Днес, една от най-обсъжданите въпроси в сектора на жилищното строителство е фонд ремонт на жилища. Този фонд ще бъде създаден по всеки предмет на Федерацията, и тя ще се натрупват средства от всички къщи. Естествено, хората там са много съмнения относно това, как всичко има смисъл и няма да бъде дали иновацията е друг сапунен мехур.
Фондове по контрол
Защо имаме нужда от основен ремонт фонд?
- През последните години, страната не е била няколко случая, когато хората плащат за основни ремонти, които не са били направени. На някои къщи управляващи дружества са се променили много пъти, парите изчезнали. Собствениците трябва да са гаранция, че парите им ще бъдат използвани по предназначение. Така че поръчителят и трябва да се превърне в основен ремонт фонд, за който ще отговаря на регионалното оператор. Заслужава да се отбележи, че средствата, които вече са били събрани в къщата, както и за ремонт на капитала не се извършват, те трябва да се използва единствено за неговото предназначение или върнати жители. Ако не доброволно искат да се върнат, трябва да се обърнат към съда.
Директор на компанията за управление в Архангелск Никита Скорняков:
- С влизането в сила на иновациите работата на управляващото дружество няколко сложно. Сега е невъзможно да се събират пари в ремонт, и ги харчат само въз основа на решението на наематели. Събиране на средства сами по себе си вече могат само в ефир. Наказателно ще направи това в рамките на Регионалния фонд по два начина: да се натрупват пари по лична сметка в къщи или в общия котел. В рамките на два месеца след одобрението на регионалната програма на основен ремонт, собствениците трябва да изберат как да набира средства. Ако те не вземат решение, а след това по всякакъв начин да отидат в общия котел. Ние ще проведе общо събрание, като време, за да се вземат решения за натрупване на средства за основен ремонт на лични сметки. Това ще позволи да се харчат пари за техните специфични нужди като у дома си, но под контрола на Фонда.
три варианта
Каква е схемата на прехода към новата система за таксуване, както и въз основа на какво ще се определи на коя къща от ремонт и кога да се държи?
Отговаря на Валентина Попова:
В допълнение, решението на правителството на региона Архангелск ще бъде изготвен списък на услугите Основен ремонт и настройка на размера на пределните разходи за всеки вид дейност и услуги, които могат да бъдат изплатени на регионалното оператор за сметка на основен ремонт фонд.
Управляващите дружества трябва да предоставят информация за техническото състояние на сградите, както и върху това, което ремонти бяха извършени в къщата и това, което трябва да се изпълни. Определяне на приоритети на къщи през годините ще се определя от специална програма, в съответствие с представената информация е-битови. Цялата информация ще бъде публикувана на интернет страницата. Създаване на единна национална електронна система ще предоставя информация за всяка къща в Руската федерация.
- Сега, за да плати за основни ремонти ще бъдат задължени да всички собственици. Единствената разлика е, който ще бъде избран вариант на натрупването на средства. Между другото, по пътя на натрупване на пари може да се промени. Така, например, ако средствата от дома на Регионалния фонд, а след това на собствениците решават да създадат етажната собственост и стартиране на собствен акаунт, събраните пари ще бъдат върнати към тях. Днес е ясно дължи на списъка на банките, в които могат да откриват сметки в ефир, за да събере средства за основен ремонт. Това е банките с държавни гаранции депозити.
Според лидера на общественото движение "Моето жилище" Василий Pozdeyeva:
- Смисълът на новия закон просто да се отмени член 16 "На приватизация". Хората zadurit главата. За 15 години, ние сме били предупредени, че реформата на жилища е опасно за хората и сега всички това, което се боеше се случили. Много просто избухна. Единственият начин да се днес - да се привлекат хора с управлението на домовете си.