Приемането на най-високо ниво за изпълнението на програмите за възможността да се намери домовете си, ако не реши проблема напълно, но помага и съдейства на хиляди семейства в Русия.
история на заболяването
За изпълнение на плана в реалност замислена съвет е създадена на основание на президента на Руската федерация за реализация на приоритет NAT. проекти. Той одобри многостепенен целева програма "Жилища", разработен в рамките на проекта "достъпни и удобни жилища - на руски граждани".
1. Забранява се предоставянето на субсидии за млади семейства;
2. Увеличаване на района, за да бъде пусната в експлоатация жилища в 72500000m2;
3. Увеличаване на достъпността на ипотечни кредити и увеличаване на ипотечното кредитиране до 600 милиарда рубли годишно;
За изпълнение на проекта от федералния бюджет бяха отпуснати до 90, 5 милиарда рубли. Целите на този етап също са разгледани в част. На първо място отново се оказа ипотечното кредитиране - тя е превишила планирания обем от 30 милиарда рубли. Въпреки това, в строителния сектор преживява спад, в резултат на което е въведена вместо 72 милиарда 63.8 милиарда квадратни метра.
1. членка. подкрепа на жилищния пазар и нарастването на търсенето;
2. Подобряване на качеството на жилища и жилища като цяло;
3. Увеличението на AHML уставния капитал;
4. Стимулиране на масово строителство на жилища на достъпни цени.
В програмата "достъпни жилища за млади семейства"
Същността на проекта е както следва: от бюджетите на всички нива за младите семейства, включително непълни (възраст възрастни членове на които не надвишават 35 години), отпуснатите средства са изплатени част от главницата по ипотечните си, или да плащат част от разходите за покупка или строителство на жилища. В случай на ипотека собственост до пълното погасяване на кредита остава в собствеността на банката, като залог. Ако семейството не е в състояние да се справят, банката има право да продаде ипотекиран имот да заплати обезщетение. На практика, обаче, този сценарий се реализира, е изключително рядко, особено ако това е единственият настаняване в семейството. В допълнение, държавата може да действа като посредник между заемодателя и заемополучателя да преструктурира дълга или разсрочено плащане по обективни причини. Официални партньорски програми за млади семейства - "Внешторгбанк" (ВТБ VTB24 и внуците му).
Условия за участие в програмата
Субсидиране - друга част от програмата. Така че, семейства с ниски доходи, признати, но имат възможност да плащат ипотеката, възможността да се получи от бюджетните средства на държавата да направи авансово плащане по ипотеката. Субсидията зависи от броя на членовете на семейството и на тяхно разположение на имота. Така например, средната семейство от 3-4 души ще бъде в състояние да получите от 900-1200000. Рубли. Максимална помощ - 2,2 милиона рубли. За предварителния изчисляване на размера на субсидията, трябва да се умножи по регулиране цената на квадратен метър на приблизителния размер на района. За семействата без деца е 42 метра, ако семейството има деца, изчисляването се базира на данните от 18 m2 на човек.
Те са основните условия за участие:
- членове на семейството на възрастни, не са повече от 35 години;
- официалната регистрация на брака;
- постоянен източник на доходи;
- по време на участието си в програмата предоставя на всеки член на семейството жилищна площ по-малка от 15 m2;
- гражданство на Руската федерация;
- постоянно пребиваване в субекта на Руската федерация, в която е подадено заявлението;
- предоставяне на информация за доходите, която показва на финансовата жизнеспособност на семейството.
потенциални проблеми
1. Колкото повече, които искат да получат подкрепа от държавата, дължината на опашката и да забави още повече закупуване на жилище.
2. Не е възможно да си купите апартамент на вторичния пазар - само за изграждане или закупуване на първичния пазар.
3. Най-големият формирането на рифове се намира в областта на ипотеките. Семейството може да загуби кредитоспособността, и да получите заем, не е толкова просто. В допълнение, месечната тежест ще бъде голям пропуск в семейния бюджет, което би довело до намаляване на жизнения стандарт.
Въпреки това, след като преодоляване на временните затруднения в изплащането на ипотеката, с подкрепата на държавата, модерен младо семейство има реална възможност да се намери покрив над главата си.
Планове за изпълнение за жилища на достъпни цени в селските райони и в районите
Държавата има пряк интерес за задоволяване на минималните потребности на гражданите, защото това се отразява тяхната подкрепа и липса на недоволство. Ето защо правителството се стреми към решаване на жилищния проблем на населението. За тази цел редовно тече специални програми и проекти. Един от тях е съвместен регионален AHML проект и Министерството на строителството и жилищната политика на Русия "за руски семейство корпус". На него бяха подписани на тристранното споразумение, трето лице, което прави руските региони.
развитие на селските райони
Необходимостта да се разбере развитието на селските райони на най-високо ниво. В момента се полагат усилия за привличане на млади кадри в селото. Работата в тази посока през последните години е предвидено изграждането 16,9 млн. M2 за граждани, живеещи в селските райони, от които 5 милиона квадратни метра се оттеглиха за подобряване условията на живот на младите семейства.
В програмата "достъпни жилища", която се проведе в Москва и Московска област в рамките на федералната програма "жилища", набира скорост. Същността му е, както следва: осигуряване на възможност да си купите удобен апартамент тъй като гражданите на Русия и чуждестранни граждани, и да помогне на възрастните самотни хора, за да се намери достоен сигурен старост.
В момента, за да получите ипотека не е проблем, но високите такси и понякога висока първоначална вноска лишава много семейства възможността да си купят апартамент. Въпреки това, в резултат на съвместната работа и купувачът на апартамента финансира реален шанс за решаване на жилищния проблем за много по-малко пари.
Следващият етап на сделката: нов собственик купува втората половина на фонда, това привлича заемни средства (като ипотека върху сигурността на апартамента), или имотът се продават, както и средствата, постъпленията са разделени поравно между купувача и фонда. В този случай, се премести в апартамент частно лице, който е закупил тази жизнено пространство може веднага след регистрацията на документите и преди началото на ипотечни плащания.
Плюс това тези програми е очевидна: те значително намаляват разходите за закупени жилища, защото в допълнение към обща сума от не повече от 1 милион рубли, приобретателят не губите нищо. Друго нещо положително - да се създадат условия за ипотека. В допълнение, купувачът ще може да влезе в апартамента непосредствено след Освобождението и уреждането на всички правни въпроси.
Far East: програмата на бивши сънародници от чужбина за презаселване
Плащането на транспортните разходи и вдигането от 120 хиляди души. Само за професионални и 40 хиляди. За всеки член на семейството, не е достатъчно за решаване на жилищния проблем. И общежитие семейство мигрант няма да отида. Единственото нещо, което привлича в този случай - това е най-опростената процедура за получаване на руско гражданство. Въпреки това, постигането на тази, заселници бързо мигрират към други региони на Русия, където има повече възможности.
Липса на жилища, а понякога и лошите условия на труд принуждават дори тези, които се осмели да дойде отново да се върне в страната, от където те се провалиха. За по някакъв начин заинтересовани специалисти, област правителството на Амур решава да построи пет сглобяеми къщи два апартамента за заселниците. Тези квадратни метра се очаква да се наеме за тези, които ще вършат работа в селскостопанския сектор. И след десет години на работа в селски стопанства имигрант получи това жилище собственост. В допълнение, развитието на собствената си икономика, той ще получи субсидии от бюджета, които ще бъдат в състояние да изгради производствени мощности и гарантиране на фураж за животновъдството.
На територията въпрос Хабаровск на жилища се опитват да разрешат с помощта на временни центрове за настаняване, но засега съществува такъв център само в Хабаровск. Също така, с помощта на общинския бюджет ремонтирани общежития и общежитие работодателите получават мигранти.
Краснодар област: достъпни жилища в селските райони
област Краснодар стана лидер на планираното въвеждане в експлоатация на икономична класа жилища в проекта "Жилища за руски семейство". Изграждане на достъпна цена квадратен метър тук може да достигне 1,95 милиона квадратни метра годишно.
програма Housing Санкт Петербург
Подобряване на условията на живот на жителите на северната столица се ръководи преди всичко от закона "Санкт Петербург жилищни сертификати", което ясно да са посочени условията за регистрация като нуждаещи се. Това е въз основа на този закон, предназначени четири целеви град програма, предназначена за решаване на проблема на пренастаняване на общински апартаменти, наличието на жилищни кредити, закупуване на апартаменти за млади семейства и служителите в публичния сектор.
Субсидията се изчислява въз основа на броя на членовете на семейството: самотен гражданин - не повече от 51 m2, семейна двойка без деца - 60 м2, в продължение на три или повече души - 18 м2 всеки. Получените средства могат да бъдат изразходвани за закупуване, участие в съвместното изграждане, прехвърляне на права при изграждането на акция, единица придобиване член HBC. Последователността се определя въз основа на датата на регистрация, за броя на децата в семейството, в присъствието на инвалиди младо семейство, броят на наличните квадратни метра и тип отпечатък.
Програмата за развитие на дългосрочно ипотечно кредитиране е свързано с плащането на разходите за жилища, закупени на ипотечен кредит. Той може да покрие до 30% от стойността на жилището.
Компенсация за млади семейства, в които възрастта на родителите не надвишава 35 години са безлихвени заеми (вноска в продължение на 10 години) и възстановяване на 30% от закупените от него апартаменти. При раждането, семейството на детето получава допълнително заплащане от 5% от стойността на жилището на всеки роден.
Държавните служители се компенсират 20% от разходите, а също така осигурява безлихвен кредит за 10 години за останалите 80%.
Жителите на общински състояние помага да се продават в стаята си и да закупите пълен апартамент с помощта на средства от бюджета, или да помогне изкупи останалата част от жителите на стаите и общите за да го закупят пълната собственост.
Изпълнението на програмата в Татарстан
Анализ на настоящата ситуация на жилищните проблеми на държавно ниво, има няколко основни области, в които се работи по:
Свързани статии