Както вече ще се извършва процедурата за държавна регистрация на права и сделки с недвижими имоти, обяснява генералният директор на правната агенция "SRV" Роман Savitchev
Професионализъм в имотите, както и юристи не виждат новата скорост не е проблем за собствениците на жилища. Въпреки това, липсата на обичайните "розов" свидетелството на много тревожно.
Както вече ще се извършва процедурата за държавна регистрация на права и сделки с недвижими имоти? За изясняване, попитахме нашите експерт в Римската Савичева - ". Виетнам" генералният директор на правната агенция признат за един от най-големите в професионална среда в зависимост от портала "Pravo.ru-300".
- Аларми собствениците на жилища, причинени от отмяната на сертификати за държавна регистрация, са взели на строго психологическа земята, - казва Роман Savitchev. - Те маркираните пликове с пломбите всичко се използват. Хората могат да разберат - в продължение на много години, че е най-важният документ, който потвърждава правото на собственост на земя, апартамент или къща. Сега екстрадирането му спря, а в още шест месеца, за да вземат показанията му вече не е в правителството. Тук собствениците и са озадачени как сега, за да докажете, че сте принадлежат на жилища?
В действителност, няма причина за паника. Освен това, прословутия "розов" доказателства, строго погледнато, и най-вече не е юридическо доказателство за собственост. След сертификат за хартия за регистрация в съответствие с указаните в него информация може да бъде, например, това е без значение в момента на всяка сделка с недвижими имоти. Например, с датата на издаване тя може да не е актуален в апартамента могат да бъдат конфискувани или тя има залог на банката. Освен това, може да търгува и технически характеристики на обекта, тъй като на неговата реконструкция или реконструкция.
Ето защо, както сега, така и преди това, преди да направят сделка, това е желателно да се получат извлечение от Единния държавен регистър и проверка на всички данни, посочени в сертификата за собственост. В този смисъл, за собствениците, нищо не се е променило, и извлечение от Единния държавен регистър остава единственият документ, удостоверяващ факта на държавна регистрация и прехвърляне на собствеността. Сертификатът за хартия с официален печат, в действителност, е дублиран запис от единен държавен регистър. Така, че отмяната на сертификати в никакъв случай не се променя процедурата за държавна регистрация на права.
Сега нека видим какви данни трябва да се съдържат в откъс от Единния държавен регистър. форма й бе одобрена от Министерството на икономическото развитие на Русия. и документът може да бъде издаден както на хартиен и електронен носител.
Считам, че в отчета трябва да съдържа следната информация: име, фамилия, бащино и snils собственика на имота; местоположение на апартамента, кадастрален номер на парцела, който е жилищна сграда, общата площ на недвижими имоти, разделено на жилищни и нежилищни площ, броя на стаите.
На следващо място, как да го получи. На първо място, това може да стане в някой от центровете за смесено предназначение. Ако вашият MFC не е населен район, е възможно да се прилага по отношение на териториално поделение на руската регистър и кадастъра Федерална камара. Минималната цена на услугата ще бъде на същите 150 рубли. Също екстракт може да бъде издадена в електронен формат на уебсайта Rosreestra. В този случай, документът ще дойда при вас по електронната поща. Във всички случаи, срокът на регистрация извлечение от Единния държавен регистър не може да надвишава пет работни дни.
В действителност, от "розов" доказателствата просто отхвърлен, тъй като излишната ниво. Единственото нещо, което е по-добре да направи предварителна разяснителна работа, а след това на причините биха били значително по-малко безпокойство за гражданите. С една дума, ще трябва да свикне с иновациите.
Говорих Артьом Тарасов
Свързани статии