Жилищните въпроси възникват между собствениците на апартаменти, в резултат на заболяване на лични взаимоотношения. В повечето случаи причините са разводите. Когато един мирен начин не може да се преговаря раздела за недвижими имоти, трябва да се работи в съда.
Как да се разпределят на дял от апартамента по съдебен ред?
Най-добрият вариант е съвместна разделение на съгласие имот нотариално заверено. Ако вашият имот не е в състояние да се постигне взаимно съгласие, е възможно да се прилага по отношение на съдебната власт в присъствието на пакет от документи.
Определяне на акции в апартамент от другата страна на съда, в зависимост от условията:
- Собствениците на номер;
- социални жилища;
- приватизира жилища.
Против когато няколко собственици на мандата:
- по силата на закона забранява регистрацията на себе си или на членовете на неговото семейство в апартамент без разрешението на други собственици;
- Забранява се провеждат ремонтни работи, без да има съгласието на останалите собственици;
- ако един собственик иска да продаде своя дял от недвижим имот на трето лице, е необходимо първо да се предложи закупуване на други собственици;
- собственикът няма право да вземе своята част от имота под наем.
Процедурата за разпределение на акция в апартамент от другата страна на съда:
- Етап 1: Получаване на техническия сертификат (за контакт BTI);
- Втори етап: получаване на удостоверение, което дава възможност да отделят част от апартамента;
- 3-ти етап: необходимостта да изпратите на други собственици на вземането;
- Четвърти етап: да вземе участие в производството;
- 5-ти етап: след обявяването на решението на съдията да се регистрира промяната в собствеността.
незначителен
Деца на възраст под 18 години, принадлежат към уязвимите групи. Ето защо, когато секцията за недвижими имоти между възрастни на имота разчита на деца. Собственост част от непълнолетния на имота попада в равни пропорции, както при възрастни. Непълнолетните не са в състояние, поради липса на знания и опит, за да се защитават сами. За да направите това, когато възникнат спорове жилища секция имоти, настойниците на децата трябва да се обърнат към съда.
Разпределение на акции в един апартамент от другата страна на съда за непълнолетни е възможно, когато родителите или други собственици са готови да продадат къщата. На законодателство, руските граждани имат право да продават само приватизира жилища. И в процеса на приватизация, малки деца, автоматично стават участници в сделката, която им дава законното право да владение на апартамента.
общината
Разпределение на акциите в апартамент през съдът може, ако се приватизира. В случай на общинска собственост, разпределението на дела не може да бъде различна от общинските сгради. Общинските жилища, собственост на държавната собственост, съответно, замяна, продажба, разпределяне на част от имуществото не е обект на. По закон, собственост на други не могат да се продават или търгуват.
Общинският общински апартамента могат да отделят част, обаче, първоначално е приватизира стаята. След одобряващите органи приватизация ОТИ, собственикът на стаята има право да продава или да обменят своя район. Но според документите, тя е само на собственика на помещението, а не целият жилището. Жилищни съоръжения (кухня, баня, коридор, и т.н.), че ще имат равни права за всички жители.
приватизираните
апартаменти на приватизационния процес се извършва със съгласието на всички наематели с рецепта, включително и непълнолетни лица от 14 до 18 години. Ако всички предписани членовете на семейството да се споразумеят за приватизация, документите се представят ОТИ. След приватизацията, собствениците на имоти да имат право да изискват разпределението на акциите в недвижими имоти. Съгласно законодателството, минималният дял на човек е 9 - 12 квадратни метра. м.
Ако собствениците на имоти не могат да притежават разделянето на акциите, трябва да се обърнат към съда. Разпределение на акциите в апартамент от другата страна на съда зависи от:
- броят на дневни;
- броя на квадратни метра на жилища;
- проектирани домове;
- броят на собствениците.
След решението на съда, както е посочено от дела на всички собственици, те имат право да се разпорежда с тях по свое усмотрение. Ако има нужда да продаде част от къщата, другите собственици имат право да я откупи. Ако те го откупи, тогава да се разпорежда с акциите на продавача няма право да.
Единственото изключение е - избор на една стая в къща след развод. Въз основа на съдебната практика, тези въпроси са решени, както следва: едностайни жилища се продава. Парични средства, получени от продажбата, разделен поравно между всички собственици. Или, един собственик (бивш съпруг (а) трябва да плати на другата половина от стойността на къщата, и става едноличен собственик.
Необходими документи
За отделянето на част в апартамент от другата страна на съда изисква пакет от документи:
- исковата молба, тя се осигурява от броя на участниците в партито - обвиняемите и трети страни;
- документите, удостоверяващи собствеността на недвижими имоти;
- фиш на TIB;
- И накрая, Възможността част от вида, в-;
- Получаване на платен данък състояние (размерът на митото, изчислено на базата на разпределени част стойност);
- други документи, свързани със случая по искане на съдебните служители.
петиция
Разделителната способност на жилищните спорове - труден и сложен процес. Преди да се обърнат към съд е препоръчително да се консултирате с юрист. Знаещ адвокат ще каже на основания, план за действие, за да се обърне към съда и да помогне с регистрация на жалбата. Тя ще даде препоръки за това как да се държат в съдебната зала, която е важен аспект в производството.
Ако имате някакви въпроси, моля консултирайте се с адвокат
Можете да зададете въпроса си във формата по-долу, консултант на прозореца-лайн в долния десен ъгъл на екрана или се обадете (денонощно и седем дни в седмицата):- +7 (499) 350-88-72 - Москва и региона.
- +7 (812) 309-46-73 - Санкт Петербург и в региона.
- +7 (499) 350-88-72 - всички региони на Руската федерация.
Свързани статии