В момента, в нужда на населението Руската федерация за строителство, което не е изпълнено. Жилищни имоти все още е един от най-търсените актив, едновременно представяне на обезпечение за кредиторите.
От друга страна цената на жилищата като "изостава" на нивото на заплатите, които се натрупват необходимата сума пари е почти невъзможно. В допълнение, небалансирана ситуацията на пазара на труда не гарантира екзистенц-минимум и стабилността на потребителската кошница. При тези обстоятелства, млади семейства (особено много се нуждаят жилища) са принудени да наемете апартамент, като плащат пари "за никъде." Въпреки това, има алтернативно решение на ситуацията. Той предлага публично акционерно дружество "Сбербанк на Русия".
Какво е ипотека?
Това е - един заем, който е освободен под гаранция закупените жилища. Собствеността на една къща или апартамент, собственост на купувача, но сделката за придобиване на имущество са ограничаващи се дължи на ипотеката. Тежести се отстранява след плащането на размера на кредита в съответствие с условията на договора за кредит.
Доскоро заемите активно издават на началното жилищно строителство - новопостроените и въведени в експлоатация на обекта, която не е била използвана. Но с течение на времето, на жилища на вторичния пазар придоби голяма популярност сред финансовите институции. В момента къщите и апартаментите не е придобити от инвеститора и собствениците са се превърнали в един от най-ликвидните (привлекателен от гледна точка на по-сигурна и бърза продажба) видове обезпечения.
Условия за ипотечни кредити на PJSC "спестовна банка"
На първо място, следва да се отбележи, че ипотеката - целеви заем, т.е., парите се издава за закупуване на завършена жилищна площ - .. В апартамент или къща. Трябва да се отбележи, че не всички жилища са подходящи за програмата на ипотечното кредитиране, но във всеки случай, този заем продукт е създаден за придобиване на недвижими имоти само на вторичния пазар на жилища.
Размерът на кредита от Сбербанк започва от 300 000 евро, максималният срок за погасяване на кредита е 30 години. Стойността на първата вноска (15% от общата цена на жилищата в договора) е достатъчна за регистрация на ипотеката.
Акции за млади семейства
Осигурени са условия за ипотека програма от акции Сбербанк за млади семейства. По-специално, една банка лоялни към програмата, застраховка кредитополучател и пакета на представените документи. Въпреки това, тези параметри зависят от големината на бонуси на лихвените проценти. В основата на изчисляването им, са следните позиции, съответно:
- Потвърждаване на липса на доходи (+0,5 пункта);
- отхвърляне на кредитополучателя на здравно осигуряване и живот (+ 1 точка);
- кредитополучател не използва ведомост карта и сетълмент сметка открита в Банка ДСК (0.5 + н. н.).
Най-нисък процент на ипотека - 12.5% - се предоставя при условие, че размерът на първоначалната вноска ще бъде най-малко 50% от общата цена на жилищата. На пръв поглед принос размер 1, да бъдат предупредени, но ако се брои, колко в същото време можете да запишете на процент, той е съставен изцяло хармоничен схема. Особено, защото първото плащане всъщност отива да плати част от стойността на къщата, и по този начин ефективно намалява количеството на финансови задължения към банката.
Изводът е очевиден: за да получите ипотека в Спестовната каса при благоприятни условия, трябва да отговарят на следните изисквания:
- карти за заплати, открити в банката;
- сключи договор на живот и здравно осигуряване със застрахователната компания;
- официално се потвърди доход (представянето на сертификат под формата на данък върху доходите на физическите лица 2).
Процедурата за получаване на ипотечен кредит от Сбербанк
- договор - продажбата;
- данни на продуктите;
- независима оценка на пазарната стойност;
- документ, който удостоверява размера на първоначалната вноска за къща.
Според заявление на банката могат да бъдат поискани допълнителни документи. В допълнение към документите за собственост на кредитополучателя осигурява паспорта, идентификационен номер на данъкоплатец, документ от състава на дохода на семейството. Заедно със заявлението за отпускане на пакета от заеми за определени документи, предоставени на банков кредит експерт. искането за кредит е прегледана от Кредитния комитет, и не по-късно от 3 дни след заявка за среща, се съобщават на клиента, които трябва да дойдат в банката, за да подпише договор за заем.
След приключване на всички необходими формалности размера на парите, одобрен от кредитния комитет, прехвърлени в сметката на недвижими имоти на продавача. Освен това, собствеността на закупения имот, обременен от силата на ипотеката е регистриран в Rosreestra.
Какво е предимството на ипотека Сбербанк
При сключването на експертите на финансовия пазар, предимствата на ипотечен кредит за закупуване на жилище в банка ДСК очевидно. На първо място, това е възможност за закупуване на жилище за млади семейства. Ако кредитополучателят да предостави всички документи и сертификати, лихвеният процент ще бъде минимално.
В същото време, без да потвърждава доходи, можете да получите в размер до 15 млн. Рубли. Важно е също така, че няма такси, ако банката не извършва. Ако бъде одобрен от банката сума да си купя къща, не е достатъчно, тогава условията на договора могат да бъдат държани отговорни и платежоспособен съдлъжник. В допълнение, всяка молба за кредит се разглежда индивидуално.
За служителите на фирми, акредитирани от Сбербанк, при условие преференциални кредитни условия, ако заплатата им е прехвърлено на издадените от Сбербанк карти. В допълнение, банката дава възможност за избор на кредитни карти:
- персонално (лимит от 200 хиляди RBL.);
- неидентифицируемо (лимит от 150 хиляди души. търкайте.).
В зависимост от нуждите и големината на клиентите постоянните доходи може да използвате офертата на банката и да получите кредитна карта.
За жителите на Москва и Московска област през новата година банката
Специални оферти от Сбербанк
Когато правите ипотека, можете да използвате "столица на майката", потвърждава от сертификата за установения образец. Сертификатът може да се приложи и за погасяване на кредита частично или изцяло.
В допълнение, на кредитополучателя може да издава данъчно облекчение за данъка върху доходите на физическите лица (общо не повече от 260 хиляди), както и да се разпорежда с този размер по своя преценка. Подробности за продукти и промоции на банката могат да бъдат намерени, като се свържете към някоя от съществуващите офиси.
Свързани статии