Сама по себе си, процедурата не предоставя никакви значителни трудности, но преди да се приложи, трябва да се провери на пакета от документи, който е в ръцете на кандидата. Днес нека да поговорим за това, което са необходими документи за официални гаранции за наем на нежилищни помещения, както и колко време ще отнеме регистрацията Rosreestra.
Когато е необходимо да се регистрирате
Сама по себе си, регистрацията на отдаване под наем на нежилищни помещения се провежда без участието на страните. За изпълнението на тази процедура, просто трябва да се свържете Rosreestr да представят необходимата списъка на документите и да чака в продължение на 18 дни. Това са датите са определени от закона за разглеждане на заявления от този вид, след което можете да си ръце на сертификат. Въпреки това, той трябва да знае в кои случаи е необходимо, и в някои случаи не е необходимо.
На първо място, необходимостта от регистрация на договора зависи от срока на договора за наем на нежилищни помещения. Към днешна дата, законодателството предвижда три варианта за срока на действие на споразумението, по-специално:
- неограничен;
- Краткосрочни (по-малко от 1 година);
- дългосрочни (над 1 година).
В съответствие с Гражданския процесуален кодекс, е необходимо само за споразуменията, сключени за срок от 1 година или повече задължителната държавна регистрация на договора за наем. В този случай, документът ще се счита за валидна само след неговите уверения Rosreestra. Ако жилищни помещения договор за наем се извършва за кратък период от време или за постоянно, необходимостта да се обърнете към регулаторните органи не. Основанията за възникване на правни отношения възникват директно от подписването на документа, така че можете да използвате опциите за прекратяване на договора и уреждане на спорове по съдилищата, тъй като неговото подписване. В допълнение, една от страните има право да прилага по отношение на случая, ако лизингодателя или лизингополучателя по всички възможни начини за регистрация отпадъци.
Така че, ние открихме, в кои случаи е необходимо да се регистрирате отдаване под наем на нежилищни помещения. На следващо място, нека да поговорим за това, което се изисква документация, за да се удостовери споразумение и какви документи може да се изисква и от двете страни поотделно.
Какво ви трябва
Регистрирайте отдаване под наем на нежилищни помещения се извършва по искане на една от страните, независимо от това дали наемател или наемодател. Един човек, който се нуждае от съгласие успокоение, е длъжен да представи определени документи. По-специално, те включват:
Моля, обърнете внимание, за понякога необходими процедури и допълнителни документи, но да се обясни необходимостта да се обръща директно към мисията на руския регистър. Ако не се получи своя пакет, за неговото преразглеждане на съществуващото законодателство се дава 18 дни, след което можете да получат удостоверение за регистрация на договора за наем на нежилищни помещения, и веднага са налице основания за възникването на правните отношения между страните. Не забравяйте, че ако подпише дългосрочен договор, но една от страните откаже да му уверения, че имате пълното право да се обърнат към съда и да получите истината чрез съдебни органи. В този случай, другата страна ще бъдат задължени да вземат вашите изисквания и да представи всички необходими документи за регистрация на договора.
Свързани статии