Събиране на данъчни земя проблемите и техните решения
При прегледа на правната рамка за данъчни земя, ползите и обеми подадени обеми приходи в размер на поземлен данък в бюджета на град Рязан набелязани редица важни въпроси, които изискват незабавни решения:
· Липса на надеждна информация за всички собственици и ползватели на земя в съществуващите бази данни.
· Използването на редица земя не по предназначение, включително незаконно.
· Земя, на която има жилищни сгради, в практически не се съобщава.
· Не е извършена начислени поземлен данък на физически лица, на парцел, намиращ се в общи собственици на общите собственост на помещения в жилищна сграда, поради липса на данъчните органи необходимата информация за акцията в правото на всеки собственик на помещенията, в панелен блок.
· Наличието на голям брой парцели в постоянен (неограничено) използване и собственост на юридически лица, които не са обект на данъчно облагане във връзка с дейността им, но използването на земята за други цели, които не освобождава тези собственици (ползватели) на поземлен данък.
· Използването на земеделска земя за други цели.
· Подобряване на събирането на данъка върху земя в земята, разположен в град Рязан и Рязан региона, признати като обекти на данъчно облагане, може да бъде решен с изпълнение на следните задачи:
о актуализира базовите парцели, разположени в град Рязан и Рязан региона. За да се повиши ефективността на работата с данък земя е необходимо да се създаде единна електронна база данни на цялата земя град Рязан и Рязан региона. За да направите това, трябва да се анализират данните от ползватели на земеделски земи, са на разположение в общината, Rosnedvizhimost, МСС и данъчните органи;
о увеличаване на процента на събиране на поземлен данък върху терени, които са собственост съвместно от собствениците на помещенията на една жилищна сграда. Този проблем се дължи на факта, че земята под жилищните блокове, декорирана в имуществото на гражданите, но в същото време не е избрана на дела на всеки собственик. В тази връзка, на данъчните органи не могат да налагат на размера на поземлен данък. Трябва да имате пълна информация за всеки такъв район. За да се гарантира събирането на поземлен данък върху земята се намира под жилищни сгради, следните мерки са планирани икономическа мотивация за увеличаване на собствениците на помещения в жилищни сгради секретар, като цяло дял собственост на данни на земя [52, 47]:
-безвъзмездни средства, предоставени от планирания размер на 0.5 на сто от стойността на парцела, който е една жилищна сграда;
-Субсидиите се предоставят веднъж за продължителността на целта на програмата [58, 117].
Има проблеми в частния сектор. Не е разработена и механизъм за събиране на такси за действителното използване на земя, ако документите за регистрация на собственост или договор за наем в процес на разглеждане;
о започнете покупка на имуществото на физически и юридически лица на земя федерална собственост и собствеността на Руската федерация, и да го отдава под наем на фирми и физически лица. Един от начините за решаване на този проблем не е развит, но има няколко възможности: да се повиши наема и значително ще намали цените за търгувани съдбата на федерално собственост и имущество на Руската федерация; продава парцели не надвишават тези години, без да се намалява цената. В същото време, всички извършва в съответствие с нормите на Land кодекс, дейността на общинска земя контрол [53, 34]. Така че в хода на проверката управление посещения, административен и технически преглед два месеца на тази година показват, 11 организации, които използват земята, но не съставят собствеността си и не плащат наем. Трите организации одит сключили договор за лизинг. Идентифицирани са и нарушения на сухопътните граници на някои фирми, във връзка с това, двете организации са придобили допълнителна земя. От Закона за административните нарушения от региона Рязан не предоставя санкции за редица нередности, свързани с употребата на земя, то е необходимо да се измени регионален закон;
о оптимизиране на правната рамка, уреждаща данък земя, в рамките на правомощията на представителния орган на общината.
С цел оптимизиране на събирането на някои приходи за използването на земя е нужна за решаване на следните задачи:
о-ефективно използване на земя под наем. Лизинговите договори се различават в размер в зависимост от използването на земята [28, 27].
Подобряване на ефективността на контрола на земята може да се постигне чрез увеличаване на броя на проверките на земя за законосъобразното и предназначение. Особено внимание следва да се обърне на земеделска земя. Чрез тези земи максималната възможна скорост в съответствие с данъчната код RF 0.3 процента, обаче, данните за поземлените могат да бъдат използвани за други цели, и следователно трябва да бъде предмет на скоростта на 1.5%. Обявена като селското стопанство, съвпадение тези на решаване на въпроса трябва да бъде орган, който да проверява на място.
Проблеми на поземлен данък са разнообразни, като повечето от тях силно да повлияе на приходната част на бюджета, както и да изисква промени в законодателството, както на федерално и местно ниво. За решаването на някои проблеми, като например неоформен земята под жилищните блокове, голямо количество земя във федералната и общинска собственост, - се изисква действие от страна на властите да zainteresovyvaniya лица в придобиването на тези земи и едностранни отстъпки.
Регионът на град Рязан и град Рязан, доста често има случаи на незаконно използване на земята, за да се избегнат такива проблеми, е необходимо да се увеличи контрола върху използването на земята, може би чрез създаването на нов орган.
Проблемите, свързани с данъчните ставки и ползите трябва да бъдат адресирани директно към всяка община поотделно, като решение на този проблем на федерално ниво няма да даде желаните резултати.
Свързани статии