания на лизингодателя;
Дебитна Credit 20 60
- начислени наеми;
Дебитна Credit 19 60
- ДДС, разпределени в начислен наем;
Дебитна 60 Credit 76
- компенсира капиталови инвестиции в наема (въз основа на двустранен акт мрежа);
Дебитна 68 подсметка "Изчисленията на ДДС" Заем 19
- приети за приспадане на ДДС върху наема (въз основа на фактура).
При наемане на имот с право на обратно изкупуване, когато договорът за наем предвижда обратно изкупуване на наетия имот от плащането на еднократно плащане в края на срока на лизинговия договор, лизингополучателят счетоводство направи следния командироването.
Вижте също
удължаване на кредита
Предоставяне на кредитната институция на средства под формата на кредити в следния ред: - юридически лица - само от безкасово на средства за.
дълготрайни материални активи
Основно средство (Имоти, машини, оборудване; Дълготрайни активи; Материални активи), представляват материални активи, които сега са държани за използване в процеса на производств.
Икономически стандартизация predposylkimezhdunarodnoy на счетоводството
Първата глава Ви запознава с историческите и икономическите предпоставки за счетоводни стандарти на национално, регионално и международно равнище, създаването на регионален процес.
Свързани статии